Справа № 2-4021 / 10
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
04 жовтня 2010 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді Сидоренко Ю.В.
при секретарі Осінцевій Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Орлянська сільська рада Василівського району Запорізької області, ДКП «Василівське Бюро технічної інвентаризації», Дніпрорудненська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_2, Орлянської сільської ради Василівського району, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Дніпрорудненської державної нотаріальної контора про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Позов мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_4. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. ОСОБА_4 за життя державну реєстрацію в БТІ не проводила. Факт належності вищевказаного будинку померлій ОСОБА_4 підтверджується довідкою, виданою Орлянською сільською радою Василівського району № 2012 від 30.08.2010 року, згідно якої власником житлового будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_4, про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради № 5, особовий рахунок № 382. Земельна ділянка виділена для обслуговування житлового будинку площею 0,43 га та для ведення особистого селянського господарства належала померлій ОСОБА_4, що підтверджується довідкою № 2013 від 30 серпня 2010 року. На день смерті ОСОБА_4 проживала за вказаною адресою і разом з нею ніхто не проживав і не був зареєстрований, що підтверджується довідкою № 2013 від 30.08.2010 р., виданою Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області. 04 листопада 2003 року на ім»я позивача та відповідача був складений заповіт, який знаходиться у Дніпрорудненській державній нотаріальній конторі. Після смерті ОСОБА_4 позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок. Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з цим позивач змушений був звернутися до суду з позовною заявою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні у повному обсязі.
В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 не заперечувала проти задоволення позовних вимог, викладених у позовній заяві.
Представник третьої особи Орлянської сільської ради Василівського району у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю з вирішенням позовних вимог на розсуд суду.
Представник відповідача Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 - мати позивача, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області від 04.02.2010 року. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок АДРЕСА_1 області від 26.07.2010 р.
Згідно довідки № 2012 від 30.08.2010 р., виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_4, про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради № 5, особовий рахунок № 382 (а.с.11).
ОСОБА_4 була виділена для користування присадибна земельна ділянка розміром 0,43 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою, виданою Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області № 2013 від 30.08.2010 року (а.с.10).
На день смерті ОСОБА_4 проживала у АДРЕСА_1, разом з ніхто не проживав і не був зареєстрований, що підтверджується, що підтверджується довідкою № 2013 від 30.08.2010 р., виданою Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області (а.с.9)
ОСОБА_1 є спадкоємцем Ѕ частини спадкового майна, у тому числі житлового будинку АДРЕСА_1 за оформленим заповітом, який складений ОСОБА_4 04 листопада 2003 року (а.с.12).
Згідно матеріалів спадкової справи № 142 за 2010 рік, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_2, відповідач у справі, відмовилася від прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_6, що також було підтверджено відповідачем ОСОБА_2 під час судового розгляду даної справи.
Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Орлянської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачу було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_4 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на жилий будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_4 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з господарськими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО