Справа № 583/683/24
2/583/370/24
про відкриття провадження
13 лютого 2024 року м. Охтирка
Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/683/24 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (Україна, Сумський район, смт. Степанівка, вул. Заводська, 4) про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації,
Представник позивача - адвокат Абрамович О.В. звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки - площею 3,4231 га кадастровий номер 5920388700:01:001:0986 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ - СМ №010254 від 28.12.2001.
ОСОБА_2 є власником земельної ділянки - площею 3,4263 га кадастровий номер 5920388700:01:001:0984 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ - СМ №010256 від 28.12.2001.
Також ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками ( у кожного по частині) земельної ділянки площею 3,4326 га кадастровий номер 5920388700:01:001:1060 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ №000967 від 05.04.2011, земельної ділянки площею 3,4248 га кадастровий номер 5920388700:01:001:0985 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ №000966 від 05.04.2011, земельної ділянки площею 0,3037 га кадастровий номер 5920388700:01:001:2472 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ №000786 від 05.04.2011.
20.11.2014 ОСОБА_1 надав в оренду ПрАТ «Райз - Максимко» земельну ділянку 3,4231 га кадастровий номер 5920388700:01:001:0986, укладено договір оренди землі №471/14.
20.11.2014 ОСОБА_2 надала в оренду ПрАТ «Райз - Максимко» земельну ділянку 3,4263 га кадастровий номер 5920388700:01:001:0984, укладено договір оренди землі №470/14.
20.11.2015 позивачі надали в оренду ПрАТ «Райз - Максимко» земельну ділянку 3,4326 га кадастровий номер 5920388700:01:001:1060, укладено договір оренди землі №467/14.
20.11.2015 позивачі надали в оренду ПрАТ «Райз - Максимко» земельну ділянку 3,4248 га кадастровий номер 5920388700:01:001:0985, укладено договір оренди землі №469/14.
20.11.2015 позивачі надали в оренду ПрАТ «Райз - Максимко» земельну ділянку 0,3037 га кадастровий номер 5920388700:01:001:2472, укладено договір оренди землі №468/14.
Вказані договори оренди переукладалися додатковими угодами.
30.03.2018 ПрАТ «Райз-Максимко», ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 уклали по всіх вищевказаних договорах трьохсторонню додаткову угоду №1 про заміну сторони та внесення змін та доповнень, в якій новий орендар - ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов'язки Орендаря від ПАТ «Райз - Максимко». Крім того, були внесені щодо грошової оцінки земельних ділянок та розміру орендної плати.
Однак в порушення умов договорів, орендар неналежно виконує його умови, а саме в частині обчислення розміру орендної плати з урахуванням індексації. Посилаючись на викладене, представник позивача просить суд розірвати укладені договори та стягнути невиплачену індексацію.
Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.
Відповідно до вимог ч.4 ст.19, ч.3 ст. 274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також наявність заяви позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні, справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,
Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації.
Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.
Призначити судове засідання о 10 год. 00 хв. 15.03.2024 в залі судових засідань Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, з повідомленням учасників справи.
Направити позивачу копію ухвали.
Направити відповідачу копію ухвали, позовної заяви та доданих документів, встановити строк до 15.03.2024 року для подання відзиву на позовну заяву чи зустрічної позовної заяви з одночасним надісланням їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1813 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Охтирського міськрайонного суду
Сумської області Наталія СОКОЛОВА