Справа № 2-5942/2010 р.
м. Донецьк 13 жовтня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю сторін, розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності на будинок
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно договору купівлі-продажу від 12 березня 2002 року позивачу належить будинок АДРЕСА_1. За час проживання в спірному будинку позивачка самовільно за власні кошті збудувала прибудову до будинку а2, та зробила перепланування будинку, внаслідок чого житлова площа будинку збільшилась на 12.7 кв. м. Позивачка постійно мешкає в спірному будинку, та користується усім будинком та спорудами. Згідно експертного висновку будинок та прибудова визнанні пригідними до експлуатації, але щоб визнати за ним право власності на будинок з усіма спорудами та прибудовами, позивачу рекомендували звернутися до суду, тому позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок зі спорудами та прибудовами.
В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, наполягає на задоволенні позову.
Представник відповідача з позовом згодна, проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні не заперечує.
Оскільки представник відповідач позов визнав, суд на підставі ч.4 ст. 174 ЦПК не допитує свідків, рішення приймає на підставі доказів, які маються в матеріалах справи.
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Наданими позивачем документами встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 12.03.2002 року, реєстраційний номер 2-550, позивачу належить будинок АДРЕСА_1..(а.с. 10)
Згідно технічного висновку ПФ «Научтехпроект» житловий будинок літ. А1, з прибудовами літ. а, а2, за адресою АДРЕСА_1, до експлуатації годні. (а.с. 13-17).
Згідно ст. 331 ч. 2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Згідно ст.. 375 ч. 2 ЦК України власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Таким чином судом встановлено що позивачка згідно договору купівлі-продажу є власником будинку АДРЕСА_1, за час мешкання в спірному будинку позивачка самовільно збудувала прибудову та зробила перепланування будинку, внаслідок чого в бодинку збільшилась житлова площа, згідно висновку технічної експертизи будинок з прибудовою для експлуатації пригідні, тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на будинок з самовільно возведеною прибудовою.
На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комитету Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок А-1 житловою площею 42,7 кв.м., загальною площею 66,3 кв.м. з самовільно зведеною прибудовою а2, за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення, а в разі відсутності при оголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Суддя: В.М. Іванов.