31.07.2024 Справа № 363/2180/24
31 липня 2024 року м. Вишгород
Вишгородський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., за участю секретаря Василенко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом представника позивача - адвоката Березинець Катерини Григорівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом,-
02.05.2024 року представник позивача - адвокат Березинець К.Г. звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просила визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,1239 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221882401:07:224:0156, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, яке складається з житлового будинку незавершеного будівництвом 81 % готовності з відповідними надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки, на якій розташований будинок, загальною площею 0,1239 га, кадастровий номер 3221882401:07:224:0156, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 17.04.2014 року ОСОБА_2 склав заповіт згідно якого все належне йому майно заповідав ОСОБА_3 .У встановлений законом термін, позивачка звернулася до державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 25.10.2021 року державний нотаріус видала позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок незавершений будівництвом 81 % готовності з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Демидів Вишгородського району Київської області. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку позивачу було відмовлено, у зв'язку з відсутністю оригіналу Документу на право власності на 1/2 частину земельної ділянки, про що нотаріусом видано постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії від 25.10.2021 року. Відмовляючи позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом державний нотаріус виходила з того, що після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно у вигляді 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,2478 га, з кадастровим номером 3221882401:07:224:0050. Однак, нотаріусом не взято до уваги те, що земельна ділянка загальною площею 0,2478 га, з кадастровим номером 3221882401:07:224:0050 належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_4 24.03.2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадщини. В подальшому, вказана земельна ділянка була поділена між співвласниками, за результатами чого утворилися дві земельні ділянки площею по 0,1239 га. кожна. 21.11.2016 року ОСОБА_2 зареєстрував право власності на земельну ділянку площею 0,1239 га. кадастровий номер 3221882401:07:224:0156, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташований незавершений будівництвом житловий будинок 81 % готовності з відповідними надвірними будівлями та спорудами. Оскільки позивачка після смерті ОСОБА_2 позбавлена можливості в позасудовому порядку оформити свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, змушена звернутися до суду.
Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 06.05.2024 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Витребувано у Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області копію спадкової справи № 222/2020 до майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На виконання вимог вищезазначеної ухвали Вишгородською державної конторою на адресу суду засобами поштового зв'язку направлено копію спадкової справи.
Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 28.06.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися, 31.07.2024 року через канцелярію суду представник подала клопотання про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, 31.07.2024 року через систему "Електронний суд" подав заяву про розгляд справи без участі представника.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Встановлено, що 24.03.2014 року державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області Загвоздіною А.М. видане та зареєстроване в реєстрі за № 1-944 свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2478 га, кадастровий номер 3221882401:07:2240050, розташованої на території: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 14). Ця інформація підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 19432493 від 24.03.2014 р. (а.с. 15).
24.03.2014 року державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області Загвоздіною А.М. посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 1-929 Договір про поділ спадщини, згідно якого у спадщину до ОСОБА_2 переходить незавершений будівництвом житловий будинок - 81 % готовності з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,2478 га призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Демидів та право на земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності ВАТ ім.. Васильєва, с. Демидів Вишгородського району Київської області; у спадщину до ОСОБА_4 переходять: земельна ділянка площею 0,1111 га, що розташована на території: Демидівська сільська рада, Вишгородського району Київської області та земельна ділянка площею 00,8685 га, що розташована на території: Демидівська сільська рада, Вишгородського району Київської області; у спадщину до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних частках кожному переходить земельна ділянка площею 0,2478 га, що розташована на території: АДРЕСА_1 (а.с. 16).
17.04.2014 року секретарем виконавчого комітету Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 38 заповіт, згідно якого ОСОБА_2 зробив заповітне розпорядження на все його майно, де б воно не було і з чого б не складалося і взагалі все те, що на день його смерті буде належати йому і на що він за законом матиме право, заповідає у власність ОСОБА_3 (а.с. 9).
09.09.2015 року ОСОБА_5 та ОСОБА_3 уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 , актовий запис № 33. Прізвище після реєстрації шлюбу: ОСОБА_6 (а.с. 10).
25.10.2021 року державний нотаріус Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області Дударєва І.Ю. видала та зареєструвала в реєстрі за № 1-304 позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок незавершений будівництвом 81 % готовності з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що розташований в с. Демидів Вишгородського району Київської області (а.с.11). Ця інформацію підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 281061944 від 25.10.2021 року (а.с.12).
В той же час, 25.10.2021 року державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області Дударєвою І.Ю. винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина у вигляді частки земельної ділянки, за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Демидів, кадастровий номер 3221882401:07:224:0050. Однак документ, що підтверджує право власності ОСОБА_2 на зазначену частку земельної ділянки відсутній (а.с. 13).
Згідно Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виданої Експертно-землевпорядним підприємством «Експертиза-центр» загальна ринкова вартість земельної ділянки (загальною площею 0,1239 га), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3221882401:07:224:0156 складає 309 998,00 грн. (а.с. 21).
До матеріалів справи долучені також витяг № 73957682 від 25.11.2016 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, кадастровий номер 3221882401:07:224:0156, площею 0,1239 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності: договір про поділ, серія та номер: 1-929, виданий 24.03.2014, видавник: Вишгородська районна державна нотаріальна контора (а.с. 17), Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3222133972021 від 11.03.2021 року (а.с. 18), кадастровий план земельної ділянки 3221882401:07:224:0156 (а.с. 19-20), Інформація зі звіту про оцінку щодо земельної ділянки (а.с. 22), Довідка про внесення інформації зі звіту про оцінку до єдиної бази даних звітів про оцінку (а.с. 23).
Відповідно до частини 3 статті 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Статтею 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частинами 1 та 2 статті 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Згідно статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі квартиру, житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім'я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка, площею 0,1239 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221882401:07:224:0156, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.11.2016 р. Отже, позивач як спадкоємець за заповітом відповідно до приписів статей 1216, 1218 ЦК України має право, в порядку спадкування на належну спадкодавцю земельну ділянку. Однак, у зв'язку з відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові справа на вказану земельну ділянку у позасудовому порядку, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,1239 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221882401:07:224:0156, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 247, 258-259, 352,354 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218,1233-1257 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,1239 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221882401:07:224:0156, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий Вишгородським РВ УДМС України в Київській області 15.10.2015 року, адреса: АДРЕСА_2 )
Відповідач: Димерська селищна рада Вишгородського району Київської області (ЄДРПОУ 04359488, адреса: 07330, Київська область, Вишгородський район, смт. Димер, вул. Соборна, буд. 19)
Головуючий М.Б. Баличева