Справа № 159/49/24
Провадження № 2/159/405/24
28 травня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Шокот С.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поворської сільської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Поворської сільської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Спадщину після смерті мами ОСОБА_3 прийняла вона її дочка ОСОБА_1 , шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини. В приватного нотаріуса заведено спадкову справу. Крім неї, спадкоємцем за законом після смерті мами є її дочка, її сестра ОСОБА_2 , яка є громадянкою республіки білорусь і постійно там проживає, який було відомо про відкриття спадщини, заяву про прийняття спадщини не подала, на час смерті матері не була зареєстрована з мамою за однією адресою, в зв'язку з чим є такою, що спадщину не прийняла. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті матері немає. До складу спадщини вийшли всі права та обов'язки матері що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . Після спливу шести місяців після смерті мами вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом. Нотаріус видала свідоцтво про право на спадщину з законом на пенсію померлої та інше майно. 27.09.2023 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 нотаріус вказав, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз'яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя мама не завершила процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримала. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлої матері вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 складає 59551 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.
Представник відповідача Поворської сільської ради Волинської області в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Поворської сільської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 , зареєстрували шлюб 02.07.1983 року, актовий запис №185.
Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно витягу з погосподарської книги №18 за 2023 рік Поворської сільської ради Ковельського району від 13.09.2023 року, по особистому рахунку № НОМЕР_1 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3 . Рік побудови 1946.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 27.09.2023 року на ім'я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв'язку з непред'явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю.
Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 30.10.2023 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.
Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 26.12.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться житловий будинок, загальною площею 66,7 кв.м., житловою 15,2 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1946 році.
Згідно висновку №503-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 становить 59551 грн.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 05.03.2024 року та копії спадкової справи, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_1 , видані свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в м.Ковель, земельні ділянки та не отриману пенсію.
Судом встановлено, мати позивача ОСОБА_3 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_2 , який побудований в 1946 році та рахувався її домоволодінням, але при житті не оформила та не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння. Після смерті матері позивач прийняла спадщину на інше майно у вигляді будинку,земельних ділянок та пенсії.
Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті матері прийняла спадщину на інше спадкове майно та фактично прийняла спадщину у вигляді будинку в АДРЕСА_2 , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_2 , після смерті матері, прийняття спадщини на інше спадкове майно, відсутності вимог іншого спадкоємця, визнання позову однім із відповідачів, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 .
Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Поворської сільської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 , після смерті матері, ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.
Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА