Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1345/24
30.04.2024 року м.Виноградів
Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
за участю представника позивача ОСОБА_1 , свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про визнання права власності в порядку спадкування,
23.02.2024 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_9 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0770 га під даним будинком з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку.
Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина та діти померлого: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . У зв'язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.
Відповідачі до суду не з'явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.
Свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні підтвердили, що перебувають у дружніх та сусідських відносинах із позивачем, неодноразово були в нього дома, а саме в АДРЕСА_2 , як до смерті спадкодавця так і після. Підтвердили факт спільного проживання та ведення спільного побуту між ОСОБА_4 та його батьком за вищевказаною адресою. Додатково зазначили, що позивач здійснив поховання останнього та здійснює догляд за спадковим майном. Також вказали, що в АДРЕСА_1 , знаходився магазин, який належав сім'ї ОСОБА_10 , однак на даний час він за цільовим призначенням не використовується, в ньому ніхто не проживає.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_4 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_9 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 15.02.2023 року Виноградівським відділом ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №88 (а.с.29). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:
- житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.07.2008 року (а.с.30). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, гараж, ворота, хвіртка та огорожа (а.с. 32-37), які оцінені ФОП « ОСОБА_11 » на загальну суму 258 507 грн. (а.с.31);
- земельна ділянка площею 0,0770 га з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового приміщення, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ЯЕ №453260, виданого 02.10.2008 року на ім'я ОСОБА_9 , на підставі рішення Широківської сільської ради від 23.06.2008 року №257 (а.с.38). Відповідно до копії Витягу з технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок станом 26.01.2024 року, ціна даної земельної ділянки становить 66 091,38 грн.;
Оригінал державного акту відсутній.
Заповіт спадкодавцем не складався.
Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №161/01-16 від 18.04.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 18.04.2024 року не заводилась.
Родинні зв'язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 30.10.1982 року, де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записаний сином ОСОБА_12 та ОСОБА_5 (а.с.12).
У зв'язку з тим, що в документах, що знаходяться в матеріалах справи (копіях свідоцтв про смерть спадкодавця та свідоцтві про народження позивача) є розбіжності в написанні імені по батькові спадкодавця - « ОСОБА_13 » та « ОСОБА_14 », що пов'язано із застосуванням російськомовного аналога даного імені. Спираючись на те, що без встановлення факту родинних відносин неможливо встановити коло спадкоємців, що порушує права позивача на спадщину. Користуючись тим, що судом при вирішенні даного питання не встановлено обставин, які б свідчили про наявність спору про право, у зв'язку з цим суд вважає за доцільне визнати, що ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є батьком ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку, передбаченому ст. 315 ЦПК України.
По справі існують інші спадкоємці, а саме дружина та діти померлого: ОСОБА_5 (а.с.16), ОСОБА_6 (а.с.19), ОСОБА_7 (а.с.22-23), ОСОБА_8 (а.с.26, 28), які не заперечують проти визнання спадкового майна за позивачем, про що подали до суду письмові заяви.
В судовому засіданні встановлено, що позивач, звертався до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв'язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом (а.с.41).
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв'язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 05.02.2024 року - тобто після смерті ОСОБА_9 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.
У зв'язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об'єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв'язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об'єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.
Згідно копій довідок старости Широківського старостинського округу а також пояснень допитаних в судовому засіданні свідків встановлено, що ОСОБА_12 проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із сином ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.
Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_4 , у зв'язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.
Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 175,0 кв.м., житлова площа 40,4 кв.м., площа кафе-магазину 80,3 кв.м., земельну ділянку площею по 0,0770 га з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового приміщення, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.
Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім'я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.
Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.
Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_4 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 175 кв.м., житлова площа 40,4 кв.м., площа кафе-магазину 80,3 кв.м), гараж, ворота, хвіртку та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 258 507 грн., що належали ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0770 га з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового приміщення, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ЯЕ №453260, виданого 02.10.2008 року на ім'я ОСОБА_9 , на підставі рішення Широківської сільської ради від 23.06.2008 року №257, яка належала ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 66 091,38 грн.
Зобов'язати ОСОБА_4 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 3 245 грн. 99 коп. судового збору покласти на ОСОБА_4 , який сплатив їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
ГоловуючийА. В. Кашуба