6472/24-Вих
6472/24-Вих Справа6472/24-Вих № 307/1521/24
Провадження № 2/307/344/24
23 липня 2024 року м. Тячів
Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Сойми М.М., за участю секретаря с/з Ваш Е.О., представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Казанцевої Р.Р., представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Гаврильця М.Б., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Тячів Закарпатської області Україна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_4 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдій Юрій Юрійович, про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на нерухоме майно,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Тячівського районного суду Закарпатської області з позовом до відповідача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_4 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдій Юрій Юрійович, про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером: 65100854 від 11 жовтня 2022 року 16:18:51, згідно з яким 07 жовтня 2022 року було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис: 48113165 про державну реєстрацію права власності на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник розміру 1/2 частки: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером: 65100854 від 11 жовтня 2022 року 16:18:51, згідно з яким 07 жовтня 2022 року було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис: 48113140 про державну реєстрацію права власності на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник розміру 1/2 частки: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , про припинення права власності ОСОБА_3 на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності: 48113165), про припинення права власності ОСОБА_2 на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності: 48113140).
Ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області від 17 квітня 2024 року відкрито провадження у цивільній справі позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_4 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдій Юрій Юрійович, про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на нерухоме майно та постановлено справу розглядати в загальному позовному провадженні з викликом сторін.
19 червня 2024 року сторонами позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 подано суду спільну письмову заяву, підписану позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 про визнання та затвердження мирової угоди, укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 . Сторони у заяві повідомили, що наслідки визнання мирової угоди та закриття провадження у справі їм зрозумілі. Разом із вказаною заявою суду подано мирову угоду від 17 червня 2024 року, яка укладена між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , згідно якої сторони по справі домовилися врегулювати спір на основі взаємних поступок шляхом підписання цієї мирової угоди на наступних умовах: «1) Відповідач 1 - ОСОБА_2 погоджується з обставинами, наведеними в позовній заяві, а саме, що житловий будинок садибного типу, загальною площею 462.5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , було збудовано його батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Будівництво розпочалося у 2014 році. Будинок знаходиться на земельній ділянці, яка належала позивачу на підставі Договору Дарування земельної ділянки від 12.08.2015 року за № 9422, посвідченого приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю.. ОСОБА_1 та ОСОБА_4 не ввели будинок в експлуатацію, через ряд причин: хвороби, коронавірусна інфекція, введення воєнного стану на території України. У 2024 році вони виявили бажання ввести збудований будинок в експлуатацію та зареєструвати право власності на нього, однак, звернувшись до державного реєстратора на консультацію по даному питанню, їм стало відомо, що 07 жовтня 2022 року право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . 2) Відповідач 1 - ОСОБА_2 визнає позовну заяву в частині скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича за індексним № 65100854 від 11 жовтня 2022 року про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) за ОСОБА_2 в розмірі частка на будинок садибного типу, загальною площею 462.5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 та припинення права власності ОСОБА_2 в розмірі 1/2 частка на будинок садибного типу, загальною площею 462.5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності 48113140). 3) Позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог у частині зазначеній вище. 4) Після підписання цієї мирової угоди та визнання її судом позивач ОСОБА_1 та відповідач 1- ОСОБА_2 не мають один до іншого жодних майнових чи особистих немайнових претензій. 5) Позивач ОСОБА_1 та відповідач 1 - ОСОБА_2 заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави. 6) Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій. 7) Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди. 8) Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі. 9) Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді. 10) Дана мирова угода є підставою для внесення змін до Реєстру права власності на нерухоме майно про припинення право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності: 48113140). Сторонам роз"яснені і зрозумілі наслідки укладення цієї мирової угоди, а також зміст ч. 3 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України. Просять визнати та затвердити мирову угоду в частині скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером: 65100854 від 11 жовтня 2022 року 16:18:51, згідно з яким 07 жовтня 2022 року було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис: 48113140 про державну реєстрацію права власності на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник розміру 1/2 частки: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , про припинення права власності ОСОБА_2 на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності: 48113140)". Просять закрити провадження у справі.
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Казанцева Руслана Ростиславівна в підготовчому судовому засіданні просить затвердити дану мирову угоду.
Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Гаврилець Микола Богданович в підготовчому судовому засіданні просить затвердити дану мирову угоду.
Заслухавши думку представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Казанцевої Р.Р., представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Гаврильця М.Б., перевіривши доводи заяви про затвердження мирової угоди та дослідивши мирову угоду, суд дійшов висновку про наявність підстав для її затвердження.
Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.
Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі (ч.ч. 4, 5 ст. 207 ЦПК України).
Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Згідно із частиною другою статті 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, про що суд роз'яснює сторонам.
Відповідно до мирової угоди сторони підтвердили, що наслідки закриття провадження в справі у зв'язку із укладенням мирової угоди, передбачені ст.ст. 207-208 ЦПК України, їм відомі і зрозумілі.
Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
Приймаючи до уваги, що учасники справи розпоряджаються своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, що умови укладеної між сторонами мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, що мирова угода сторін не виходить за межі предмета спору, заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а мирова угода - затвердженню.
Суд звертає увагу сторін, що відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку, передбаченому цією угодою.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Частиною 1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» зокрема передбачено, що у разі разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Позивачу ОСОБА_1 повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що складає 605, 60 гривень (Шістсот п'ять гривень 60 копійок), сплаченого нею згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № 3411520125 від 15 квітня 2024 року.
Керуючись статтями 207, 208, 247, 255-256 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд,
Спільну письмову заяву, підписану позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , про визнання та затвердження мирової угоди, укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_4 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдій Юрій Юрійович, про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на нерухоме майнозадовольнити.
Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_4 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдій Юрій Юрійович, про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на нерухоме майно у викладеній сторонами редакції:
«Мирова угода у справі № 307/1521/24, провадження № 2/307/344/24
17 червня 2024 року. м. Тячів
1) Відповідач 1 - ОСОБА_2 погоджується з обставинами, наведеними в позовній заяві, а саме, що житловий будинок садибного типу, загальною площею 462.5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , було збудовано його батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Будівництво розпочалося у 2014 році. Будинок знаходиться на земельній ділянці, яка належала позивачу на підставі Договору Дарування земельної ділянки від 12 серпня 2015 року за № 9422, посвідченого приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю.. ОСОБА_1 та ОСОБА_4 не ввели будинок в експлуатацію через ряд причин: хвороби, коронавірусна інфекція, введення воєнного стану на території України. У 2024 році вони виявили бажання ввести збудований будинок в експлуатацію та зареєструвати право власності на нього, однак, звернувшись до державного реєстратора на консультацію по даному питанню, їм стало відомо, що 07 жовтня 2022 року право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
2) Відповідач 1 - ОСОБА_2 визнає позовну заяву в частині скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича за індексним № 65100854 від 11 жовтня 2022 року про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) за ОСОБА_2 в розмірі 1/2 частка на будинок садибного типу, загальною площею 462.5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080, та припинення права власності ОСОБА_2 в розмірі 1/2 частка на будинок садибного типу, загальною площею 462.5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності 48113140).
3) Позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог у частині зазначеній вище.
4) Після підписання цієї мирової угоди та визнання її судом позивач ОСОБА_1 та відповідач 1 - ОСОБА_2 не мають один до іншого жодних майнових чи особистих немайнових претензій.
5) Позивач ОСОБА_1 та відповідач 1 - ОСОБА_2 заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.
6) Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій.
7) Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.
8) Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.
9) Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.
10) За даною мировою угодою внести зміни до Реєстру права власності на нерухоме майно та:
- скасувати рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером: 65100854 від 11 жовтня 2022 року 16:18:51, згідно з яким 07 жовтня 2022 року було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис: 48113140 про державну реєстрацію права власності на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник розміру 1/2 частки: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ,
- припинити право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності: 48113140)
11) Сторонам роз"яснені і зрозумілі наслідки укладення цієї мирової угоди, а також зміст ч. 3 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України".
Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_4 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдій Юрій Юрійович, про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на нерухоме майно в частині позовних вимог до відповідача ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області Йовдія Юрія Юрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером: 65100854 від 11 жовтня 2022 року 16:18:51, згідно з яким 07 жовтня 2022 року було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис: 48113140 про державну реєстрацію права власності на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник розміру 1/2 частки: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , про припинення права власності ОСОБА_2 на 1/2 частку будинку садибного типу, загальною площею: 462, 5 кв.м., житловою площею: 153, 1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2644731221080 (номер запису про право власності: 48113140), закрити.
Позивачу ОСОБА_1 повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що складає 605, 60 гривень (Шістсот п'ять гривень 60 копійок), сплаченого нею згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № 3411520125 від 15 квітня 2024 року.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду в 15-денний строк з дня проголошення (складання).
Головуюча: Сойма М.М.