36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail nbox@pl.arbitr.gov.ua
08.07.2010 Справа № 10/102
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ", 43005, Волинська обл., м. Луцьк, пр-т Президента Грушевського, 30 (адреса для листування : 01042. м. Київ, вул. П.Лумумби, 3)
до Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА-ЛТД", адреса для листування : 01042, м. Київ, вул. П.Лумумби, 3
Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", 39000, м. Кременчук, вул. Жовтнева, 27
про : (1) визнання права власності на нафтобазу, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) та в цілому складається з нерухомого майна :
- контора-лабораторія літера "А, а, а1" загальної площею 190,3 кв.м., вартість 38 369,95 грн.,
- обмивочна літера "Б" загальної площею 878,5 кв.м., вартість 2 211,86 грн.,
- насосна літера "В" загальної площею 62 кв.м., вартість 4 287,50 грн.,
- розливочна літера "Г" загальної площею 64,4 кв.м., вартість 4 275,36 грн.,
- вбиральня літера "Е" загальної площею 5 кв.м., вартість 1 411,20 грн.,
(2) зобов'язання Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" на нафтобазу, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) на підставі рішення суду
Суддя Ківшик О.В.
Представники до перерви:
від позивача : Панасюк В.В., довіреність № б/н від 24.06.2010 р.;
від відповідача 1 : Пономаренко О.Б., довіреність № б/н від 24.06.2010 р.;
від відповідача 2 : Веремчук А.А., довіреність № б/н від 22.03.2010 р..
У судовому засіданні 29.06.2010 року оголошено перерву до 08.07.2010 року до 10 год. 00 хв. відповідно до ст. 77 ГПК України в реагування клопотання представника другого відповідача, невиконання сторонами вимог суду та з огляду на встановлену судом необхідність витребувати від учасників процесу додаткові докази.
Представники після перерви :
від позивача : Панасюк В.В., довіреність № б/н від 24.06.2010 р.;
від відповідача 1 : Пономаренко О.Б., довіреність № б/н від 24.06.2010 р.;
від відповідача 2 : Веремчук А.А., довіреність № б/н від 22.03.2010 р..
Суть спору : Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ", м. Луцьк про визнання права власності на нафтобазу, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) та в цілому складається з нерухомого майна : - контора-лабораторія літера "А, а, а1" загальної площею 190,3 кв.м., вартість 38 369,95 грн., обмивочна літера "Б" загальної площею 878,5 кв.м., вартість 2 211,86 грн., насосна літера "В" загальної площею 62 кв.м., вартість 4 287,50 грн., розливочна літера "Г" загальної площею 64,4 кв.м., вартість 4 275,36 грн., вбиральня літера "Е" загальної площею 5 кв.м., вартість 1 411,20 грн., що було передане Закритим акціонерним товариством "КАЛИНА-ЛТД", м. Київ як внесок до статутного фонду позивача, та про зобов'язання Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за позивачем на зазначене нерухоме майно.
Відповідач 1 - Закрите акціонерне товариство "КАЛИНА-ЛТД", м. Київ - позов визнає за мотивами відзиву від 06.07.2010 р. (вх. № 07667д від 08.07.2010 р.).
Відповідач 2 - Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", м. Кременчук - позов не визнає, про що вказує у листі № 61/3729 від 02.07.2010 р. (вх. № 07428д від 05.07.2010 р.).
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, оцінивши надані докази,
09 липня 2009 року було підписано протокол засідання наглядової ради Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА - ЛТД" і було прийнято рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" із статутним капіталом 2 238 382,45 грн. (а.с. 89).
10 липня 2010 року протоколом загальних зборів засновників (учасників) Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" прийнятне рішення про :
- створення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ";
- затвердження розміру статутного капіталу 2 238 382,45 грн. за рахунок майнового внеску засновника Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА - ЛТД", а саме : нафтобази разом із рухомим майном, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2;
- затвердження статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ";
- призначення директора Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" Суркова В.В. (а.с. 88).
Відповідно до п. 4.6 статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" (затверджений загальними зборами засновників, протокол від 10.07.2009 р., а.с. 31-38), зареєстрованого державним реєстратором Виконавчого комітету Луцької міської ради Волинської області 17.07.2009 р. запис № 11981020000005133) Закрите акціонерне товариство "КАЛИНА-ЛТД" до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" внесла, зокрема, нафтобазу, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) та в цілому складається з нерухомого майна, переліченого у пп.. 4.6.1 статуту.
Внесок майна до статутного капіталу позивача відповідач 1 здійснив відповідно до акту приймання-передачі майна від 10.07.2009 року (а.с. 29). Відповідно до даного акту Закрите акціонерне товариство "КАЛИНА-ЛТД" передало як внесок до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" нафтобазу, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) та в цілому складається з нерухомого майна : - контора-лабораторія літера "А, а, а1" загальної площею 190,3 кв.м., вартість 38 369,95 грн., обмивочна літера "Б" загальної площею 878,5 кв.м., вартість 2 211,86 грн., насосна літера "В" загальної площею 62 кв.м., вартість 4 287,50 грн., розливочна літера "Г" загальної площею 64,4 кв.м., вартість 4 275,36 грн., вбиральня літера "Е" загальної площею 5 кв.м., вартість 1 411,20 грн..
Заявою № 17 від 24.03.2010 р. (вх. № 2383 від 24.03.2010 р.) позивач звернувся до Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" щодо підготовки свідоцтва про право власності на вказаний об'єкт нерухомості та проведення державної реєстрації такого права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" (а.с. 99).
Листом № 61/2625 від 07.05.2010 р. Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" повідомило позивача про призупинення підготовки свідоцтва про право власності та його державної реєстрації.
10 квітня 2010 р. позивачем було направлено лист (а.с. 26) на адресу першого відповідача з проханням припинення використання останнім спірного майна, що передалося до статутного капіталу позивача за вказаним актом від 10.07.2009 року.
Листом від 06 травня 2010 р. ЗАТ "КАЛИНА -ЛТД" повідомило позивача про те, що він є власником майна до проведення відповідної державної реєстрації прав на нафтобазу в регіональному бюро технічної інвентаризації.
Позивач розцінив наведені обставини як підставу для звернення з даним позовом з огляду на невизнання першим відповідачем права власності на зазначене майно, яке було передано позивачу за актом приймання-передачі майна від 10.07.2009 року, та зобов'язання другого відповідача зареєструвати таке право власності.
При прийнятті рішення суд виходив з наступного.
Зміст конституційного права особи на звернення до суду за захистом своїх прав визначений статтею 16 Цивільного кодексу України. Аналогічні приписи містяться і в ст. 20 ГК України.
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.
Основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становить відповідно до ст. 133 Господарського кодексу України, зокрема, право власності.
Власник майна має право одноосібно або спільно з іншими власниками на основі належного йому (їм) майна засновувати господарські організації або здійснювати господарську діяльність в інших організаційно-правових формах господарювання, не заборонених законом, на свій розсуд визначаючи мету і предмет господарської діяльності, структуру утвореного ним суб'єкта господарювання, склад і компетенцію його органів управління, порядок використання майна, інші питання управління діяльністю суб'єкта господарювання, а також приймати рішення про припинення господарської діяльності заснованих ним суб'єктів господарювання відповідно до законодавства. Власник має право особисто або через уповноважені ним органи з метою здійснення підприємницької діяльності засновувати господарські організації, закріплюючи за ними належне йому майно на праві власності, праві господарського відання, а для здійснення некомерційної господарської діяльності - на праві оперативного управління, визначати мету та предмет діяльності таких організацій, склад і компетенцію їх органів управління, порядок прийняття ними рішень, склад і порядок використання майна, визначати інші умови господарювання у затверджених власником (уповноваженим ним органом) установчих документах господарської організації, а також здійснювати безпосередньо або через уповноважені ним органи у межах, встановлених законом, інші управлінські повноваження щодо заснованої організації та припиняти її діяльність відповідно до цього Кодексу та інших законів (ст. 135 Господарського кодексу України).
Як вбачається з матеріалів справи, 09 липня 2009 року було підписано протокол засідання наглядової ради Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА - ЛТД" і було прийнято рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" із статутним капіталом 2 238 382,45 грн. (а.с. 89). 10 липня 2010 року протоколом загальних зборів засновників (учасників) Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" прийняте рішення, зокрема, про створення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" та затвердження розміру статутного капіталу 2 238 382,45 грн. за рахунок майнового внеску засновника Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА - ЛТД", а саме : нафтобази разом із рухомим майном, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2.
На момент прийняття рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" та передачі до статутного фонду останнього нафтобази, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) та в цілому складається з нерухомого майна, переліченого у пп. 4.6.1 статуту, Закрите акціонерне товариство "КАЛИНА-ЛТД" було власником цього майна. Вказана обставина підтверджується, зокрема, договором купівлі-продажу (укладений між ТОВ "Агропостач" та ЗАТ "КАЛИНА-ЛТД" 09.11.2005 р., посвідчений приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Любою Ж.М., зареєстрований в реєстрі за № 3745, внесений до Державного реєстру правочинів (витяг № 1712640 від 09.11.2005 р., а.с. 92-95), витягом з реєстру права власності на нерухоме майно № 8910526 від 10.11.2005 р. (а.с. 96) та інформаційною довідкою № 61/3672 від 25.06.2010 р. Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації (а.с. 66-67). Вказана обставина сторонами не заперечується.
Відповідно до ст. 12, ст. 13 Закону України від 19.09.1991 р. № 1576-XII "Про господарські товариства" (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) товариство є власником, зокрема, майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність; вкладами учасників та засновників товариства можуть бути будинки, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні папери, права користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будинками, спорудами, обладнанням, а також інші майнові права (в тому числі на інтелектуальну власність), грошові кошти, в тому числі в іноземній валюті.
Аналогічні приписи містить й ст. 140 Господарського кодексу України.
Стаття 328 Цивільного кодексу України визначає підстави набуття права власності, а саме : право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У п. 33 Постанови Пленуму Верховного суду України від 24.10.2008 р. № 13 "Про практику розгляду судами корпоративних спорів" роз'яснено, що якщо акти приймання-передачі та положення установчих документів товариства не передбачають застережень про те, що внеском учасника до статутного капіталу товариства є майнові права, у тому числі право користування майном, то майновий внесок учасника до статутного (складеного) капіталу є об'єктом права власності товариства.
Таким чином, вимоги позивача про визнання права власності на спірне нерухоме майно є правомірними.
З приписами ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються нормами Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (в редакції на момент звернення позивача з даним позовом), що визначено ст. 1 цього Закону.
Відповідно до п. 1 ст. 4 Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право власності на нерухоме майно. В силу п. 4 ст. 5 Закону, державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі. Місцевими органами державної реєстрації, у відповідності з ст. 7 Закону, є відділення державної госпрозрахункової юридичної особи з консолідованим балансом (центру державного земельного кадастру).
У відповідності з п. 5 Прикінцевих положень зазначеного закону, до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Повноваження бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно на час звернення позивача щодо здійснення реєстрації також визначені п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за №157/6445).
Відповідно до п. 1.4 Тимчасового положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.
Рішення про реєстрацію чи відмову в реєстрації прав приймає реєстратор прав власності на нерухоме майно (далі - реєстратор), що є працівником БТІ, який безпосередньо здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно (п. 1.12. Тимчасового положення).
Як вбачається з Тимчасового положення, останнім не передбачено призупинення розгляду заяви про реєстрацію права власності. Так, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням (п. 2.1 Тимчасового положення), у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено за підставами, переліченими у п. 3.3 Тимчасового положення.
Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна у разі внесення до статутного фонду об'єктів нерухомого майна їх засновниками провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування (п. 6.1 Тимчасового положення). Згідно із п. 6.2 Тимчасового положення підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.
Виконавчим комітетом Глобинської міської ради 26.01.2010 р. прийняте рішення № 6 "Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна - нафтобазу по вул. Заводська, 2 в м. Глобине за товариством з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" (а.с. 58), яким :
- вирішено оформити право власності на об'єкт нерухомого майна - нафтобазу по вул. Заводська, 2 в м. Глобине, що складається з контори-лабораторії, обмив очної, насосної, розливочної, вбиральні за товариством з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" та видати свідоцтво про право власності,
- зобов'язано КП "Кременчуцьке МБТІ" підготувати свідоцтво на право власності та провести реєстрацію вказаних об'єктів.
Листом № 61/2625 від 07.05.2010 р. Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" на замовлення позивача № 348 від 24.03.2010 р. повідомило про накладення арешту на майно Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА ОЙЛ".
Посилання другого відповідача на перебування спірного майна під арештом судом не приймається як правомірне : відповідно до Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 27060140 (а.с. 60), 26.04.2010 р. на все нерухоме майно Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА ОЙЛ" накладено арешт, проте, як встановлено судом вище, на момент накладення цього арешту спірне нерухоме майно не перебувало у власності Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА ОЙЛ", оскільки 10.07.2009 року останнє було передано до статутного капіталу позивача відповідно до акту приймання-передачі майна.
Посилання другого відповідача на перебування майна Закритого акціонерного товариства "КАЛИНА ОЙЛ" у податковій заставі не відповідає фактичним обставинам справи, оскільки згідно із витягом з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави № 27060148 від 06.05.2010 р. (а.с. 61) запис про реєстрацію обтяження від 15.12.2009 р. № 9350281 є нечинним з огляду на вилучення обтяження 29.12.2009 р. відповідно до пп.. 8.7.1 п. 8.7 ст. 8 Закону України від 21.12.2000 р. № 2181-III "Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами".
Згідно ст. 4-3, ст. 33, ст. 34 Господарського процесуального Кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Виходячи з наведеного вище та беручи до уваги ст. 182, ст. 321, ст. 392 Цивільного кодексу України, позовні вимоги підтверджуються як поданими доказами, так і нормами права, визнаються першим відповідачем, обґрунтування відзиву на позов другого відповідача спростовуються вищенаведеним, а тому позов підлягає задоволенню.
Посилання другого відповідача на непідвідомчість спору господарським судам України суд не оцінює як правомірне, оскільки заявлені в цьому провадженні позовні вимоги випливають із відносин власності, що мають приватноправовий характер, вимога про зобов'язання здійснити реєстрацію права власності є похідною від вимоги про визнання права власності, що не надає даному спору характеру публічного. Аналогічної правової позиції дотримується і Вищий Господарський Суд України (див. постанову від 01.06.2010 р. по справі № 12/407).
Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 32-34, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" (43005, Волинська обл., м. Луцьк, пр-т Президента Грушевського, 30 (адреса для листування : 01042, м. Київ, вул. П.Лумумби, 3, код ЄДРПОУ 36541433) право власності на нафтобазу, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) та в цілому складається з нерухомого майна :
- контора-лабораторія літера "А, а, а1" загальної площею 190,3 кв.м., вартість 38 369,95 грн.,
- обмивочна літера "Б" загальної площею 878,5 кв.м., вартість 2 211,86 грн.,
- насосна літера "В" загальної площею 62 кв.м., вартість 4 287,50 грн.,
- розливочна літера "Г" загальної площею 64,4 кв.м., вартість 4 275,36 грн.,
- вбиральня літера "Е" загальної площею 5 кв.м., вартість 1 411,20 грн..
3. Зобов'язати Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (39000, м. Кременчук, вул. Жовтнева, 27, код ЄДРПОУ 03351711 зареєструвати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА ОЙЛ" (43005, Волинська обл., м. Луцьк, пр-т Президента Грушевського, 30 (адреса для листування : 01042, м. Київ, вул. П.Лумумби, 3, код ЄДРПОУ 36541433) на нафтобазу, яка розташована за адресою : Полтавська область, Глобинський район, місто Глобине, вулиця Заводська номер 2 (два) та в цілому складається з нерухомого майна :
- контора-лабораторія літера "А, а, а1" загальної площею 190,3 кв.м., вартість 38 369,95 грн.,
- обмивочна літера "Б" загальної площею 878,5 кв.м., вартість 2 211,86 грн.,
- насосна літера "В" загальної площею 62 кв.м., вартість 4 287,50 грн.,
- розливочна літера "Г" загальної площею 64,4 кв.м., вартість 4 275,36 грн.,
- вбиральня літера "Е" загальної площею 5 кв.м., вартість 1 411,20 грн..
Видати наказ про примусове виконання рішення з набранням ним законної сили.
4. Рішення надіслати сторонам за адресами, вказаними у його вступній частині.
СУДДЯ О.В.КІВШИК
Примітка : Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення - з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.