Провадження № 2/742/1408/23
Єдиний унікальний № 742/5830/23
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 грудня 2023 року
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді - Коваленка А.В., за участю секретаря судових засідань Риндя Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників,
ВСТАНОВИВ:
І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.
У жовтні 2023 року позивач звертаючись до суду з заявою просить суд виділити ОСОБА_1 в рахунок належної їй на праві власності 1 / 2 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у особисту власність як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що підлягає державній реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: по житловому будинку під літ.А1 : під №2-3 кухня площею 6,4 кв.м, №2-4-коридор площею 4,8 кв.м, №2-5 кімната площею 18,1 кв.м, приміщення в прибудові під літ.а1 під №2-1- коридор площею 5,6 кв.м, №2-2- кладова площею 2,3 кв.м, погріб під літ ПГ2, загальною площею 37,2 кв.м, житловою площею 18,1 кв.м, по надвірних будівлях вбиральня під літ.У.
Аргументує свої вимоги тим, що вона є власником 1 / 2 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину. Власником іншої частини житлового будинку є ОСОБА_3 . Між співвласниками в добровільному порядку встановлено порядок користування спірним будинком і господарськими будівлями. На даний час виникла необхідність у виділі належної позивачу частини житлового будинку, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.
Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 23 жовтня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено справу до підготовчого судового розгляду в порядку загального провадження на 09 год. 30 хвилин 15 листопада 2023 року.
У зв'язку з неявкою сторін розгляд справи відкладено до 11 год 00 хв 06 грудня 2023.
ІІІ. Позиції сторін.
Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися, але надали заяву в якій підтримують позовні вимоги та просять їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, але надала заяву в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13 травня 2019 року, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з 1 / 2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.8).
Згідно з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 30.05.2019 на ім'я ОСОБА_1 зареєстровано право спільної часткової власності на 1 / 2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.9).
V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.
Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно зі ст.ст.364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки із майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог статті 183 ЦК України.
За змістом даних норм закону виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.
Враховуючи, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України.
Згідно п.6.Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.
Згідно з статті 379 ЦПК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення,призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Статтею 380 ЦПК України визначено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом,іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.
Частиною 1 статті 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
В силу статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Судом установлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності 1 / 2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , інша частина будинку належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .
Належна ОСОБА_1 частина житлового будинку відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна, є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділено в натурі.
Відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.
За таких обставин позивачу підлягає виділу у власність в натурі в рахунок 1 / 2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна з господарсько-побутовими будівлями, який підлягає державній реєстрації з припиненням права спільної часткової власності між позивачем та відповідачем.
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355,п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в рахунок належної їй на праві власності 1 / 2 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у особисту власність як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що підлягає державній реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: по житловому будинку під літ.А1 : під №2-3 кухня площею 6,4 кв.м, №2-4-коридор площею 4,8 кв.м, №2-5 кімната площею 18,1 кв.м, приміщення в прибудові під літ.а1 під №2-1- коридор площею 5,6 кв.м, №2-2- кладова площею 2,3 кв.м, погріб під літ ПГ2, загальною площею 37,2 кв.м, житловою площею 18,1 кв.м, по надвірних будівлях вбиральня під літ.У.
Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя Анатолій КОВАЛЕНКО