65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"26" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2933/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,
при секретарі судового засідання Хмельницький О.В.
розглянувши у підготовчому засіданні справу №916/2933/23
за позовом: Фізичної особи-підприємця Рожко Юрія Васильовича
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Андріяшевської Ірини Вікторівни
про зобов'язання звільнити земельну ділянку
та за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Андріяшевської Ірини Вікторівни
до відповідачів:
1.Фізичної особи-підприємця Рожко Юрія Васильовича
2.Великодальницької сільської ради Одеського району Одеської області
3.Головного управління Держгеокадастру в Одеській області
про визнання незаконними та скасування рішень, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень
за участю представників:
від позивача за первісним позовом та відповідача-1 за зустрічним позовом: Погорілий О.В. /ордер серія ВН №1264840 від 04.07.2023/;
від відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом: Кострич М.П. /серія ВН №1276538 від 31.08.2023/;
від відповідача-2 за зустрічним позовом: не з'явився;
від відповідача-3 за зустрічним позовом: не з'явився.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.11.2023 задоволено клопотання Фізичної особи-підприємця Рожко Юрія Васильовича про призначення судової експертизи за вх.№38780/23 від 30.10.2023, із врахуванням додаткових пояснень до заяви про призначення експертизи за вх.№41669/23 від 15.11.2023. Призначено у справі №916/2933/23 комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, а також судову експертизу з питань землеустрою. Запропоновано Фізичній особі-підприємцю Рожко Юрію Васильовичу здійснити оплату рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства Юстиції України за проведення комплексної експертизи та докази оплати надати до суду. Запропоновано Фізичній особі-підприємцю Андріяшевській Ірині Вікторівні здійснити оплату рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства Юстиції України за проведення судової експертизи з питань землеустрою та докази оплати надати до суду. Провадження у справі №916/2933/23 зупинено на час проведення експертизи.
12.01.2024 за вх.№1343/24 господарським судом одержано лист Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про направлення клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи №23-6441, а також рахунок на оплату вартості експертизи №23-6441 (54) від 08.01.2024 на суму 36349,44 грн.
Згідно з клопотанням про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій пов'язаних із проведенням експертизи №23-6441 від 08.01.2024, судовий експерт Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Максим Котовський відповідно до ст. 69 ГПК України (посилання за QR-кодом 1), ст. 13 Закону України “Про судову експертизу” (посилання за QR-кодом 2), п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (посилання за QR-кодом 3), просить надати:
1.Правовстановлюючі документи на нежитлову будівлю (торгівельний кіоск) площею 35 кв.м., яка розташована на земельній ділянці за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Великий Дальник, вул. Маяцька, 15-Д із кадастровим номером 5121081400:02:003:3077, що належить Фізичній особі - підприємцю Андріяшевській Ірині Вікторівні;
2.Технічний паспорт на нежитлову будівлю (торгівельний кіоск) площею 35 кв.м., яка розташована на земельній ділянці за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Великий Дальник, вул. Маяцька, 15-Д, що належить Фізичній особі - підприємцю Андріяшевській Ірині Вікторівні;
3.Правовстановлюючі документи (державний акт) на земельну ділянку розташовану за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Великий Дальник, вул. Маяцька, 15-Д, кадастровий номер: 5121081400:02:003:3077.
4.Документацію із землеустрою на земельну ділянку розташовану за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Великий Дальник, вул. Маяцька, 15-Д, кадастровий номер: 5121081400:02:003:3077 у повному обсязі (у т.ч. з каталогами координат у державній системі координат).
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 поновлено провадження у справі №916/2933/23 та підготовче засідання призначено на 26.01.2024 о 15:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.
Супровідним листом від 16.01.2024 за № 916/2933/23/225/2024 господарським судом ФОП Рожко Ю.В. надіслано рахунок на оплату вартості експертизи №23-6441 (54) від 08.01.2024.
У підготовчому засіданні 26.01.2024 представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом на виконання вимог судового експерта надав заяву (вх.№3443/24 від 26.01.2024) про долучення до матеріалів справи: платіжний документ про оплату експертизи, правовстановлюючі документи на земельну ділянку 5121081400:02:003:3077 та нерухоме майно, що на ній знаходиться, технічний паспорт будівлі, документація із землеустрою на земельну ділянку.
Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом на виконання вимог судового експерта надав письмові пояснення (вх.№3438/24 від 26.01.2024) щодо неможливості надання документів, зазначених експертом у п.1, 2 клопотання
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.102 ГПК, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.
Отже, на виконання клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, господарським судом надаються: заява ФОП Рожко Ю.В. за вх.№3443/24 від 26.01.2024 про долучення до справи документів: платіжний документ про оплату експертизи, правовстановлюючі документи на земельну ділянку 5121081400:02:003:3077 та нерухоме майно, що на ній знаходиться, технічний паспорт будівлі, документація із землеустрою на земельну ділянку (т. 1 а.с. 82-143); пояснення ФОП Андріяшевської І.В. щодо клопотання експерта за вх.№3438/24 ввід 26.01.2024 (т. 1 а.с. 81).
Разом з тим, господарський суд на клопотання судового експерта уточнює, що експертиза за питанням, яке поставлено на вирішення судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України у п. 4 резолютивної частини ухвали господарського суду Одеської області від 22.11.2023 у справі №916/2933/23 є земельно-технічною експертизою.
Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Згідно до п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.
З огляду на вищевикладене, та у зв'язку з необхідністю проведення експертизи, яка призначена ухвалою господарського суду Одеської області від 22.11.2023, провадження у справі підлягає зупиненню.
Керуючись ст.ст.102,182, п. 2 ч.1 ст.228, ст.234, 236 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1.Клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за вх.№1343/24 від 12.01.2024 задовольнити на надати в розпорядження судового експерта господарську справу №916/2933/23; заяву ФОП Рожко Ю.В. за вх.№3443/24 від 26.01.2024 про долучення до справи: платіжного документу про оплату експертизи, правовстановлюючих документів на земельну ділянку 5121081400:02:003:3077 та нерухоме майно, що на ній знаходиться, технічного паспорту будівлі, документації із землеустрою на земельну ділянку (т. 1 а.с. 82-143); пояснення ФОП Андріяшевської І.В. щодо клопотання експерта за вх.№3438/24 ввід 26.01.2024 (т. 1 а.с. 81).
2.Уточнити, що експертиза за питанням, яке поставлено на вирішення судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України у п. 4 резолютивної частини ухвали господарського суду Одеської області від 22.11.2023 у справі №916/2933/23 є земельно-технічною експертизою.
3.Провадження у справі №916/2933/23 зупинити до одержання результатів експертизи.
Ухвала набирає законної сили 26.01.2024р. та у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.
Повну ухвалу складено 31.01.2024р.
Суддя Г.Є. Смелянець