пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
03 травня 2024 року Провадження 7/903/430/24
Господарський суд Волинської області у складі судді Шума М. С., розглянувши матеріали по справі за № 903/430/24
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТО ГРУП», м.Київ
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Нововолинський завод спеціального технічного обладнання», м.Луцьк
про розірвання договору оренди
встановив: в позовній заяві від 26.04.2024 №1 (вх.№01-52/468/24) Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТО ГРУП» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нововолинський завод спеціального технічного обладнання» позивач просить суд розірвати договір оренди нежитлового приміщення №8 від 13.07.2022, укладений між сторонами починаючи з 01.04.2023 та покласти судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 3 028 грн. 00 коп. на відповідача.
Позовні вимоги обґрунтовані істотним порушенням умов договору орендодавцем в частині незабезпечення відповідачем норм енергетичної потужності, необхідної позивачу як орендарю для використання об'єкта оренди.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).
Вивчивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Одночасно із позовною заявою ТОВ «ЮТО ГРУП» подало клопотання від 26.04.2024 №2 про витребування доказів.
Клопотання обумовлено тим, що позивач звертаючись з вимогою про розірвання договору оренди обґрунтовує позовні вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань в частині не можливості забезпечення норм енергетичної потужності, необхідної орендарю для використання об'єкту оренди.
Однак належні докази (технічну документацію), що підтверджує факт підключення приміщення, розміщеного за адресою: місто Нововолинськ, вул. Луцька, буд. 25, що знаходиться на 1 поверсі будівлі виробничої №3 літ Х-2, приміщення №58 (площею 244,7 м.кв.), приміщення №59 (площею 428,7 м.кв ), та цокольному поверсі будівлі виробничої приміщення №9 (площею 206,9 м.кв.), приміщення №59 (площею 428,7 м. кв.), та цокольному поверсі будівлі виробничої приміщення №9 (площею 206,9 м. кв.), №11 (площею 34.4 м. кв.) до ліній електропостачання та її енергетичної спроможності надати не може, оскільки дана інформація на письмові запити надана не була.
Позивач звертався до відповідача з листом про надання відповідної інформації, однак відповіді не отримав.
Відповідні документи можуть підтвердити або спростувати обставини щодо енергетичної потужності об'єкта оренди, а саме відповідач є власником приміщення та має всю технічну документацію, дозволи та договори на електропостачання.
Відповідно до статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Враховуючи викладені позивачем обставини та долучені докази, суд задовольняє клопотання позивача про витребування у відповідача відповідної документації.
Керуючись ст.ст. 120, 176, 178, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 28 травня 2024 року на 11:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: пр. Волі 54А, м. Луцьк в залі судових засідань №210.
Явку представників сторін у судове засідання визнати не обов'язковою.
4. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОВОЛИНСЬКИЙ ЗАВОД СПЕЦІАЛЬНОГО ТЕХНІЧНОГО ОБЛАДНАННЯ» (ЄДРПОУ 44047949) копію технічної документації, що підтверджує факт підключення до ліній електропостачання та потужність ліній електропостачання до приміщення, розміщеного за адресою: місто Нововолинськ, вул. Луцька, буд. 25, що знаходиться на 1 поверсі будівлі виробничої №3 літ Х-2, приміщення №58 (площею 244,7 м. кв.), приміщення №59 (площею 428,7 м. кв.), та цокольному поверсі будівлі виробничої приміщення №9 (площею 206,9 м. кв ), №11 (площею 34.4 м. кв.) станом на 13 липня 2022 року.
4.1. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОВОЛИНСЬКИЙ ЗАВОД СПЕЦІАЛЬНОГО ТЕХНІЧНОГО ОБЛАДНАННЯ» (ЄДРПОУ 44047949) копію технічної документації, що підтверджує факт підключення до ліній електропостачання та потужність ліній електропостачання до приміщення, розміщеного за адресою: місто Нововолинськ, вул. Луцька, буд. 25, що знаходиться на 1 поверсі будівлі виробничої №3 літ Х-2, приміщення №58 (площею 244,7 м. кв.), приміщення №59 (площею 428,7 м. кв.), та цокольному поверсі будівлі виробничої приміщення №9 (площею 206,9 м. кв ), №11 (площею 34.4 м. кв.) станом на 20 лютого 2024 року.
Відповідні документи до 25.05.2024 подати через канцелярію суду нарочно або поштовим зв'язком супровідним листом із зазначенням номера справи (903/430/24). Адреса суду: пр.Волі, 54а, м. Луцьк, E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua
5. Запропонувати відповідачу не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву. У відзиві зазначити електронну адресу, іншу контакту інформацію для надіслання процесуальних документів у справі.
6. Роз'яснити відповідачу, що у разі не подання у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вправі вирішити справу за наявними матеріалами.
7. Запропонувати позивачу у п'ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами на адресу відповідача.
8. Запропонувати відповідачу подати суду заперечення на відповідь позивача протягом 3-х календарних днів з дня отримання відповіді з доказами надіслання позивачу.
Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.
Ухвала суду оскарженню не підлягає.
Суддя М. С. Шум