Рішення від 15.09.2010 по справі 2-1235/10

Справа № 2 - 1235 / 2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Окунь Т.В.

при секретарі Гончар С.Т.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Комсомольську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 /третя особа з боку відповідача Комсомольська Універсальна Товарна біржа/ про визнання договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, мотивуючи заявлені вимоги наступним:

23 жовтня 1998 року вона з відповідачем, уклали договір купівлі-продажу АДРЕСА_1. Договір купівлі - продажу був зареєстрований Комсомольською Універсальною Товарною біржею (далі КуТБ ) за № 220 від 23.10.1998 року. На даний час має намір відчужити зазначену квартиру, проте без нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, не може вчинити необхідний правочин, у зв'язку з чим виникла необхідність звернення до суду.

В судовому засіданні позивач наполягаючи на заявлених позовних вимогах, просила суд постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав повністю.

Третя особа - Комсомольська універсальна товарна біржа в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши по справі письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав:

23.10.1998 року сторони уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1

За договором ОСОБА_2, від імені якого діяла ОСОБА_4, продав, а ОСОБА_1 купила зазначену квартиру за договірною ціною в розмірі 10 000 гривень. Продавець отримав гроші в повній сумі. Фактично обидві сторони виконали умови угоди, проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд вправі визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд,

РІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 23 жовтня 1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований в Комсомольській універсальній товарній біржі за № 220.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області в 10-денний термін з дня його проголошення.

Суддя: підпис Т.В. Окунь

З оригіналом вірно

Суддя: Т.В. Окунь