Справа № 2-521/2010
29 жовтня 2010 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:
головуючого- судді Панасюка С.П.
при секретарі- Шелест Т.В.
з участю позивача- Савіцького В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Волиньагрохолдинг» про стягнення заборгованості за договором оренди, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ФГ «Волиньагрохолдинг» про стягнення заборгованості за договором оренди.
В обгрунтування своїх вимог вказує, що 01.02.2008 року уклав договір оренди земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 3,10 га, яка розташована на території Іваничівської сільської ради на строк п'ять років, відповідно до якого, він передав в строкове оплатне користування відповідачу належну йому земельну ділянку, а ФГ «Волиньагрохолдинг» зобов'язалось сплачувати орендну плату в натуральній формі за користування орендованим майном.
Покликаючись на те, що відповідач неналежним чином виконує зобов'язання по виплаті орендної плати, просить стягнути з ФГ «Волиньагрохолдинг» в його користь вісім центнерів зерна пшениці, в якості орендної плати за користування землею по договору оренди землі.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві і просить задовольнити їх.
Представник відповідача ФГ «Волиньагрохолдинг» в судове засідання не з'явився, хоч належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
З пояснень позивача, державного акту про право приватної власності на землю судом встановлено, що позивачу належить земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 3,10 умовних кадастрових гектарів, яка розташована на території Іваничівської сільської ради (а.с.5).
01.02.2008 року позивач уклав з відповідачем договір оренди даної земельної ділянки строком на 5 років, що стверджується договором оренди землі №099 (а.с.6, 7). Відповідно до умов договору орендна плата вноситься орендарем у натуральній формі та становить за один рік користування землею п'ять центнерів пшениці або зерна інших с/г культур за домовленістю сторін.
Згідно ст. 21 ч.2 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року, розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди.
Згідно додаткової угоди від 21.08.2008 року форма і строк орендної плати були змінені, а саме: орендна плата вноситься орендарем у натуральній формі та становить за один рік користування землею в 2009 році вісім центнерів зерна пшениці або зерна інших с/г культур за домовленістю сторін.
З пояснень позивача в судовому засіданні встановлено, що протягом 2009 року і по даний час відповідач користується належною йому земельною ділянкою та неналежним чином виконує зобов'язання по виплаті орендної плати.
На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що відповідач істотно порушив умови договору від 01.02.2008 року щодо своєчасної виплати орендної плати за користування орендованим майном, тому позов слід задовольнити та стягнути з відповідача в користь позивача вісім центнерів зерна пшениці, в якості орендної плати за користування земельною ділянкою.
Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача в користь позивача необхідно стягнути 197,33 грн. судових витрат.
На підставі ст.792 ЦК України, ЗУ «Про оренду землі», керуючись ст.ст.10, 60, 88, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до фермерського господарства «Волиньагрохолдинг» про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити.
Стягнути з фермерського господарства «Волиньагрохолдинг» в користь ОСОБА_1 вісім центнерів зерна пшениці, в якості орендної плати за користування землею по договору оренди землі.
Стягнути з фермерського господарства «Волиньагрохолдинг» в користь ОСОБА_1 197,33 грн. (сто дев'яносто сім грн. 33 коп.) понесених судових витрат.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СУДДЯ: /підпис/ С.П.Панасюк
Оригіналу відповідає.
Суддя Рожищенського
районного суду С.П.Панасюк