Справа № 2-9103/2010 року
16 вересня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Притуло Л.В.
при секретарі - Бондаренко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, третя особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області,
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою до Новомиколаївської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, які розташовані по АДРЕСА_2, посилаючись на те, що їй на праві власності належить вищевказана квартира. У 2008 року вона побудувала прибудову до квартири, розміром 3,20 х 5,75 м, внаслідок чого загальна площа квартири стала 44,7 кв.м. Однак усі роботи були зроблені без дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції.
Позивачка у судове засідання не з'явилась, від неї надійшла заява про слухання справи у її відсутність, на позовних вимог наполягає.
Представник відповідача - Новомиколаївської сільської ради - в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.
Представник третьої особи - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області - в судове засідання не з'явився, причини неявки суду невідомі, про день слухання справи був повідомлений належним чином.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню за таких обставин.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та технічного паспорту на квартиру, квартира АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с.8-9).
Згідно акту КП «ММБТІ» № 1140 від 26.07.2008 року, позивачка самочинно збудувала прибудову до квартири, розміром 5,75 х 3,20 м (а.с.10).
Згідно технічного висновку Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту „НДІ проектреконструкція” від 14.10.2008 року, будівельні конструкції прибудови до квартири № 34 знаходяться в задовільному стані, прибудова придатна до експлуатації (а.с.12-20).
Відповідно до технічного висновку КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро», квартира АДРЕСА_2 з прибудовою, розміром 3,20 х 5,75 м, знаходяться в задовільному стані та можуть бути оформлені (а.с.11).
У відповідності зі ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
В даний час позивачка завершила будівництво, отже, за нею може бути визнано право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди.
Таким чином, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 законна, обґрунтована та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, третя особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову до квартири АДРЕСА_2, розміром 3,20 х 5,75 м, внаслідок чого загальна площа квартири стала 44,7 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.