2-н/754/865/23
Справа № 757/40735/23-ц
УХВАЛА
Іменем України
06 листопада 2023 року Київ
Суддя Деснянського районного суду м. Києва Гринчак О.І., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління та житлової експлуатації «Новосервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг з утримання паркінгу,
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління та житлової експлуатації «Новосервіс» звернулося до Печерського районного суду міста Києва з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг з утримання паркінгу у розмірі 7017,21 грн, судового збору у сумі 268,40 грн.
Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 25.09.2023 цивільну справу № 757/40735/23-ц передано на розгляд за підсудністю до Деснянського районного суду міста Києва.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.10.2023 головуючим суддею з розгляду справи № 757/40735/23-ц визначено суддю Гринчак О.І.
Вивчивши заяву про видачу судового наказу та додані до неї документи, суд встановив таке.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Згідно з ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Правила підсудності справ, які розглядаються в порядку цивільного судочинства у позовному провадженні, визначені у параграфі 3 глави 2 розділу І ЦПК України (ст. 26-30 Кодексу).
За загальним правилом, передбаченим ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об'єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.
Зі змісту заяви про видачу судового наказу вбачається, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління та житлової експлуатації «Новосервіс» заявлено вимогу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, які надаються за адресою: АДРЕСА_1 , щодо машиномісць № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2.
Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
У постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду зазначив, що житлово-комунальні послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позови про стягнення заборгованості з їх оплати повинні пред'являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності.
Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов'язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.
Наведене свідчить, що до вимоги про стягнення заборгованості за послуги з утримання нерухомого майна повинні розглядатись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням цього майна.
Зважаючи на те, що нерухоме майно, заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг щодо якого просить стягнути заявник, знаходиться в Печерському районі м. Києва, за правилами виключної підсудності, встановленими ч. 1 ст. 30 ЦПК України, заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління та житлової експлуатації «Новосервіс» про видачу судового наказу не підсудна Деснянському районному суду м. Києва, тому на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України матеріали цивільної справи № 757/40735/23-ц за правилами виключної підсудності слід передати на розгляд до Печерського районного суду міста Києва.
На підставі викладеного, керуючись ст. 160, 162, 165, 166, 260, 354 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
Цивільну справу № 757/40735/23-ц за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління та житлової експлуатації «Новосервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг з утримання паркінгу передати на розгляд Печерському районному суду міста Києва.
Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали складено 06.11.2023.
Суддя Деснянського районного
суду міста Києва Оксана Гринчак