Справа № 449/1461/23
"21" лютого 2024 р. м. Перемишляни
Перемишлянський районний суд Львівської області у складі
головуючого- судді Савчака А.В.
секретаря судового засідання - Подусівська Л.В.
розглянувши у судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Перемишлянської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом ,
Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвокат Ємельянова А.М. звернулись до суду з даним позовом і уточнивши позовні вимоги та просить визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності:
- на житловий будинок з господарськими прибудовами, який розташований в АДРЕСА_1 ;
- на земельну ділянку площею 0,60га, що розташована на території Перемишлянської територіальної громади Львівського району Львівської області (колишньої Вишнівчицької сільської ради Перемишлянського району Львівської області ) ;
- право постійного користування земельною ділянкою площею 0,11га для ведення особистого підсобного господарства, на підставі рішення ХІІІ сесії ХХІ скликання Вишнівчицької сільсьокї ради Перемишлянського району Львівської області від 30.11.1993р. що розташована на території Перемишлянської територіальної громади Львівського району Львівської області (колишньої Вишнівчицької сільської ради Перемишлянського району Львівської області ).
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , якому на праві власності належало рухоме і нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими прибудовами, який розташований в АДРЕСА_1 , а також на земельну ділянку площею 0,60га і площею 0,11га.
Оформити спадщину позивачі не можуть через відсутність документів на будинок та земельні ділянки, що належали померлому ОСОБА_2 . Позивачі фактично вступили у володіння спадковим майном, так як доглядають спадкове майно, обробляють земельні ділянки, доглядають за будинком.
В судове засідання позивачі та їх представник не з'явились, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовну заяву підтримують та просить її задоволити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Згідно з ч. 1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Вищевказані обставини сторонами не оспорюються, визнаються та підтверджуються наявними у справі письмовими доказами.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч. 1 ст. 1297 ЦК України).
Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину.
Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.
ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.
Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.
Суди при вирішенні справ цієї категорії згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряють, чи належав та на якій правовій підставі об'єкт нерухомості спадкодавцеві.
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 і її батьком є ОСОБА_3 .
ОСОБА_4 07.08.1999р. зареєструвала шлюб і змінила прізвище на ОСОБА_5 .
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 і його батьком є ОСОБА_3 .
Згідно одвідки приватного нотаріуса Юрчук І.А. слідує, шо після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями до його майна є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Згідно довідки в.о.старости Чемеринецького старостинського округу слідує, що ОСОБА_3 належав на житловий будинок з господарськими прибудовами, який розташований в АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,71га, що розташована на території Перемишлянської територіальної громади Львівського району Львівської області (колишньої Вишнівчицької сільської ради Перемишлянського району Львівської області.
06.04.2023р. на замовлення ОСОБА_6 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими прибудовами, який розташований в АДРЕСА_1 .
Згідно рішення ХІІІ сесії ХХІ скликання Вишнівчицької сільсьокї ради Перемишлянського району Львівської області від 30.11.1993р. ОСОБА_2 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,60га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства.
Згідно рішення ХІІІ сесії ХХІ скликання Вишнівчицької сільсьокї ради Перемишлянського району Львівської області від 30.11.1993р. ОСОБА_2 передано у постійне користування земельна ділянка площею 0,11га для ведення особистого підсобного господарства.
В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно зі ст.16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.
Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач не оспорює право позивачів на спадкове майно, а саме : житловий будинок та земельні ділянки, позовні вимоги сторони визнали, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що в суду є всі підстави для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з господарськими прибудовами, який розташований в АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 майнове право в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,60га, що розташована на території Перемишлянської територіальної громади Львівського району Львівської області (колишньої Вишнівчицької сільської ради Перемишлянського району Львівської області ) ;
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 майнове право в порядку спадкування на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,11га для ведення особистого підсобного господарства, на підставі рішення ХІІІ сесії ХХІ скликання Вишнівчицької сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 30.11.1993р., що розташована на території Перемишлянської територіальної громади Львівського району Львівської області (колишньої Вишнівчицької сільської ради Перемишлянського району Львівської області ).
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 ,
АДРЕСА_2
Позивач: ОСОБА_2
АДРЕСА_3
Представник позивачів: адвокат Ємельянова А.М.
Відповідач: Перемишлянська міська рада
м.Перемишляни, вул.Привокзальна,3
Суддя А. В. Савчак