Справа № 2-3031/2010р.
30 вересня 2010р. Бердянський міськ районний суд Запорізької області
у складі - головую чого- судді Ліхтанської Н.П.
при секретарі Олійник Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,
Як видно з позовної заяви, позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить жит-ловий будинок з господарськими і побутовими будовами , розташованими по АДРЕСА_1 в м. Бердянську. У технічному паспорті домоволодіння значиться самовільно по-будоване нерухоме майно: надбудова з оглядовим майданчиком «М» загальною вартістю 12582грн. У зв'язку з цим позивач просить визнати за ним право власності на самовільно побу-доване нерухоме майно.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги в повному обся-зі.
Представник відповідача - Бердянської міської ради у судове засідання другий раз не з"явився, причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надіслав і згідно ч. 4 ст.169 ЦПК України суд вважає за можливе справу розглянути на підставі наявних в ній дока-зів( заочне рішення).
Розглянувши матеріали справи , вислухавши пояснення учасника процесу, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:
Позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими і побутовими будовами у м. Бердянську по АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 400кв.м, що підтверджується копією договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для забудови житлового будинку на праві приватної власності від 10.03.1960р., копією технічного паспорту.
Згідно технічного паспорта на домоволодіння на земельній ділянці значиться само-вільно побудоване нерухоме майно: надбудова з оглядовим майданчиком «М» загальною вартістю 12582грн., що підтверджується копією технічного паспорта.
Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно побудованих бу-дов , виданого 05.02.2010р. Комунальним підприємством « Архітектурно-планувальне бюро»- при будівництві надбудови з оглядовим майданчиком «М» норми розміщення не порушені, і не потрібна згода сусідів на оформлення будов . Всі будови знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі і захищаючі конструкції забезпечу-ють безпечну подальшу експлуатацію будов .
Відповідно до ч.І ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи, що позивач як власник свого майна не може розпорядитися своїм май-ном, оскільки вище перелічене майно значиться як самовільно побудоване , а також врахо-вуючи, що немає перешкод для належного оформлення самовільно побудованих будов , суд приходить до висновку про можливість визнання права влас ності на самовільно побудовані будови .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,212-215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 11,15,16, 316,317,319,376 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно побудо-ване нерухоме майно: надбудову з оглядовим майданчиком «М», яке розташоване на земель-ній ділянці площею 400кв.м в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня прого-лошення рішення .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя Бердянського
міськрайонного суду Н.П.Ліхтанська.