Справа № 161/241/24
Провадження № 2/161/1307/24
(заочне)
29 квітня 2024 року
Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Присяжнюк Л.М.,
за участю секретаря судового засідання - Шарунович К.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку в порядку загального позовного провадження цивільну справу №161/241/24 за позовом ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Луцька міська рада, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов обґрунтовує тим, що він з відповідачкою перебував у шлюбі, який був розірваний рішенням Луцького міськрайонного суд Волинської області від 04.04.2023. Зазначає, що 22.12.2017 йому було видано ордер для службової квартири за адресою АДРЕСА_1 . Вказує, що у вказаній квартирі зареєстрована відповідачка, однак там не проживає. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у зв'язку з відсутністю в ньому протягом року.
Ухвалою суду від 1 лютого 2024 року вказану справу було прийнято до провадження, відкрито загальне позовне провадження, розгляд справи призначено до розгляду у підготовчому засіданні.
Ухвалою суду від 5 березня 2024 року закрито підготовче провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач у судове засідання не з'явився, у заяві від 29.04.2024 представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив їх задовольнити; не заперечував щодо винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.
Третя особа подала заяву про розгляд справи за відсутності її представника.
За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено, що 22.12.2017 ОСОБА_1 було видано спеціальний ордер (для службових квартир) на право зайняття житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 , сім'я 1 чоловік (а.с. 13-16).
У вказаному житловому приміщенні станом на 29.06.2023 зареєстровані позивач, відповідач та ОСОБА_4 (донька) (а.с. 18).
Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 4 квітня 2023 року у справі №161/2989/23 розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с. 19-21).
Позивач вказує, що відповідач ніколи не проживала у вказаній квартирі.
Як вбачається з довідки ОСББ Молоді, 6А від 21.07.2023 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 фактично проживають без реєстрації за адресою АДРЕСА_2 (а.с. 17).
Надаючи правову оцінку фактичним обставинам справи, суд виходить з таких норм права.
Відповідно до статті 47 Конституції України держава гарантує кожному право на житло. Ніхто не може бути позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Статтею 129 ЖК УРСР передбачено, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою про вселення на надану жилу площу в гуртожитку.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житловому фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (стаття 71 ЖК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (стаття 72 ЖК України).
Відповідно до частини першої - другої статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно із статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Аналіз статті 71 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутністю поважних причин для такого не проживання.
Відтак, на позивача процесуальний закон покладає обов'язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні, а на відповідача довести, що така відсутність обумовлена поважними причинами.
Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.
Подібні висновки висловлено, зокрема, у постановах Верховного Суду від 26 лютого 2020 року у справі № 333/6160/17 (провадження № 61-7317св19), від 18 березня 2020 року у справі № 182/6536/13-ц (провадження № 61-23089св19), від 12 травня 2021 року у справі № 301/288/20 (провадження № 61-2566св21).
Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, з врахуванням приписів ст.ст. 71, 72 ЖУ України, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 слід визнати такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_3 , оскільки вона понад шість місяців не проживає у вказаній квартирі без поважних причин.
Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 12, 77, 78, 263, 265, 268, 282 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 .
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Луцька міська рада: м. Луцьк, вул. Б. Хмельницького, 19, код ЄДРПОУ 34745204.
Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області Л.М. Присяжнюк