30.05.2024м. СумиСправа № 920/269/24
Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В., розглянувши матеріали справи № 920/269/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Рента млин” (вул. Миколи Соловцова, буд. 2, прим. 38, м. Київ, 01014) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Транслогістик ЛТД” (вул. Привокзальна, буд. 10, с. Нижня Сироватка, Сумський район, Сумська область, 42356) про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна в частині, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав в частині, визнання незаконним та скасування державної реєстрації права в частині,
Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд: 1) визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.04.2017 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “ТД “АЛІАНС-МЄДІА” (код ЄДРПОУ 34762330) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Транслогістик ЛТД” (код ЄДРПОУ 41258857), посвідчений приватним нотаріусом Степаненко Т.І., зареєстрований в реєстрі за № 766, в частині передачі права власності на залізничну колію - № 1 (251,45 п.м) за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вулиця Привокзальна, будинок 10; 2) визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Степаненко Тетяни Іванівни, Сумського районного нотаріального округу, індексний номер: 34794134 від 14.04.2017 11:58:19, прийнятого на підставі договору купівлі-продажу № 766 від 14.04.2017, укладеного між ТОВ “ТД “АЛІАНС-МЄДІА” та ТОВ “Транслогістик ЛТД”, а саме про право власності ТОВ “Транслогістик ЛТД” на будівлі в частині залізничної колії - № 1 (251,45 п.м) за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вулиця Привокзальна, будинок 10; 3) визнати незаконним та скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Транслогістик ЛТД” на будівлі в частині залізничної колії - № 1 (251,45 п.м) за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 535447859247, відомості внесено до Реєстру 28.09.2015 о 15:48:28, ОСОБА_1 , Сумське районне управління юстиції, Сумська обл., індексний номер рішення: 24821596).
23.05.2024 відповідач подав клопотання (вх. № 2527 від 23.05.2024), в якому просить суд витребувати у ДП "БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації" КП "Ініціатива" Миколаївської сільської ради оригінали інвентаризаційних справ: № А 000082165 на об'єкт нерухомого майна за адресою: 42356, Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вул. Привокзальна, буд. 10; № А 000159194 (том №1) на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 ; № А 000160801 (том №2) на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач зазначає, що інформація з інвентаризаційних справ має містити дані щодо обставин, які входять до предмету доказування, а саме, яка довжина залізничної колії була за адресою: 42356, Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вул. Сумська, буд. 41 станом на день укладення іпотечного договору між ТОВ ТД «Аліанс-Мєдіа» та ПАТ «Укрінбанк».
Відповідач самостійно звертався до ДП "БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації" КП "Ініціатива" Миколаївської сільської ради, однак листом від 21.05.2024 вих. № 42-05/24 ДП "БТІ регіональна агенція технічної інвентаризації" КП "Ініціатива" Миколаївської сільської ради повідомило, що запитувані інвентаризаційні справи можуть бути надані для ознайомлення за відповідним запитом суду.
Розглянувши у судовому засіданні 29.05.2024 клопотання відповідача (вх. № 2527 від 23.05.2024) про витребування доказів, суд, з урахуванням предмету та підстав позову, відповідно до ст. 81 ГПК України постановив протокольну ухвалу про часткове задоволення клопотання відповідача (вх.№ 2527 від 23.05.2024), шляхом витребування у ДП "БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації" КП "Ініціатива" Миколаївської сільської ради завірених належним чином копій інвентаризаційних справ: № А 000082165 на об'єкт нерухомого майна за адресою: 42356, Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вул. Привокзальна, буд. 10; № А 000159194 (том №1) на об'єкт нерухомого майна за адресою: 42356, Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вул. Сумська, буд. 41; № А 000160801 (том №2) на об'єкт нерухомого майна за адресою: 42356, Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вул. Сумська, буд. 41 (у разі неможливості подання копій - надати для огляду суду оригінали відповідних інвентаризаційних справ). Суд встановив ДП "БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації" КП "Ініціатива" Миколаївської сільської ради десятиденний строк для подання доказів з дня отримання ухвали суду.
За приписами ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Керуючись ст. 81, 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,
1. Відповідно до ст. 81 ГПК України витребувати у ДП "БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації" КП "Ініціатива" Миколаївської сільської ради копії завірених належним чином інвентаризаційних справ: № А 000082165 на об'єкт нерухомого майна за адресою: 42356, Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вул. Привокзальна, буд. 10; № А 000159194 (том №1) на об'єкт нерухомого майна за адресою: 42356, Сумська область, Сумський район, с. Нижня Сироватка, вул. Сумська, буд. 41; № А 000160801 (том №2) на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 . У разі неможливості подання копій - надати для огляду суду оригінали відповідних інвентаризаційних справ.
Витребувані докази подати суду у десятиденний строк з дня отримання ухвали суду.
2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвала підписана суддею 30.05.2024.
Суддя Д.В. Вдовенко