Справа № 2-5943/2010 р.
м. Донецьк 13 жовтня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю представника позивача, представника відповідача, розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності, -
Позивачка звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що квартира АДРЕСА_1, в Петровському районі м. Донецька, належить позивачу, згідно рішення Петровського райсуду м. Донецька. За рахунок власних коштів позивач самовільно добудував до квартири нежилу прибудову тамбур літ. а5. В БТІ вказані прибудову реєструвати відмовились, а тому позивачка звернулася до суду та просить суд визнати за нею право власності на самовільно збудовану прибудови літ. а5, до квартири АДРЕСА_1, в Петровському районі м. Донецька.
В попередньому судовому засіданні представника позивача ОСОБА_2 підтвердила позовні вимоги.
Представник відповідача в попередньому судовому засіданні не заперечував проти позову, та винесення рішення в попередньому судовому засіданні.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
В судовому засіданні встановлено, підтверджено доказами, що згідно рішення Петровського райсуду м. Донецька, позивачка набула право власності на квартиру АДРЕСА_1.(а.с.12)
Після того, як позивачка стала власником вказаної квартири вона самовільно для поліпшення умов самовільно збудувала нежилу прибудову літ. а8 до квартири.
Згідно експертного дослідження ДП «Експертно-технічний центр» ЧП «Інноваційна науково-технічна експертна компанія» нежила прибудова тамбур літ. а5 до квартири АДРЕСА_1, не порушила несущу здатність конструкцій житлового будинку та до подальшої експлуатації годна. (а.с. 11-19).
Відповідно до ч 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
З наведених підстав суд вважає необхідним визнати за позивачем, право власності на прибудову тамбур літ. а5, до квартири АДРЕСА_1, в Петровському районі м. Донецька.
На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 383 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд
Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на самовільно зведену нежилу прибудову тамбур літ. а5, площею 5,4 кв. м, до квартири АДРЕСА_1, в Петровському районі м. Донецька.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення, а в разі відсутності при оголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Суддя В.М. Іванов