"08" травня 2024 р. Справа № 363/3655/23
08 травня 2024 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Рудюка О.Д.,
за участю секретаря Бобрової Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді цивільну справу загальному позовному провадженні за позовом Вишгородської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київські області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про конфіскацію земельної ділянки,
Керівник Вишгородської окружної прокуратури звернувся до суду з позовною заявою про конфіскацію у громадян Російської Федерації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області земельної ділянки з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154, площею 0,055 га, з цільовим призначенням - для колективного садівництва, розташованої на території Ясногородської сільської Вишгородського району.
Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор посилається на те, що в ході опрацювання інформації Державного підприємства «Національні інформаційні системи» встановлено порушення земельного законодавства щодо володіння іноземцями земельними ділянками сільськогосподарського призначення на території Вишгородського району Київської області. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно за параметром пошуку земельної ділянки з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154 від 05.04.2023 року власниками цієї земельної ділянки є громадяни Російської Федерації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці кожна. 09.08.2013 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом №1-825, №1-823, після смерті батька - ОСОБА_3 , на земельну ділянку з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154, по 1/2 частці за кожною. Спадщина, прийнята відповідачами складалась із земельної ділянки розміром 0,055 га, розташованої на території Ясногородської сільської ради садового товариства «Поліграфіст» Вишгородського району Київської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Вказана земельна ділянка належала померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 059285, виданого Ясногородською радою народних депутатів 16.04.1998 року.
За заявою відповідачів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.08.2013 року державним нотаріусом П'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Демчик В.В. проведено державну реєстрацію прав приватної власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154 за ОСОБА_1 , та на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154 за ОСОБА_2 . Відповідно до Інформації з Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154, зазначена земельна ділянка площею 0,055 га, розташована на території Ясногородської сільської ради Вишгородського району Київської області садове товариство «Поліграфіст» відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення та має цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва. Таким чином, земельна ділянка, яка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154 знаходиться у власності громадян Російської Федерації з 09.08.2013 року та по даний час.
Враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , будучи іноземними громадянами, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку, яка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення не відчужили її, є підстави для її конфіскації у власність держави.
12.07.2023 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
25.03.2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Прокурор в судове засідання не з'явився, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказах не заперечує.
Представник Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області, в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку.
Відповідачі в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлені в установленому законом порядку. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Крім того, відповідачі не скористались своїм правом та не подали до суду відзив на позовну заяву.
Суд за згодою представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного.
Згідно відповідей Центрального міжрегіонального управління ДМС у м. Києві та Київській області №8010.6.1-15707/80.2-23 від 01.05.2023 року та №8010.6.1-15740/80.2-23 від 02.05.2023 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 не перебувають на обліку як громадяни України.
09.08.2013 року державним нотаріусом П'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Демчик В.В. видано ОСОБА_2 та ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку майна кожній. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається із земельної ділянки розміром 0,0550 га, в межах згідно з планом, яка розташована на території Ясногородської сільської ради садового товариства «Поліграфіст» Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221889000:21:077:0154.
09.08.2013 року державним нотаріусом П'ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Демчик В.В. зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується рішенням №4887387 від 09.08.2013 року та рішенням №4886509 від 09.08.2013 року.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 05.04.2023 року, власниками по 1/2 частці земельної ділянки з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154, площею 0,055 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, сільська рада Ясногородська, садове товариство «Поліграфіст», є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Згідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові право на земельну ділянку від 02.06.2023 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154, площею 0,055 га, відноситься до земель сільськогосподарського призначення та має цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва.
Відповідно до статей 13, 14 Конституції України, земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави.
Суб'єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб'єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.
Відповідно до частини 2 статті 81 Земельного кодексу України, іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
Згідно до ч.3 ст.81 Земельного кодексу України, іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.
Відповідно до частини 5 статті 22 Земельного кодексу України, набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення.
Частиною 4 статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені частинами 2, 4 статті 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель.
Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах.
Пунктом 10 частини 1 статті 346 Цивільного кодексу України, визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.
Згідно до ст.356 Цивільного кодексу України, до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом.
Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.
Частиною 5 статті 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.
Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , будучи іноземними громадянами, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку, яка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, а саме з 09.08.2013 року по даний час, не відчужили її, тому наявні підстави для конфіскації земельної ділянки у власність держави.
Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Тому з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати понесені у вигляді судового збору.
На підставі наведеного та керуючись статтями 4, 12, 13, 81, 141, 263-265, 280, 354 ЦПК України, статтями 3, 14, 41 Конституції України, статтями 346, 356 ЦК України, статтями 22, 80, 81 ЗК України, суд, -
Позов Вишгородської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київські області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про конфіскацію земельної ділянки - задовольнити.
Конфіскувати у громадян російської федерації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області земельну ділянку з кадастровим номером 3221889000:21:077:0154, площею 0,055 га, з цільовим призначенням - для колективного садівництва, розташовану на території Ясногородськї сільської ради Вишгородського району.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Київської обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 342,00грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Київської обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 342,00грн.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: Вишгородська окружна прокуратура (ЄДРПОУ 02909996, 07301, Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, 13);
Головне управління Держгеокадастру у місті Києві та Київські області (ЄДРПОУ 39817550, 03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14).
Відповідач: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , російська федерація, АДРЕСА_1 );
ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , російська федерація, АДРЕСА_2 ).
Суддя О.Д. Рудюк