ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
про відкриття апеляційного провадження
04 квітня 2024 року Справа № 924/1053/23
Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючий суддя Петухов М.Г.
суддя Мельник О.В.
суддя Олексюк Г.Є.
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест"
на рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.01.2024
(ухвалене о 13:55 год. у м. Хмельницькому, повний текст складено 05.02.2024)
у справі № 924/1053/23 (суддя Яроцький А.М.)
за позовом керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області
до відповідачів:
1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест"
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд"
3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм"
про скасування державної реєстрації права власності та права оренди, скасування державної реєстрації земельних ділянок
Господарський суд Хмельницької області рішенням від 30.01.2024 у справі № 924/1053/23 позов задовольнив. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627029068020, номер запису про право власності 47699930, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627029068020, номер запису про інше речове право 47699943, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627085868020, номер запису про право власності 47701289, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627085868020, номер запису про інше речове право 47701296, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627073368020, номер запису про право власності 47700943, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627073368020, номер запису про інше речове право 47700951, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2626866368020, номер запису про право власності 47695663, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2626866368020, номер запису про інше речове право 47695705, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627026368020, номер запису про право власності 47699858, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627026368020, номер запису про інше речове право 47699868, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2626877568020, номер запису про право власності 47695950, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2626877568020, номер запису про інше речове право 47695995, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, площею 42 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2626929968020, номер запису про право власності 47697215, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2626929968020, номер запису про інше речове право 47697255, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189, площею 40 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627071068020, номер запису про право власності 47700892, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189, площею 40 га,, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2627071068020, номер запису про інше речове право 47700909, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0196, площею 14,5035 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0195, площею 25,4965 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень. Стягнув з Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на користь Хмельницької обласної прокуратури 26 840 грн витрат по сплаті судового збору. Стягнув з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на користь Хмельницької обласної прокуратури 18 788 грн витрат по сплаті судового збору. Стягнув з Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" на користь Хмельницької обласної прокуратури 21 472 грн витрат по сплаті судового збору.
Не погоджуючись із вказаним рішенням суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" звернулося з апеляційною скаргою до Північно-західного апеляційного господарського суду, відповідно до якої просить поновити строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.01.2024 у справі №924/1053/23, скасувати вказане рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.
Північно-західний апеляційний господарський суд ухвалою від 18.03.2024 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.01.2024 у справі № 924/1053/23 залишив без руху. Зобов'язав скаржника усунути, протягом 10 днів із дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху, встановлені при поданні апеляційної скарги недоліки та надати суду: докази сплати судового збору у розмірі 100 650 грн в порядку визначеному Законом України "Про судовий збір"; докази надсилання копії апеляційної скарги з доданими до неї документами, які скаржник долучив до апеляційної скарги, поданої суду, Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на адресу "01054, місто Київ, вул.Леонтовича, будинок 7" та з яких буде вбачатися перелік надісланих документів.
В подальшому, на адресу Північно-західного апеляційного господарського суду надійшла заява, у якій скаржник повідомляє про виконання вимог ухвали суду та надає відповідні докази.
Щодо поновлення строку на апеляційне оскарження, судом апеляційної інстанції зазначається таке.
Мотивуючи прохання поновлення строку на апеляційне оскарження, скаржник вказує, що повний текст оскаржуваного рішення був вручений йому не у день його проголошення або складення, а був направлений до його електронного кабінету та одержаний скаржником 06.02.2024.
Відповідно до ч. 1 ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суд апеляційної інстанції зазначає, що оскаржене рішення було ухвалено 30.01.2024, а його повний текст складено 05.02.2024, а тому останнім днем для його оскарження було - 26.02.2024.
Як убачається, із листа у котрому надійшла апеляційна скарга, на ньому стоїть відмітка поштового відділення із датою 27.02.2024.
Суд бере до уваги, що на конверті, у котрому була подана апеляційна скарга, вказаний трек-номер 2900505713000, а перевіривши надіслання поштової кореспонденції з таким трек-номером на сайті Укрпошта, суд встановив, що апеляційна скарга була подана у поштове відділення 26.02.2024, а 27.02.2024 було здійснено відправлення із сортувального центру.
Тому, на переконання суду апеляційної інстанції, апеляційна скарга була здана у поштове відділення 26.02.2024.
В силу ч. 7 ст. 116 ГПК України строк не вважається пропущеним, якщо до його закінчення заява, скарга, інші документи чи матеріали або грошові кошти здані на пошту чи передані іншими відповідними засобами зв'язку.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що скаржником не пропущений строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.01.2024 у справі № 924/1053/23, а тому відповідне клопотання не розглядається.
Враховуючи наведене, колегія суддів відповідно до вимог статей 262, 268 Господарського процесуального кодексу України визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі № 924/1053/23 та призначення апеляційної скарги до розгляду. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Керуючись ст. 234, 235, 256, 258, 260, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північно-західний апеляційний господарський суд
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.01.2024 у справі № 924/1053/23.
2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 13 травня 2024 року о 11:00 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 6.
3. Учасникам справи протягом п'яти днів з дня одержання цієї ухвали надати суду обґрунтовані відзиви/письмові пояснення на апеляційну скаргу, в порядку передбаченому статтею 263 ГПК України та докази надсилання копії відзиву/пояснень з доданими документами іншим учасникам справи.
4. Ухвалу надіслати всім учасникам справи.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями.
Головуючий суддя Петухов М.Г.
Суддя Мельник О.В.
Суддя Олексюк Г.Є.