79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
19.10.10 Справа№ 30/139 (10)
За позовом: ФОП ОСОБА_1, АДРЕСА_1
до відповідача: Дублянська міська рада, м.Дубляни
про визнання договору оренди нежитлових приміщень площею 266,73 кв.м. за адресою м. Дубляни, вул. Шевченка, 22, продовженим до 01.02.2012 р.
Суддя Мороз Н.В.
Представники:
від позивача- Якимів А.В.
від відповідача- Марко І.Г., Скорик М.І.
Суть спору:
Позовну заяву подано фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1, м. Дубляни, Львівська область, до Дублінської міської ради, м. Дубляни, Львівська область, про визнання за фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 права на оренду не житлових приміщень площею 266,73 кв.м. за адресою м. Дубляни, вул. Шевченка, 22, до 01.02.2012 р.; визнання договору оренди нежитлових приміщень площею 266,73 кв.м. за адресою м. Дубляни, вул. Шевченка, 22, продовженим до 01.02.2012 р.
Ухвалою господарського суду Львівської області від 11.08.2010 р. порушено провадження у справі і призначено розгляд на 07.09.2010 р.. Розгляд справи відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду від 07.09.2010 р., 30.09.2010 р.. В судовому засіданні 11.10.2010 р. оголошено перерву до 19.10.2010 р., про що представники сторін ознайомлені під розписку.
Представникам роз'яснено їх права згідно зі ст. 22 ГПК України. У відповідності до ст. 75 ГПК України справа слухається за наявними у ній доказами.
Представник позивача позов підтримав з мотивів, зазначених у позовній заяві. Ствердив, зокрема, що 01.02.2007 р. між сторонами був укладений договір оренди. 02.03.2010 р. позивач подав відповідачу заяву про продовження терміну договору оренди, однак, 05.05.2010 р. відповідач відмовився від продовження дії договору, посилаючись на закінчення строку оренди. Посилається на п. 5 прикінцевих положень Закону України “Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення умов ведення бізнесу в Україні”, згідно із яким термін договорів оренди державного та комунального майна для суб'єктів малого підприємництва, укладених до набрання чинності цим законом, слід вважати продовженими до 5 років, якщо орендар не пропонує менший термін. Посилається на відсутність заяв жодної із сторін про припинення чи зміну договору, на продовження використання орендованого майна та прийняття відповідачем такого виконання. Просить позов задовольнити.
Представник відповідача позов заперечив з мотивів, зазначених у відзиві. Ствердив, зокрема, що 21.05.2009 р. за №02/879-09 прокурор Жовківського району Львівської області виніс протест на рішення Дублінської міської ради від 17.01.2007 р. про продовження позивачу оренди нежитлового приміщення в м. Дубляни, вул. Шевченка, 22, яким, зокрема, вимагалось розірвати договір оренди. Рішенням дублінської міської ради №12 від 05.06.2009 р. “Про розгляд протестів та припису прокурора Жовківського району Львівської області”, було вирішено відмінити рішення Дублінської міської ради №21 від 17.01.2007 р. про поновлення договору оренди не житлового приміщення в м. Дубляни по вул. Шевченка, 22, площею 266,73 кв.м. з приватним підприємцем ОСОБА_1, як таке, що не відповідає вимогам законодавства (п. 3.1.); розірвати укладений з ФОП ОСОБА_1 договір оренди нежитлового приміщення (п. 3.2.). Про це листом №285 від 22.06.2009 р. був повідомлений позивач. Просить у позові відмовити.
19.10.2010р. представником позивача, в порядку ст.ст.22,79 ГПК України, заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення по суті справи, що розглядається Жовківським районним судом Львівської області №2а-856/09 за позовом ФОП ОСОБА_1, м.Дубляни до Дублінської міської ради від 05.06.2009р. №12 про визнання нечинним та скасування рішення Дублянської міської ради від 05.06.2009р. в частині одностороннього розірвання договору оренди приміщення площею 266,73 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська обл., м.Дубляни, вул.Шевченка,22.
Як вбачається з матеріалів справи, 21.05.2009 р. за №02/879-09 прокурор Жовківського району Львівської області виніс протест на рішення Дублінської міської ради від 17.01.2007 р. про продовження позивачу оренди нежитлового приміщення в м. Дубляни, вул. Шевченка, 22, яким, зокрема, вимагалось розірвати договір оренди. Рішенням Дублінської міської ради №12 від 05.06.2009 р. “Про розгляд протестів та припису прокурора Жовківського району Львівської області”, було вирішено відмінити рішення Дублянської міської ради №21 від 17.01.2007 р. про поновлення договору оренди нежитлового приміщення в м. Дубляни по вул. Шевченка, 22, площею 266,73 кв.м. з приватним підприємцем ОСОБА_1, як таке, що не відповідає вимогам законодавства (п. 3.1.); розірвати укладений з ФОП ОСОБА_1 договір оренди нежитлового приміщення (п. 3.2.).
З матеріалів справи також вбачається, що позивач оскаржує рішення Дублянської міської ради від 05.06.2009 р. №12 у частині одностороннього розірвання договору оренди комунального майна від 01.02.2007 р. у Жовківському районному суді Львівської області. Ухвалою Жовківського районного суду від 28.09.2009 р. у справі №2а-856/09 відкрито провадження у справі, а ухвалою від 16.03.2010 р. було закінчено підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду.
Згідно ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зобов'язаний зупинити провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної із нею іншої справи органом, що вирішує господарські спори, або відповідного питання компетентними органами.
Враховуючи заявлені позовні вимоги та заперечення на них, а також наявність судового спору по справі №2а-856/09, до вирішення якої у відповідності до ст. 79 ГПК України, розгляд даної справи неможливий, суд дійшов висновку провадження у справі зупинити.
Керуючись ст. ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд,-
1. Зупинити провадження у справі.
2.Про поновлення провадження у справі сторони будуть повідомлені ухвалою.
Суддя