Ухвала від 22.02.2024 по справі 913/401/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, телефон/факс (057)702 10 79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

22 лютого 2024 року м.Харків Справа № 913/401/20(359/5215/23)

Провадження №22б/913/401/20(359/5215/23)

Господарський суд Луганської області у складі судді Ковалінас М.Ю., при секретарі судового засідання Чуєвій М.С., розглянувши матеріали справи

за позовом - фізичної особи ОСОБА_1

(РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ),

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю

“Туристично-оздоровчий комплекс “Південна бухта”

(код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд. 56,

м. Сєвєродонецьк Луганської області)

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Товариство з обмеженою відповідальністю “ДМД Констракшин” (код ЄДРПОУ 34484929, вул. Кайсарова, буд.11, м. Київ);

- Товариство з обмеженою відповідальністю “Нелора Ленд” (код ЄДРОПУ 34484892, вул. Кайсарова, буд.11, м. Київ);

- Товариство з обмеженою відповідальністю “Фарм-Сервіс ЛЛС” (код ЄДРПОУ 34812563, вул. Петлицького, буд.9, с.Велика Олександрівка Київської області)

Про витребування земельної ділянки, визнання недійсним державного акту, скасування державної реєстрації та припинення речових прав та їх обтяжень

в межах справи №913/401/20 про банкрутство - Товариства з обмеженою відповідальністю “Туристично-оздоровчий комплекс “Південна бухта” (код ЄДРПОУ 35426784, вул. Гагаріна, буд. 56, м. Сєвєродонецьк Луганської області)

В присутності представників сторін ( в режимі відеоконференції):

від позивача ф.о. Кучірки М. Д. - Трипілка А.В., ордер на надання правової допомоги від 16.10.2023 АР №1144558, свідоцтво на право на заняття адвокатською діяльністю від 29.03.2016 №001132;

від 3-ї особи ТОВ “ДМД Констракшин” - адвокат Риженко Д.М. ордер на надання правничої допомоги від 23.10.2023 серія АА №0034525, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3789 від 25.06.2009;

Від відповідача ліквідатор Рибкіна Н.В. - не прибула.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: позивачем - фізичною особою ОСОБА_1 до суду подано позовну заяву від 01.06.2023 б/н до відповідача - відповідача ТОВ “Стрипа Агро” (“Мараморош груп”) про витребування земельної ділянки, визнання недійсним державного акту, скасування державної реєстрації та припинення речових прав та їх обтяжень; позивачем ф.о. ОСОБА_1 подано заяву від 27.11.2023 б/н, про зміну предмету позову, в порядку ст. 46 Господарського процесуального кодексу.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані та вислухавши присутніх, суд

ВСТАНОВИВ:

До Бориспільського міськрайонного суду Київської області звернувся позивач - фізична особа ОСОБА_1 з позовною заявою від 01.06.2023 б/н до відповідача - ТОВ “Стрипа Агро” (“Мараморош груп”), у якій просив суд:

- прийняти до розгляду вказану позовну заяву ОСОБА_1 та відкрити провадження;

- поновити строк позовної давності та визнати недійсним Договір від 09.03.2006 купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,0688 гектара ріллі з кадастровим номером: 3220880900:09:002:0028, розташованої в адміністративних межах Великоолександрівської сільської ради Бориспільського район Київської області для ведення особистого селянського господарства, що укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в особі ОСОБА_3 та ТОВ “Таврис” (код ЄДРПОУ 32254019), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Павелком Борисом Олександровичем та зареєстрований в реєстрі за №1668;

- поновити строк позовної давності та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №696495, виданий ТОВ “ДМД Констракшин” Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 20.11.2006, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010632300275 на підставі договору від 21.09.2006 за №6338 купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада; цільове призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, скасувавши його державну реєстрацію;

- витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю “Стрипа Агро” (колишнє Товариство з обмеженою відповідальністю “Мараморош Груп”), код ЄДРПОУ 43891331 земельну ділянку з кадастровим номером 3220880900:09:002:0028, площею 3,0688 га, яка розташована в адміністративних межах Великоолександрівської сільської ради Бориспільського район Київської області, в межах координат: точка № 1 - X: 5 575 807,480; Y: 3 397 185,450; точка № 2 - X: 5 575 739,800; Y: 3 397 311,860; точка № 3 - X: 5 575 548,440; Y: 3 397 244,040; точка № 4 - X: 5 575 554,300; Y: 3 397 225,280; точка № 5 - X: 5 575 590,750; Y: 3 397 108,640;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3220880900:09:002:0028 в Державному земельному кадастрі з цільовим призначенням “ 01.04 Для ведення підсобного сільського господарства”, категорія земель: “Землі сільськогосподарського призначення”; вид використання: “Для ведення підсобного сільського господарства”; форма власності “Приватна”; площа земельної ділянки “ 3,0688 га”; місце розташування: “Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада”; зареєстрована за найменування юридичної особи “Товариство з обмеженою відповідальністю “Мараморош Груп” (нині - ТОВ “Стрипа Агро); код ЄДРПОУ юридичної особи: “ 43891331”; Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): “ 04.11.2020”; номер запису про право (в державному реєстрі прав” “ 39009660” з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки із скасуванням кадастрового номеру 3220880900:09:002:0028;

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мараморош Груп” (нині - ТОВ “Стрипа Агро” (код ЄДРПОУ 43891331) на земельну ділянку з кадастровим номером 3220880900:09:002:0028, що проведена на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бондар Т.М. від 21.09.2020 індексний №54171090, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки;

- судові витрати ОСОБА_1 у сумі 77 125 грн., з яких 12125 грн. - витрати на судовий збір, 25000 грн. - витрати на проведення експертизи, та 40 000 грн. - витрати на правничу допомогу у справі покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю “Стрипа Агро” (код ЄДРПОУ 43891331).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 29.09.2023 цивільну справу №359/5215/23 за позовом ф.о. ОСОБА_1 до ТОВ “Туристично-оздоровчий комплекс “Південна бухта”, про витребування земельної ділянки, визнання недійсним державного акту, скасування державної реєстрації та припинення речових прав та їх обтяжень передано для розгляду по суті до Господарського суду Луганської області, в провадженні якого перебуває справа №913/401/20 про банкрутство боржника ТОВ “Туристично-оздоровчий комплекс “Південна бухта”.

Згідно супровідного листа Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 26.10.2023 вих.№359/5215/23 цивільну справу №359/5215/23 передано до Господарського суду Луганської області.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи від 06.11.2023 позовну заяву ф.о. ОСОБА_1 від 01.06.2023 б/н передано на розгляд судді Ковалінас М.Ю.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 07.11.2023 позовну заяву фізичної особи ОСОБА_1 від 01.06.2023 б/н прийнято до розгляду в межах справи №913/401/20 про банкрутство ТОВ “Туристично-оздоровчий комплекс “Південна бухта” за правилами загального позовного провадження; розгляд справи №913/401/20(913/327/23) призначено у підготовчому засіданні суду.

На адресу суду від представника позивача ф.о. Кучірки М.Д. до суду надійшла заява від 27.11.2023 б/н, в порядку ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, про зміну предмету позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 28.11.2023 задоволено клопотання позивача ф.о. Кучірки від 27.11.2023 №1 про витребування доказів; задоволено клопотання відповідача ТОВ “Туристично-оздоровчий комплекс “Південна Бухта” в особі ліквідатора Рибкіної Н.В. від 27.11.2023 б/н про витребування доказів, з урахуванням уточнення; залучено до участі у справі №913/401/20(359/5215/23) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ініціюючих кредиторів у справі №913/401/20 ТОВ “ДМД КОНСТРАКШИН” та ТОВ “НЕЛОРА ЛЕНД” ; продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі №913/401/20(359/5215/23) терміном на 30 днів, тобто до 06.02.2024; призначено розгляд справи у підготовчому засіданні суду на 25.01.2024.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 25.01.2024 задоволено клопотання позивача ф.о. Кучірки від 25.01.2024 №3 про витребування доказів, з урахуванням уточнення від 25.01.2024 №4; призначено розгляд справи у підготовчому засіданні суду на 05.02.2024.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 05.02.2024 закрито підготовче провадження у справі №913/401/20(359/5215/23); призначено справу до розгляду по суті у засіданні суду на 22.02.2024.

У даному судовому засіданні присутні представники позивача ф.о. ОСОБА_1 - адвокат Трепілка А.в. та третьої особи ТОВ “ДМД Констракшин” - адвокат Риженко Д.М..

Представник ТОВ “Туристично-оздоровчий комплекс “Південна Бухта” в особі ліквідатора Рибкіної Н.В. не прибула, в той же час, від неї до суду надійшло клопотання від 21.02.2024 б/н про відкладення розгляду справи на іншу дату, у якому зазначено, що у зв'язку із сімейними обставинами, ліквідатор ТОВ «ТОК «Південна Бухта» Рибкіна Н.В. не має можливості прийняти участь у судовому засіданні, призначеному на 22.02.2024, та заперечує проти слухання справи №913/401/20(359/5215/23), призначеної до розгляду у судовому засіданні на 22.02.2024 без її участі.

За таких обставин розгляд справи слід відкласти у іншому засіданні суду.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 6, 7, 58-89 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити розгляд справи у засіданні суду на 05.03.2024, на 11 годин 00 хвилин (в режимі відеоконференції), яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №204.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 22.02.2024 та не підлягає оскарженню.

Суддя Марина Ковалінас