Справа № 569/4001/24
1-кс/569/1590/24
про проведення огляду
01 березня 2024 року м. Рівне
Слідча суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Рівненського РУП Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження №12024181010000348 від 08.02.2024 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 197-1 КК України (далі - це ж кримінальне провадження) про проведення огляду,-
Старший слідчий СВ Рівненського РУП Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_4 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_5 про проведення огляду.
В клопотанні слідчий зазначає, що в місті Рівне на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:027:0078 здійснено самовільне будівництво споруди на самовільно зайнятій земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .
Встановлено, що згідно Рішення Рівненської міської ради № 1132 від 21 липня 2016 року ФОП ОСОБА_6 , було поновлено договір оренди земельної ділянки площею 42 м2 на АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5610100000:01:027:0078. 20 січня 2017 року Рівненською міською радою було укладено додатковий договір про поновлення договору оренди землі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:027:0078, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування літнього майданчика), за адресою: АДРЕСА_1 , у пункті 3 договору вказано, що на земельній ділянці відсутні об'єкти нерухомого майна. Також договором не передбачено здійснення будівництва будь-яких об'єктів нерухомості на земельній ділянці.
28 січня 2020 року актом приймання-передачі земельної ділянки ФОП ОСОБА_6 передав Рівненській міській раді земельну ділянку площею 42 м2 на АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5610100000:01:027:0078).
Відповідно до інформації наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:027:0078, площею 42 м2 , належить до земель комунальної власності територіальної громади міста Рівного, та в оренді не перебуває, об'єкти нерухомості на земельній ділянці відсутні.
Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:027:0078, Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради не видавались.
26.12.2019 Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Рівненської міської ради було зареєстровано повідомлення №РВ061193600120 «Про початок виконання будівельних робіт на об'єкті «Реконструкція закладу громадського харчування (літ.А-4) на АДРЕСА_1 », однак 20.02.2020 наказом Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Рівненської міської ради №4-С, було скасовано реєстрацію вищевказаного повідомлення про початок виконання будівельних робіт, у зв'язку із відсутністю затвердженого проекту.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 11.05.2017 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 зареєстровано за громадянами ОСОБА_8 та ОСОБА_9 право спільної власності на приміщення торгового комплексу (цокольний поверх) загальною площею 169.6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта 1243160356101.
До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено зміни до відомостей про об'єкт нерухомості, а саме:змінено його функціональне призначення з "приміщення торгового комплексу(цокольний поверх) на заклад громадського харчування (літ. А-4)"; змінено,загальну площу з 169.6 кв.м на 235.4 кв.м за рахунок включення площі веранди. Підставою для прийняття державним реєстратором такого рішення слугував висновок про технічний стан об'єкту нерухомого майна, виданий ФОП ОСОБА_10 № 438/19 від 04.12.2019.
Слідчий у клопотанні вказав, що органу досудового розслідування необхідно зафіксувати у процесуальному документі (протоколі огляду із застосуванням технічних засобів) факт та місця можливого порушення вимог законодавства та підтвердження/спростування самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці.
Ознайомившись з матеріалами клопотання, заслухавши слідчого, який просив клопотання задоволити, приходжу до наступного висновку.
Згідно ч. ч.1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.
За положенням ч.3 ст.233 КПК України, слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов'язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.
Оцінюючи клопотання, яке відповідає вимогам встановленим ч.3 ст.234 КПК України, так само доведені слідчим підстави передбачені ч.5 ст.234 КПК України та надані до клопотання матеріали, слідчий суддя вважає їх достатніми для проведення за вищевказаних обставин огляду нежитлового приміщення торгового комплексу, за адресою: АДРЕСА_2 , право спільної власності на яке належить ОСОБА_8 та ОСОБА_9 ,а також земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:027:0078 та об'єктів, які знаходяться на ній, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.
Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 237, 309 КПК України, слідча суддя, -
Клопотання задоволити.
Надати групі слідчих по кримінальному провадженні №12024181010000348 у складі: слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_11 , старшого слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_4 , слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_12 , слідчого слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_13 дозвіл на проведення огляду нежитлового приміщення торгового комплексу, за адресою: АДРЕСА_2 , право спільної власності на яке належить ОСОБА_8 та ОСОБА_9 ,а також земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:027:0078 та об'єктів, які знаходяться на ній,з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.
Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.
Слідча суддя Рівненського міського суду Оксана КРИЖОВА