91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
08.11.10 Справа № 9/275пд.
Суддя Зюбанова Н.М., розглянувши матеріали справи за позовом
1-го позивача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Свердловськ Луганської області
2-го позивача фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Свердловськ Луганської області
3-го позивача фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м. Свердловськ Луганської області
до Свердловської міської ради, м. Свердловськ Луганської області
про зобов'язання укласти додаткову угоду
в присутності представників:
від 1-го позивача -не прибув;
від 2-го позивача -ОСОБА_4, дов. № 1893 від 22.10.10;
від 3-го позивача -не прибув;
від відповідача -не прибув;
Суть спору: позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять:
- визнати за 2-м позивачем, підприємцем ОСОБА_2, та 3-м позивачем, підприємцем ОСОБА_3, право оренди земельної ділянки площею 0,2994 га, кадастровий № НОМЕР_1, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що визначені за 1-м позивачем, підприємцем ОСОБА_1, на підставі договору оренди земельної ділянки від 20.01.05, зареєстр. у Свердловському відділі Луганської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомітеті України по земельних ресурсах 08.02.05 за № 040540400003 з додатковою угодою від 16.01.08 та додатковою угодою від 29.03.10,
- зобов'язати відповідача, Свердловську міську раду, укласти додаткову угоду щодо зміни сторін у договорі оренди земельної ділянки від 20.01.05, зареєстр. у Свердловському відділі Луганської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомітеті України по земельних ресурсах 08.02.05 за № 040540400003 з додатковою угодою від 16.01.08 та додатковою угодою від 29.03.10.
У відповідності до розпорядження від 08.11.10 голови господарського суду ОСОБА_5 справу № 9/275пд передано на розгляд судді Зюбановій Н.М.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника 2-го позивача, суд дійшов до наступного.
Так, відповідач - Свердловська міськрада, відзивом на позовну заяву, наданим у судовому засіданні, проти позову заперечує з огляду на наступне.
Статтею 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди землі.
За правилом ч. 2.ст. 123 ЗК України особа, яка зацікавлена в одержанні у користувача земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідної ради.
Згідно зі ст. 125 ЗК України право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.
Щодо посилання позивачів на положення ст. 120 ЗК України, то ця норма на встановлює автоматичного переходу права користування від одного власника майна до іншого.
Крім того, умовою ч. 2 ст. 24.1 договору оренди передбачено, що землекористувач не може самостійно передавати право користування земельною ділянкою іншим фізичним чи юридичним особам.
За таких обставин, вважає відповідач, він діяв правомірно і на законних підставах рекомендував 1-му позивачу звернутися до ради із заявою про припинення права власності на будівлю магазину, яка розташована на спірній земельній ділянці, у відповідності зі ст. 141 ЗК України.
Відповідач у судове засідання для надання пояснень в обгрунтування заперечень не прибув.
Враховуючи викладене та відсутність у судовому засіданні 1-го, 3-го позивачів та відповідача, керуючись ст. 77, 86 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 26.11.10 об 11 год. 00 хв., засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 318.
2. Зобов'язати 1-го та 3-го позивачів -надати обґрунтовані письмові заперечення на відзив Свердловської міськради.
Явка представників сторін в судове засідання обов'язкова.
Суддя Н.М.Зюбанова
Помічник судді Г.А.Кравцова