Справа № 309/4912/21
Провадження № 2/309/716/22
15 січня 2024 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі: головуючого - судді Піцура Я.Я.
за участю секретаря Росоха Д.І.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
представника відповідача ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, -
У грудні 2021 року ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора.
У позові просив суд: 1. визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Хустської РДА Фізер Василя Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 45237118 від 28.01.2019, номер запису про право власності : 30025856, на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ; 2. поділити в натурі житловий будинок, господарські будівлі і споруда та земельну ділянку, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта з пропозиціями щодо виділення позивачу та відповідачу конкретних частин спірного нерухомого майна.
Ухвалою Хустського районного суду Закарпатської області від 15.01.2024 провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ будинку, господарських будівель і споруд, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - закрито на підставі п.4 ч.1 ст. 255 ЦПК України.
Щодо позовної вимог про поділ земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , то учасниками справи суду була надана спільна заява про затвердження мирової угоди від 15.10.2024 року, згідно якої сторони дійшли добровільної згодипро можливість укладення мирової угоди на наступних умовах:
1. Спірну земельну ділянку загальною площею - 0,1 га, за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер нерухомого майна: 1783236721108, номер запису про право власності: 30806932,яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , від 06.03.2019 року зареєстрована за нами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, поділити.
2. Згідно розробленої ФОП ОСОБА_5 схеми поділу земельної ділянки за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056 у цивільній справі № 309/4912/21 (Додаток 1), в результаті поділу земельної ділянки за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056, що перебуває у спільній сумісній власності загальною площею - 0,1 га., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , мешканцю АДРЕСА_1 , переходить право власності на земельну ділянку площею-0,0458 га та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , мешканці АДРЕСА_1 переходить право власності на земельну ділянку площею - 0,0542 га. Розроблена ФОП ОСОБА_5 схема поділу земельної ділянки за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056 у цивільній справі № 309/4912/21 (Додаток 1) - є невід'ємною частиною даної мирової угоди.
3. Підставою для припинення права в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею-0,1 га., зкадастровим номером 2110800000:01:023:0056 у ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є виготовлена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що утворилися в наслідок поділу та ухвала суду про затвердження мирової угоди у справі № 309/4912/21.
4. Дана мирова угода у справі № 309/4912/21 та розроблена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки, що утворилися в наслідок поділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , жителем: АДРЕСА_1 , земельної ділянки, площею - 0,0458 га. на якій розташований житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , мешканкою АДРЕСА_1 , площею 0,0542 га., на якій розташований житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
5. Наслідки закриття провадження у справі в зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України, роз'яснено і зрозуміло. Сторони усвідомлюють, що затвердження умов мирової угоди призводитиме до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.
6. Понесені судові витрати залишаються за сторонами, та відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, просять повернути позивачу з державного бюджету 50 % судового збору сплаченого позивачем при поданні позовної заяви.
В судовому засіданні позивач підтримав подану мирову угоду, зазначив, що умови угоди відповідають його волі, вони з відповідачем дійшли спільної згоди щодо поділу земельної ділянки, а тому просив суд затвердити мирову угоду. При цьому судом було роз'яснено наслідки передбачені ч.2 ст. 256 ЦПК України.
Представник позивача ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_6 підтримали підписану сторонами мирову угоду та просили її затвердили.
Заслухавши думку учасників справи, перевіривши матеріали справи, суд зазначає наступне.
Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Учасники справи ознайомлені з положеннями ч. 2 ст. 256 ЦПК України про наслідки закриття провадження у справі, про що зазначено у спільній заяві та підтверджено сторонами у судовому засіданні.
Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, така стосується виключно земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності сторін, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України вважає за можливе постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закрити провадження у справі.
Керуючись ст. 207-208, 255-256, 258-261, 263, 353 ЦПК України, суд -
Затвердити мирову угоду у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратор, за умовами якої:
1. Земельну ділянку загальною площею - 0,1 га, за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер нерухомого майна: 1783236721108, номер запису про право власності: 30806932,яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , від 06.03.2019 року зареєстрована за нами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, поділити.
2. Згідно розробленої ФОП ОСОБА_5 поділу земельної ділянки за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056 у цивільній справі № 309/4912/21 (Додаток 1), в результаті поділу земельної ділянки за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056, що перебуває у спільній сумісній власності загальною площею - 0,1 га., ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , мешканцю АДРЕСА_1 ) переходить право власності на земельну ділянку площею-0,0458 га та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , мешканці АДРЕСА_1 ) переходить право власності на земельну ділянку площею - 0,0542 га. Розроблена ФОП ОСОБА_5 схема поділу земельної ділянки за кадастровим номером 2110800000:01:023:0056 у цивільній справі № 309/4912/21 (Додаток 1) - є невід'ємною частиною даної мирової угоди.
3. Підставою для припинення права в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею-0,1 га., з кадастровим номером 2110800000:01:023:0056 у ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є виготовлена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що утворилися в наслідок поділу та ухвала суду про затвердження мирової угоди у справі № 309/4912/21.
4. Дана мирова угода у справі № 309/4912/21 та розроблена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки, що утворилися в наслідок поділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , жителем: АДРЕСА_1 ) земельної ділянки, площею - 0,0458 га. на якій розташований житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , мешканкою АДРЕСА_1 ) земельної ділянки - площею 0,0542 га., на якій розташований житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , жителем: АДРЕСА_1 ) з державного бюджету судовий збір у розмірі 908 (дев'ятсот вісім) гривень, сплаченого згідно квитанції №3623 від 10 грудня 2021 року.
Роз'яснити учасникам справи, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та може бути пред'явлена до примусового виконання в порядку, передбаченому чинним законодавством України для виконання судових рішень.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Закарпатського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.
Повний текст ухвали складено 15 січня 2024 року.
Суддя Хустського
районного суду: Піцур Я.Я.