Справа № 2-5138/10
02.09.2010 року м. Одеса
Суворовський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Гусева О.Г.
при секретарі судового засідання - Селимової О.В.
за участю позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності,
До суду звернувся позивач з позовною заявою в якої просить визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею 339,2 кв.м. яке розташовано по АДРЕСА_1, гідропарк «Лузанівка».
Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що в 2000 році позивач придбав спірне приміщення.
Рішенням господарського суду від 24 листопада 2005 року за позивачем визнано право власності на спірне нежитлове приміщення загальною площею 277 кв.м.
В процесі експлуатації спірного приміщення позивач провів реконструкцію в результаті якої площа бара збільшилась до 339,2 кв.м.
Посилаючись на ст.ст. 325, 376 ЦК України позивач просить позов задовольнити.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений належним чином.
У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе винести заочне рішення на підставі доказів які є в матеріалах справи.
В судовому засіданні встановлено слідуючи обставини та відповідні ним правовідносини -
24.05.2002 року між позивачем та КП «Гідропарк Лузанівка» укладений договір № 7 згідно якого КП «Гідропарк Лузанівка» надало згоду на розміщення та експлуатацію спірного бара (даний факт встановлений рішенням Господарського суду від 24 листопада 2005 року, справа № 2/229-05-9863 і у відповідності до ст. 61 п. 2 ЦПК України доказуванню не підлягає).
Рішенням господарського суду від 24 листопада 2005 року за позивачем визнано право власності на спірне нежитлове приміщення загальною площею 277 кв.м.
В процесі експлуатації спірного приміщення позивач провів реконструкцію в результаті якої площа бара збільшилась до 339,2 кв.м.
Згідно технічного висновку технічний стан самовільної будівлі задовільний та відповідає будівельним нормам.
Встановлені обставини підтверджуються:
- рішенням Господарського суду від 24 листопада 2005 року, справа № 2/229-05-9863
- технічним висновком
- технічним паспортом
За встановленими обставинами суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Земельна ділянка була відведена позивачу для розміщення та експлуатацію спірного бара, договір від 24.05.2002 року укладений між позивачем та КП «Гідропарк Лузанівка» ніким не спарювався.
Спірне приміщення збудовано у відповідності до існуючих будівельних норм.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 376, 651 ЦК України, ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею 339,2 кв.м. яке розташовано по АДРЕСА_1, гідропарк «Лузанівка».
Судове рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, що повинна бути надана протягом 10 днів починаючи з дня отримання копії судового рішення.
Судове рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів починаючи з дня проголошення рішення.
Суддя