Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"14" вересня 2010 р. Справа № 40/210-10
вх. № 6405/4-40
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - не з*явився відповідача - не з*явився
розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків
про стягнення 2214,19 грн.
Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача 1164,02 грн. заборгованості з орендної плати, 388,95 грн. пені та 661,22 грн. неустойки за договором оренди № 2514-Н від 18 квітня 2006 року.
Представник позивача у судове засідання не з*явився.
Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.
Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, судом встановлено, що 18 квітня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 2514-Н.
Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення №3 10.11 на 1-му поверсі двоповерхового будинку (інв. № 119), загальною площею 22,5 кв.м., які розміщені за адресою: АДРЕСА_2, що знаходяться на балансі Харківського державного приладобудівного заводу ім. Т.Г. Шевченка. Умови стосовно орендної плати визначені у розділі 3 вказаного договору. Відповідно до умов договору 18 квітня 2006 року дані приміщення були передані в оренду відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна.
Строк дії договору становив 11 місяців з 18 квітня 2006 року до 17 березня 2007 року.
Відповідно до додаткової угоди № 2 від 11 вересня 2007 року до цього договору, строк його дії було продовжено на 11 місяців, до 16 лютого 2008 року.
Актом приймання-передачі від 25 травня 2009 року, який підписано між орендарем, балансоутримувачем та узгоджене орендодавцем, об*єкт оренди було повернуто в зв*язку з розірванням договору за рішенням господарського суду Харківської області від 13 січня 2009 року по справі № 37/243-08, яке підтверджене постановою апеляційної інстанції від 22 квітня 2009 року.
За умовами пункту 5.2 договору оренди від 18 квітня 2006 року, орендар був зобов*язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Як свідчать матеріали справи, орендар свої зобов'язання по своєчасному внесенню орендної плати по договору не виконував належним чином, про що свідчить розрахунок заборгованості з орендної плати станом на 05 серпня 2009 року. Матеріалами справи встановлено, що на даний час заборгованість відповідача перед позивачем по договору оренди № 2514-Н за період з листопада 2008 року по квітень 2009 року становить 1164,02 грн.
Згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляться плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша статті 762 Цивільного кодексу України).
Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (стаття 610 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (стаття 530 Цивільного кодексу України).
Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.
Згідно пункту 3.5 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до Державного бюджету з урахуванням пені в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Сума пені за договором № 2514-Н від 18 квітня 2006 року за період з 18 листопада 2008 року по 10 травня 2009 року складає 447,03 грн.
Оскільки договір оренди припинив дію з 22 квітня 2009 року (дата набрання законної сили рішенням господпрського суду Харківської області від 13 січня 2009 року по справі № 37/243-08), а об*єкт оренди був повернутий 24 травня 2009 року (дата підписання акту приймання-передачі) Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області відповідачу була нарахована неустойка, передбачена статтею 785 Цивільного кодексу України в сумі 661,22 грн.
Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 1164,02 грн. заборгованості з орендної плати, 447,03 грн. пені та 661,22 грн. неустойки є обґрунтованими, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 509, 526, 530, 610, 611, 759 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 31 жовтня 1996 року, 61000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області на розрахунковий рахунок УДК в Жовтневому районі м. Харкова, № 31115094700008, код ЄДРПОУ 24134113, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22080300, символ звітності в ГУДКУ Харківської області 94) 1164,02 грн. заборгованості з орендної плати, 388,95 грн. пені та 661,22 грн. неустойки.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 31 жовтня 1996 року, 61000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 31 жовтня 1996 року, 61000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення підписаний 17.09.2010 року
Суддя