30.04.2024м. СумиСправа № 920/715/23
Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Павлючок І.М., розглянувши матеріали справи № 920/715/23
за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Хлібороб” (42200, Сумська область, м. Лебедин, пров. Хіміків, 2, код ЄДРПОУ 05490701)
до відповідачів: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, код ЄДРПОУ 04388455); 2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій” (42500, Сумська область, Роменський район, смт Липова Долина, вул. Роменська, 4, код ЄДРПОУ 42066949),
про визнання незаконним та скасування рішення, витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди,
представники учасників справи:
позивача (в режимі відеоконференції) - Вагоровська А.Е.;
першого відповідача - Ломака Ю.М.;
другого відповідача - Мальована І.Ю.
Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати незаконним та скасування п. 1 Рішення № б/н “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли” 27 сесії восьмого скликання Синівської сільської ради Роменського району Сумської області від 24.03.2023 у частині надання в оренду третій особі (ТОВ “ФГ “Обрій”) земельних ділянок (згідно додатку) за переліком: № 65 (ПІБ власника - ОСОБА_1 ; номер паю - 904; площа - 3,0070; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - 5923284400:03:001:0904) та № 66 (ПІБ власника - ОСОБА_2 ; номер паю - 909; площа - 3.0065; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - 5923284400:03:001:1206); витребувати із чужого незаконного володіння земельні ділянки за: кадастровим номером 5923284400:03:001:0904, загальною площею: 3,0070 га; кадастровим номером 5923284400:03:001:1206, загальною площею: 3,0065 га; скасувати запис про Державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо: земельної ділянки за кадастровим номером 5923284400:03:001:0904, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848523; земельної ділянки за кадастровим номером 5923284400:03:001:1206, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848876, а також витрати покласти на відповідача.
Ухвалою від 11.07.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/715/23 в порядку загального позовного провадження; призначити підготовче засідання.
28.07.2023представник третьої особи подав до суду пояснення щодо позову, в яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, зазначивши про те, що рішення “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли”, прийняте відповідачем, не порушує прав позивача, який відповідно до вимог статей 76, 77, 78 ГПК України не довів належними та допустимими доказами наявності в нього будь-яких речових прав на земельні ділянки площею 3,0070 га з кадастровим номером 5923284400:03:001:0904 та площею 3,0065 га з кадастровим номером 5923284400:03:001:1206.
Ухвалою від 10.08.2023 суд відклав підготовче засідання на 05.09.2023.
Через загрозу безпеці учасників справи, у зв'язку з тим, що з 12:36 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram каналу, що інформує про повітряну тривогу “Тривога. Сумська область”), у судовому засіданні оголошено перерву на 15 хвилин, проте судове засідання у справі 920/715/23 не відбулось, оскільки повітряна тривога тривала у період часу з 12:36 до 13.01, про що складено акт суду від 05.09.2023.
Ухвалою від 05.09.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів - до 09.10.2023; призначено підготовче засідання на 26.09.2023.
Ухвалою від 26.09.2023 суд постановив зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.
30.10.2023 суд ухвалив провадження у справі № 920/715/23 поновити; призначити розгляд клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в судове засідання.
Ухвалою суду від 21.12.2023 провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.
Ухвалою від 27.12.2023 суд постановив поновити провадження у справі та призначити підготовче засідання на 25.01.2024.
25.01.2024 до суду надійшла заява представника позивача про збільшення або зменшення/збільшення розміру позовних вимог, в якій просить суд визнати незаконним та скасувати п. 1 Рішення № б/н “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли” 27 сесії восьмого скликання Синівської сільської ради Роменського району Сумської області від 24.03.2023 у частині надання в оренду третій особі (ТОВ “ФГ “Обрій”) земельних ділянок (згідно додатку) за переліком: № 65 (ПІБ власника - ОСОБА_1 ; номер паю - 904; площа - 3,0070; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - 5923284400:03:001:0904) та № 66 (ПІБ власника - ОСОБА_2 ; номер паю - 909; площа - 3.0065; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - 5923284400:03:001:1206). Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій” із незаконного володіння земельні ділянки за: кадастровим номером 5923284400:03:001:0904, загальною площею: 3,0070 га; кадастровим номером 5923284400:03:001:1206, загальною площею: 3,0065 га. Скасувати запис про Державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо: земельної ділянки за кадастровим номером 5923284400:03:001:0904, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848523; земельної ділянки за кадастровим номером 5923284400:03:001:1206, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848876.
У судовому засіданні 25.01.2024 оголошено перерву до 02.02.2024.
Ухвалою від 02.02.2024 суд постановив залучити до участі у справі № 920/715/23 в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій”; відкласти підготовче засідання на 05.03.2024.
16.02.2024 представник другого відповідача подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити повністю, оскільки позивач не довів належними та допустимими доказами наявності в нього будь-яких речових прав на земельні ділянки площею 3,0070 га з кадастровим номером 5923284400:03:001:0904 та площею 3,0065 га з кадастровим номером 5923284400:03:001:1206, а отже підстави для витребування земельних ділянок і скасування записів про реєстрацію права оренди відсутні.
28.02.2024 до суду надійшло клопотання представника позивача про долучення доказів, а саме відповідь ГУ Держгеокадастру та копії поземельних книг.
Ухвалою від 05.03.2024 суд постановив відкласти підготовче засідання на 15.03.2024.
Через загрозу безпеці учасників справи, у зв'язку з тим, що у Сумській області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 920/715/23 не відбулось, про що складено акт суду від 15.03.2024.
Ухвалою від 15.03.2024 суд постановив призначити підготовче засідання на 04.04.2024.
Ухвалою від 04.04.2024 суд постановив закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті на 30.04.2024, 11:00.
23.04.2024 позивач подав до суду клопотання про долучення оригіналів доказів, витребуваних ухвалою суду від 04.04.2024.
30.04.2024 представник другого відповідача подав до суду заяву, в якій повідомляє, що докази, які підтверджують розмір судових витрат, понесених ТОВ ФГ «Обрій» у цій справі будуть надані суду протягом п'яти днів після ухвалення судового рішення.
30.04.2024 представник другого відповідача подав до суду письмові пояснення щодо умов договорів та реєстрації прав за ними, щодо вимоги про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування.
Судове засідання, призначене на 30.04.2024, 11:00 було перервано у зв'язку з оголошенням повітряної тривоги у Сумській області.
В умовах воєнного стану, введеного в Україні 24 лютого 2022 року Указом Президента № 64/2022 від 24.02.2022, суд повинен забезпечити безпеку учасників судового провадження та запобігти створенню перешкод для реалізації ними права на судовий захист і визначених законом процесуальних прав.
З огляду на викладене, суд визначає іншу дату судового засідання.
Керуючись статтями 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити розгляд справи по суті на 14.05.2024, 12:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.
2. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку.
3. Забезпечити участь представниці Сільськогосподарського ТОВ “Хлібороб” Вагоровської А.Е. в судовому засіданні у справі № 920/715/23, призначеному на 14.05.2024, 12:00 в режимі відеоконференції відповідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
4. Роз'яснити представниці Сільськогосподарського ТОВ “Хлібороб” Вагоровській А.Е., що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції уповноважений представник зобов'язаний зайти та авторизуватися в підсистемі відеоконференцзв'язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.
5. Ухвалу надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: htps://court.gov.ua/sud5021/.
Суддя В.В. Яковенко