Справа № 2-1453\2010
.
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
18 жовтня 2010 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:
головуючої-судді Войнаренко Л.Ф.
при секретарі Терновій Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ФОЛЬКСБАНК” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості по кредитному договору,
В лютому 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості по кредитному договору.
Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що 26 серпня 2008 року між публічним акціонерним товариством «ФОЛЬКСБАНК” (правонаступник ВАТ „Електрон Банк”) громадянином ОСОБА_2 укладено кредитний договір № KF51757, згідно якого позивач надав відповідачу-1 ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 480 000,00 грн., з кінцевим строком погашення не пізніше 25 серпня 2023 року.
За користування кредитом відповідач-1 взяв на себе зобов'язання щомісячно забезпечувати сплату процентів у розмірі 18 % річних. У випадку виникнення простроченої заборгованості за кредитом або частиною кредиту та/або процентами, процент за користування кредитом встановлюється в розмірі 28 % річних. Після повного погашення простроченої заборгованості процентна ставка встановлюється в розмірі 18 % річних.
Факт надання позивачем відповідачу -1 коштів в сумі 480 000 грн. підтверджується заявою на видачу готівки № 1753_12 від 26 серпня 2008 року.
Однак, відповідач перестав виконувати умови кредитного договору, а саме перестав сплачувати заборгованість по кредиту по процентах.
На підставі наведеного відповідачу ОСОБА_2, 15.07.2009 р., 16.03.2009 р. було направлено лист-вимогу про погашення заборгованості по кредитному договору. Однак, станом на 27.01.2010 року відповідач зазначених вимог не виконав.
В якості забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору, 26.08.2008 року між позивачем, відповідачем-1 та відповідачем-2 було укладено договір поруки № РО95323.
Згідно пункту 2.1.1. Договору поруки у випадку порушення відповідачем-1 ОСОБА_2 своїх зобов'язань перед позивачем за кредитним договором позивач має право пред'явити вимогу до відповідача-2 ОСОБА_3.
Відповідно до 2.4.1 Договору поруки відповідач-2 ОСОБА_3 зобов'язується у разі невиконання, або неналежного виконання відповідачем-1 своїх зобов'язань перед позивачем в строки і на умовах, визначених кредитним договором, виконати в повному обсязі зобов'язання відповідача-1, а саме:
- сплатити позивачу заборгованість по кредиту в межах суми 480 000,00 грн.
- сплатити позивачу заборгованість по процентах, нарахованих на суму основного боргу з розрахунку 18 % річних
- у випадку виникнення простроченої заборгованості за кредитом (основним боргом) та/або процентами, сплатити позивачу проценти за ставкою 28 % річних з моменту виникнення цієї прострочи до повного погашення зазначеної заборгованості
- сплатити позивачу штрафі санкції.
Згідно п. 2.4.1 Договору поруки відповідач-2 зобов'язується в повному обсязі виконати зобов'язання відповідача-1 на протязі 5-ти банківських днів з моменту одержання повідомлення від позивача про невиконання відповідачем-1 свого зобов'язання.
15.07.2009р., 16.03.2009р. позивач на підставі договору поруки надіслав відповідачу-2 повідомлення з вимогою протягом 5 (п'яти) банківських днів з моменту отримання даного повідомлення сплатити позивачу заборгованість по кредитному договору.
Однак, заборгованість по кредитному договору відповідач-2 на підставі договору поруки не погасив.
В якості забезпечення зобов'язань відповідача по кредитному договору, 26.08.2008 року між позивачем, відповідачем-1 та відповідачем-2 ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 2687 ,відповідно до якого банку було надано іпотеку:
квартира, що має дві жилих кімнати, загальною площею 82,1 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Просять стягнути з гр.. ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ „ФОЛЬКСБАНК” заборгованість по кредитному договору № KF51757, договору поруки №PO95323 від 26 серпня 2008 року, в сумі 480 000,00 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ „ФОЛЬКСБАНК” заборгованість по кредитному договору № KF51757 від 26 серпня 2008 року в сумі 480 000,00 гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартира, що має дві жилих кімнати, загальною площею 82,1 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Здійснити реалізацію предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів та витрати по оплаті державного мита в розмірі 1700,00 грн., а також витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 120,00 грн. покласти на відповідача.
Представник позивача в судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги, та просить стягнути солідарно з відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства „ФОЛЬКСБАНК” заборгованість за кредитним договором № KF51757 26 серпня 2008 року, в сумі 565286 (п'ятсот шістдесят п'ять тисяч двісті вісімдесят шість) гривень 29 копійок.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причини не явки суду не відомі.
За таких обставин з урахуванням думки представника позивача, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів і постановити заочне рішення згідно ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 26 серпня 2008 року між публічним акціонерним товариством ФОЛЬКСБАНК” (правонаступник ВАТ „Електрон Банк”) громадянином ОСОБА_2 укладено кредитний договір № KF51757, згідно якого позивач надав відповідачу-1 ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 480 000,00 грн. з кінцевим строком погашення не пізніше 25 серпня 2023 року.
За користування кредитом відповідач-1 взяв на себе зобов'язання щомісячно забезпечувати сплату процентів у розмірі 18 % річних. У випадку виникнення простроченої заборгованості за кредитом або частиною кредиту та/або процентами, процент за користування кредитом встановлюється в розмірі 28 % річних. Після повного погашення простроченої заборгованості процентна ставка встановлюється в розмірі 18 % річних.
Факт надання позивачем відповідачу -1 коштів в сумі 480 000 грн. підтверджується заявою на видачу готівки № 1753_12 від 26 серпня 2008 року.
Однак, відповідач перестав виконувати умови кредитного договору, а саме перестав сплачувати заборгованість по кредиту та по процентах.
На підставі наведеного відповідачу ОСОБА_2, 15.07.2009 р., 16.03.2009 р. було направлено лист-вимогу про погашення заборгованості по кредитному договору. Однак, станом на 27.01.2010 року відповідач зазначених вимог не виконав.
В якості забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору, 26.08.2008 року між позивачем, відповідачем-1 та відповідачем-2 було укладено договір поруки № РО95323.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ч. 2 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо іпотекодержатель і правонаступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.
Відповідно до ст. 12, 33 Закону України „Про іпотеку” у разі не виконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотеокодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. А згідно зі ст. 38 Закону України „Про іпотеку” договір про задоволення вимог іпотекодержателя передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки.
Відповідно до п.3.1 Іпотечного договору позивач має право у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем основного зобов'язання задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами відповідача шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
На підставі ст. 203 ЦК України Волевиявлення учасника права чину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, в даному випадку сторони бажали укласти правочин і що зовнішній вираз волі відповідає внутрішньому.
На підставі ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання, або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором, або законом, а зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.
Відповідно ст. 530 ЦК України зазначено: якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку.
Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов'язання частково або у повному обсязі.
Відповідно до ч. 1,2 ст. 553 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.
З урахуванням ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором, або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банкуУкраїни.
Відповідно до ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України зазначено: „якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому”, за договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення про договір позики.
Відповідно до розрахунку заборгованості загальна сума заборгованості відповідача по кредитному договору станом на 05 жовтня 2010 року складає 565286 (п'ятсот шістдесят пять тисяч двісті вісімдесят шість ) грн. 29 коп. з яких:
- заборгованість по тілу кредиту - 446474 (чотириста сорок шість тисяч чотириста сімдесят чотири) грн. 40 коп.;
- заборгованість по процентах - 118811 (сто вісімнадцять тисяч вісімсот одинадцять) грн. 89 коп.;
Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повинні солідарно сплатити заборгованість по кредитному договору, а тому позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „ФОЛЬКСБАНК” є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 12,33,35 Законом України „Про іпотеку”, ст. 3,4,10, 118, 119, 203, 213, 214, 215, 224 ЦПК України ст. ст. 525, 526, 543, 544, 612, 625, 629, 1048, 1049 ч.2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України суд, -
Позов акціонерного товариства „ФОЛЬКСБАНК” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості заборгованості по кредитному договору - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ „Фольксбанк” заборгованість по кредитному договору № KF51757, договору від 26 серпня 2008 року, в сумі 565286 (п'ятсот шістдесят пять тисяч двісті вісімдесят шість) грн. 29 коп.. та судові витрати у вигляді сплаченого державного мита в сумі 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 грн., всього 567106 (п'ятсот шістдесят сім тисяч сто шість) грн.. 29 коп.
Звернути стягнення заборгованості на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга, у разі, якщо рішення суду було проголошено у відсутність особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.
Суддя Л.Ф.Войнаренко