Рішення від 06.10.2011 по справі 2-1273/11

q

Біляївський районний суд Одеської області

06.10.2011 Справа № 2-1273/11

Категорія 45

ЗАОЧНЕРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді Бобуйок А.Д.

при секретарі Кравець В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачку втратившою право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 25 вересня 2007 року йому на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій зареєстрована відповідачка, яка продала йому дану квартиру та зобов'язалась після укладення угоди знятись з реєстрації, однак до теперішнього часу цього не зробила та з моменту придбання ним цієї квартири вона в ній не проживає, виїхавши до іншого населеного пункту, чим перешкоджає йому у реалізації права власності на цю нерухомість.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на позові наполягав. При цьому пояснив, що після придбання ним квартири відповідачка не знялась з реєстрації, особистих її речей в квартирі немає, комунальних послуг вона не сплачує, а тому він просить визнати її такою, що втратила права користування житловим приміщенням.

Відповідачка ОСОБА_2 повторно до судового засідання не з'явилась, хоча була повідомлена про день слухання справи належним чином, про причини неявки суд не повідомила, а тому за згодою позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 224 ЦПК України.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 25 вересня 2007 року (а.с. 6) та витягу з реєстру права власності на нерухоме майно (а.с. 7) позивачу належить квартира АДРЕСА_1 . З цього ж договору вбачається, що відповідачка була співвласницею цієї квартири до продажу її позивачу, тобто її право власності на цю квартиру припинилось 25 вересня 2007 року.

Згідно довідки № 896 від 24.05.2011 р. виданою Вигодянською сільською радою Біляївського району та актів про не проживання від 23.05.2011 р., складених депутатом Вигодянської сільської ради ОСОБА_3 , у вказаній квартирі зареєстрована відповідачка, але не проживає з жовтня 2007 року в зв'язку з продажем квартири (а.с. 8-10, 11).

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а відповідно ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи викладене суд вважає позов обґрунтованим і законним, а тому він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 321, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 втратившою право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

ГоловуючийА. Д. Бобуйок