Справа
№ 2-1718
2007 року
14 травня 2007 року Ялтинський міський суд АРК у складі судді Ганича М.
Ф., при секретарі Василенко Ж.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду в м. Ялті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - відділ громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб Ялтинського міського Управління ГУ МВС
України у АРК, про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з
реєстрації,
Позивачка ОСОБА_1, просить суд усунути їй перешкоди у
користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом
зняття відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з реєстрації за вказаною адресою.
Позов мотивований тим, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу
вказаної квартири якій був укладений 14 жовтня 1997 року між нею та ОСОБА_6. Після укладення вказаного договору вона довідалась, що по зазначеній адресі
зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, однак відповідачі на вказаній житловій площі не мешкають але з квартири
не виписалися. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у її квартирі змушує
нести додаткові витрати по оплаті за квартиру.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день і час розгляду
справи були сповіщені належним чином, завчасно, через печатні видання.
Зі згоди позивачки та її представника суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справі, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи - Відділу громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб Ялтинського міського Управління ГУ МВС України у АРК у
судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи сповіщений у
встановленому порядку, завчасно. Причин відсутності суду не представив.
Вислухавши позивачку та її представника, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 48 Закону України “Про власність», власник може вимагати
усунення будь-яких перешкод, поєднаних з володінням, користуванням,
розпорядженням власністю.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів
його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.
Як встановлено судом, позивачці на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу
квартири від 14 жовтня 1997 року (а.с.6). Позивачка зареєструвала вказану
квартиру у КП БТІ м. Ялта на своє ім'я 15 грудня 1997 року, що слідує з копії
домової книги (а.с.7).
Зареєстровані відповідачі у квартирі АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 з 18 вересня 2003 року, ОСОБА_5 з 20
червня 2002 року, ОСОБА_4 з 08 червня 1999 року, ОСОБА_3 з 28
вересня 1999 року, що підтверджується копіями адресних довідок (а.с.12-15). При
цьому відповідачі в зазначеній квартирі не мешкають з дня продажу квартири,
тобто з 14 жовтня 1997 року.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що вказана квартира є
власністю позивачки, а також, що відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_5, ОСОБА_4 у спірній квартирі не проживають більше 6 місяців,
таким чином, її право на житлове приміщення втрачено.
На підставі викладеного та керуючись ст. 48 Закону України «Про власність»; ст.
71, 72, 163 ЖК України; ст. ст. 10, 60, 212-215, 224 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_4, такими що втратили право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, шляхом
зняття їх з реєстрації з зазначеної житлової площі.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Ялтинський
міський суд у порядку та строки передбачені ст.ст. 294-296 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяті днів з дня отримання його
копії.
Суддя: