Справа № 296/965/24
2-н/296/74/24
Іменем України
02 лютого 2024 рокум. Житомир
Суддя Корольовського районного суду міста Житомира Рожкова О.С., розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Польовий 7" про видачу судового наказу щодо стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку,
І. СУТЬ ЗАЯВИ
1. 01.02.2024 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Польовий 7" (далі також - ОСББ "Польовий 7", заявник) звернулось до Корольовського районного суду міста Житомира із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Польовий 7" заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку у розмірі 4 774, 80 грн.
2. Подана заява обґрунтовувалась тим, що ОСОБА_1 є співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_1 та співвласником багатоквартирного будинку, в якому створене ОСББ "Польовий 7". 12.01.2021 загальними зборами був затверджений розмір внесків, що спрямовуються на утримання будинку і споруд та прибудинкової території, який складає 7,00 грн. 1 м.кв. Посилаючись на те, що ОСОБА_2 повинен був сплатити ОСББ " Польовий 7" за період 01.03.2021 року по 31.01.2024 року суму в розмірі 4 774, 80 гривень, заявник звернувся до суду.
ІІ. ЦИВІЛЬНЕ ПРОЦЕСУАЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО УКРАЇНИ
3. Частиною першою статті 160 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.
4. Згідно з положеннями пункту 3 частини першої статті 161 Цивільного процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг [...] з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
5. Згідно частини другої статті 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".
6. Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.
ІІІ. ВИСНОВОК СУДУ
7. ОСББ "Польовий 7" звернулося до суду у порядку наказного провадження із заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 як власника квартири за адресою: АДРЕСА_1 та співвласника багатоквартирного будинку заборгованості зі сплати витрат на управління багатоквартирного будинку у розмірі 4 774, 80 грн.
8. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
9. Натомість відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку регулюються Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та не є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
10. За таких обставин, враховуючи, що ОСББ "Польовий 7" звертаючись із заявою про видачу судового наказу у порядку наказного провадження заявлено вимогу про стягнення заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку, яка не є житлово-комунальною послугою у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги", тобто не входить до переліку вимог, передбачених статтею 161 Цивільного процесуального кодексу України, які підлягають розгляду в порядку наказного провадження, слід дійти висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСББ "Польовий 7" слід відмовити на підставі пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 161, 165, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України,
1. Відмовити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Польовий 7" у видачі судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку у розмірі 4 774, 80 гривень.
2. Роз'яснити, що відмова у видачі судового наказу з підстави, передбаченої пунктами 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя О. С. Рожкова