707/3170/23
2/707/62/24
10 вересня 2024 року м. Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Суходольського О.М.
з участю секретаря Культенко Н.В.
представника позивачки адвоката Лук'янченко І.П.
відповідача ОСОБА_1
представника відповідача адвоката Мельніченко А.М.
розглянувши клопотання позивача про призначення судової експертизи по даній справі, -
У судовому засіданні представником позивача підтримано клопотання, що заявлено 10.01.2024р., про призначення у справі відповідної судової експертизи для вирішення питання: 1) який розмір частки в праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 складає житловий будинок , позначений на техплані «К-1» площею 126,9кв.м з навісами «М» та «Н». Проведення експертизи просила доручити експертам НДЕКЦ МВС (вул.Пастерівська, 104 Черкаси). В обгрунтування клопотання зазначено, що сторонами було побудовано новий будинок, позначений на техплані літ. «К-1», який введено в експлуатацію та в якому сторони спільно проживали. За час спільного проживання вартість особистого нерухомого майна відповідача суттєво збільшилась за рахунок вкладень обох сторін. Для визначення вартості спірного майна позивач вважає за доцільне провести відповідну експертизу.
Відповідач ОСОБА_1 та його представник адвокат Мельніченко А.М. заперечили щодо необхідності призначення експертизи, зазначивши, що для цього немає підстав, оскільки майно, що позначене на техплані літ. «К-1» не введено в експлуатацію, не зареєстроване у Державному реєстрі прав власності, тому право власності на дане майно, саме як об'єкт нерухомого майна, не виникло. Відповідно немає підстав визначати частку в праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 . А призначення експертизи лише затягне розгляд справи.
Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд вважає наступне.
Питання призначення експертизи судом врегульовано ст.ст.103-104 ЦПК України.
Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
Згідно наявних матеріалів справи судом встановлено, що майно, що позначене на техплані літ. «К-1» по АДРЕСА_1 не введено в експлуатацію та не зареєстроване у Державному реєстрі прав власності, тому право власності на дане майно, саме як об'єкт нерухомого майна, не виникло згідно вимог закону.
У зв'язку з цим, суд вважає, що відстутні підстави призначати експертизу та визначати розмір частки в праві власності на вказане домоволодіння.
На підставі викладеного, суд вважає клопотання позивача про призначення експертизи необгрунтованим, недоведеним, призначення такої експертизи лише затягне розгляд справи, тому у задоволенні клопотання суд вважає необхідним відмовити.
Керуючись ст.ст.103, 104 ЦПК України, суд, -
Відмовити у задоволенні клопотання позивача від 10.01.2024р. про призначення судової експертизи по даній справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і окремому оскарженню не підлягає.
Суддя: О. М. Суходольський