05.11.07р.
Справа № 18/429-07
За позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Дніпропетровської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк"
м.Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельної компанії "Славутич"
смт.Ювілейне, Дніпропетровський р-н, Дніпропетровська обл.
третя особа
на стороні
відповідача: Козаренко Анатолій Вікторович
м.Дніпропетровськ
про стягнення 473 173,42 грн.
Суддя Петрова В.І.
Представники:
від позивача: Ужва К. В. - дов. від 03.10.2007 р.
від відповідача: Короленко О.Є. - дов. від 20.09.2007 р.
від 3-ої особи: Козаренко А. В.
Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по кредиту в сумі441 228,00 грн., по сплаті відсотків за користування кредитом 28 804,86 грн., по пені за несвоєчасне повернення кредиту 1 930,91 грн., по пені за несвоєчасне повернення відсотків 1 209,65 грн., всього 473173,42 грн.
Заборгованість, яка виникла за кредитним договором позивач просить стягнути з поручителя за договором поруки від 28.03.2006 р.
Відповідач позов не визнає, зазначає, що договір поруки від 28.03.2006 р. припинив свою дію на підставах, встановлених договором.
Третя особа письмових пояснень по суті позову не надала. В судовому засіданні підтримала доводи відповідача.
По справі оголошувалась перерва згідно ст.77 ГПК України.
За згодою сторін в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -
Згідно укладеного між позивачем (Банк) та третьою особою (Позичальник) кредитного договору № 09.2/102-6 від 28.03.06 р. (надалі - кредитний договір), банк надав позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру виконання грошові кошти в сумі 487 668.00 грн. зі сплатою 16 відсотків річних, з кінцевим терміном повернення заборгованості до 27.03.2013 р. Кредит надано на підставі розпорядження від 28.03.06 р. та не оспорюєтсья сторонами.
У відповідності до договору поруки від 28.03.2006 р. (надалі - договір поруки) відповідач (поручитель) зобов'язався нести відповідальність перед кредитором (позивач) за виконання зобов'язань по кредитному договору № 09.2/102-6 від 28.03.06 р.., укладеному між позивачем та третьою особою (боржник).
У відповідності до п.1.1., 2.1.2 договору поруки поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати за виконання позичальником умов щодо сплати суми кредиту та відсотків за користування кредитом. Згідно п.5.2., 5.2.1. договір поруки набирає чинності з дати його укладання та діє, у тому числі до набрання чинності додаткової угоди до іпотечного договору, яка буде укладена між кредитором та позичальником, умовами якого предметом іпотеки стає нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення (будівельний №1), загальною площею 603,55 м, що розташоване на відмітки «-7.200" - підвал, житлового будинку за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Театральна (будівельний номер 3).
Відповідно до п.1.1. Іпотечного договору № 191 від 28.03.06 р., укладеного між позивачем та п'ятьма іпотекодавцями, стороною якого є також Козаренко А. В., іпотекодавці передають в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання кредитних договорів, у тому числі кредитного договору № 09.2/102-6 від 28.03.06 р., нерухомість, яка буде належати іпотекодавцям в майбутньому, а саме: не житлове приміщення (будівельний № 1 за проектом), загальною будівельною площею 603,55 м2, розташоване на відмітці «-7.200" - підвал, що знаходиться в багатоповерховому житловому будинку за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Театральна, будівельний номер 3, згідно Договору № К-п-1/1 про інвестування житлового будівництва від 14.12.05 р., що укладений між іпотекодавцями (інвестори (пайщики) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Ареанда" (забудовник), від імені в інтересах і за рахунок якого діє Товариство з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія "Славутич".
Іпотечним договором № 515 від 13.06.07 р. іпотекодавці, за іпотечним договором №191 від 28.03.06 р., на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно фактично передали в іпотеку позивачу (іпотекодержателю) нерухоме майно в житловому будинку літ.Б-10 в підвалі офісне приміщення №101 поз.1, III, загальною площею 604,3 кв. м, у цокольному поверсі поз. І, II загальною площею 33,7 кв. м, що знаходиться за адресою м.Дніпропетровськ, вул.Театральна, буд..5, прим.101, що відповідає умовам 5.2.1. договору поруки та є обставиною з настанням якої припиняє свою дію даний договір поруки.
Відповідно до п.4 ст.559 ЦК України порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки.
Дослідивши матеріали справи та враховуючи викладене, суд вважає припиненим договір поруки від 28.03.2006 р., з огляду на що відсутні підстави для стягнення з відповідача, як поручителя суму заборгованості по кредитному договору № 09.2/102-6 від 28.03.06 р.
Таким чином, позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Судові витрати по справі на підставі ст.49 ГПК України покладаються на позивача, оскільки в задоволенні позову відмовлено.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.49, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
В позові відмовити.
Суддя
В.І. Петрова
Рішення підписано 17.12.2007 р.