Справа № 2-10880/10
10 вересня 2010 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Деруса А.В.,
при секретарі Брус Н.П.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності на реконструйовану квартиру,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду, просить визнати за нею право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1
У судове засідання позивачка не з'явилася. З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.04.2009 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори Лебідь О.В., ОСОБА_1 належить квартира № 10, розташована за адресою: АДРЕСА_2 яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 31,1 кв.м., загальною площею 60,3 кв.м.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, надіслали суду заяви, в яких вказали, що позов визнають та просили справу розглядати без їх участі.
Представник Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не повідомив. На підставі ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що у ході експлуатації, для поліпшення умов проживання, позивачка за рахунок власних коштів реконструювала квартиру.
Згідно висновку про можливість збереження виконаної реконструкції та подальшої експлуатації приміщення квартири, реконструкція відповідає вимогам ДБН В.2.2.-15-2005 «Жилі будівлі. Основні положення», а також вимоги норм пожежної безпеки ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Якість виконаних робіт по реконструкції відповідає вимогам дійсним будівельних норм та правил, а саме БНіП 3.03.01-87.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності зі ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.
Згідно зі ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
Позивачка володіє, користується вищевказаною квартирою, регулярно оплачує комунальні послуги, проводить поточний ремонт і тому за нею повинне бути визнане право власності. Крім позивачки на майно ніхто не претендує. Претензій з боку житлових органів і сусідів із приводу користування квартирою не пред'являється.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 376, 383 ЦК України,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
С у д д я: А.В. Дерус