16 квітня 2024 року
м. Київ
cправа № 904/6234/23
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Багай Н. О. - головуючого, Берднік І. С., Чумака Ю. Я.,
розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМТЕНС"
на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2024 (колегія суддів: Парусніков Ю. Б. - головуючий, Верхогляд Т. А., Іванов О. Г.) і ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.12.2023 (суддя Кеся Н. Б.)
за заявою Дніпровської міської ради
про забезпечення позову у справі
за позовом Дніпровської міської ради
до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАІН", 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМТЕНС"
про визнання правочину недійсним,
28.11.2023 Дніпровська міська рада звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАІН" (далі - ТОВ "ФАІН") та Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМТЕНС" (далі - ТОВ "ПРОМТЕНС"), в якому просила суд визнати недійсним договір купівлі-продажу № 5702 від 21.09.2023, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренком Р. О., укладений між ТОВ "ФАІН" та ТОВ "ПРОМТЕНС"; припинити право власності за ТОВ "ПРОМТЕНС" шляхом скасування державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об'єкт - комплекс нерухомого майна з реєстраційним номером 2800725212020, загальною площею 10674,9 м2, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:03:286:0049 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 12.
Позивач подав до суду 14.12.2023 заяву про забезпечення позову, в якій просив суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладання арешту на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2800725212020, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Яворницького Дмитра, будинок 12, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:03:286:0049, який складається з таких будівель та споруд: будівля головного виробничого корпусу, 1, Б-3, будівля інтерферону, 2, Г-2, склад склопосуду та допоміжний склад № 1, 3, Ч, виробнича будівля віварію, 4, Д-1, трансформаторний кіоск, 5, О, блок майстерень, 6, Л, И, склодувна майстерня, 7, К; склад обладнання, 8, М; корпус підсобних допоміжних служб, склад склотари та обладнання, 9, Н; будівля господарчих та медичних складів, 10, Ж; склад зберігання обладнання, 11, 3; прохідна заводу, 12, Т; допоміжний склад № 2, 13, Ш; підземне вакциносховище, 14, С; підземне бензосховище, 15, Р; допоміжний склад № 3, 16, ІД; будівля сушки та фасування, адміністративно-виробничий корпус, будівля автоматичної лінії пакування лікарських засобів, 17, А-2, 3; будівля центральної котельні, будівля пральні, будівля водопідготовки, 18, В-1, 2; градирня, 19, І; градирня бетонна, 21, II; будівля банку (приміщення № 2), ґанок е2, 22, Е'-І; огорожа, 23, 1-Ю; мостіння, 24, VI; навіси, 25, Ю, Ь; естакада, 26, III, встановивши заборону власнику майна ТОВ "ПРОМТЕНС" на розпорядження вказаним об'єктом нерухомого майна; заборонити ТОВ "ПРОМТЕНС", будь-яким третім особам та органам державної реєстрації речових прав здійснювати реєстраційні дії та будь-які інші дії, спрямовані на демонтаж, руйнування, знесення, перебудову, добудову тощо об'єктів нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:03:286:0049, яке належить на праві власності ТОВ "ПРОМТЕНС" за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 12.
Згідно з ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.12.2023 у справі № 904/6234/23, яка залишена без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2024, застосовано заходи забезпечення позову шляхом накладання арешту на нерухоме майно: закінчений будівництвом об'єкт, комплекс будівель загальною площею 10 674.9 м2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2800725212020, розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проспект Яворницького Дмитра, будинок 12, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером: 1210100000:03:286:0049, який складається з наступних будівель та споруд: будівля головного виробничого корпусу, 1, Б-3, будівля інтерферона, 2, Г-2, склад склопосуду та допоміжний склад № 1, 3, Ч, виробнича будівля віварія, 4, Д-1, трансформаторний кіоск, 5, О, блок майстерень, 6, Л, И, склодувна майстерня, 7, К; склад обладнання, 8, М; корпус підсобних допоміжних служб, склад склотари та обладнання, 9, Н; будівля господарчих та медичних складів, 10, Ж; склад зберігання обладнання, 11, 3; прохідна заводу, 12, Т; допоміжний склад № 2, 13, Ш; підземне вакциносховище, 14, С; підземне бензосховище, 15, Р; допоміжний склад №3, 16, ІД; будівля сушки та фасування, адміністративно-виробничий корпус, будівля автоматичної лінії пакування лікарських засобів, 17, А-2, 3; будівля центральної котельні, будівля пральні, будівля водопідготовки, 18, В-1,2; градирня, 19, І; градирня бетонна, 21, II; будівля банку (приміщення №2), ґанок е2, 22, Е'-І; огорожа, 23, 1-Ю; мостіння, 24, VI; навіси, 25, Ю, Ь; естакада, 26, III, встановлено заборону власнику майна ТОВ "ПРОМТЕНС" на розпорядження вказаним об'єктом нерухомого майна. В решті заяви Дніпровської міської ради про забезпечення позову відмовлено.
ТОВ "ПРОМТЕНС" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.12.2023 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2024 у справі № 904/6234/23, відмовити Дніпровській міській раді у задоволенні заяви про забезпечення позову у повному обсязі.
Згідно з ухвалою Верховного Суду від 21.03.2024 у справі № 904/6234/23 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ "ПРОМТЕНС" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.12.2023 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2024 у справі № 904/6234/23.
Під час вивчення матеріалів касаційної скарги ТОВ "ПРОМТЕНС" колегією суддів установлено, що Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду постановив ухвалу від 15.03.2023, якою передав справу № 754/5683/22 на розгляд Великої Палати Верховного Суду з підстави, передбаченої частиною 3 статті 403 Цивільного процесуального кодексу України, для відступу (конкретизації) від висновків, викладених у постановах Верховного Суду у складі колегій суддів Касаційного господарського суду від 11.04.2022 у справі № 910/11069/21 та від 10.05.2022 у справі № 910/8298/21, в яких касаційний суд погодився з висновками судів попередніх інстанцій і вважав за можливе у справах за позовними вимогами немайнового характеру, у разі задоволення яких рішення суду не підлягали би примусовому виконанню, вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне майно.
Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 19.04.2023 прийнято до розгляду справу № 754/5683/22, оскільки мотиви, викладені в ухвалі від 15.03.2023, визнано такими, що містять обґрунтування необхідності вирішення питання про можливість забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно у справах, де заявляються позовні вимоги немайнового характеру, рішення в яких у разі задоволення позову не підлягатимуть примусовому виконанню.
Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Враховуючи викладене, з метою дотримання єдності судової практики, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для зупинення з власної ініціативи касаційного провадження за касаційною скаргою ТОВ "ПРОМТЕНС" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.12.2023 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2024 у справі № 904/6234/23 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 754/5683/22.
Керуючись статтями 228, 234, 314 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
Зупинити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМТЕНС" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 15.12.2023 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2024 у справі № 904/6234/23 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 754/5683/22.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий Н. О. Багай
Судді І. С. Берднік
Ю. Я. Чумак