Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"07" вересня 2010 р. Справа № 37/190-10
вх. № 7432/5-37
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Мацков О.Г. за довіреністю № 5 від 25.08.2010 р.
відповідача - не з'явився
3-ї особи - не з'явився
розглянувши справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Автотранспортне підприємство", м. Чугуїв
до Чугуївської міської ради Харківської області, м. Чугуїв;
3-я особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Чугуївське міжміське БТІ, м. Чугуїв
про визнання права власності
Відкрите акціонерне товариство "Автотранспортне підприємство" (позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою до Чугуївської міської ради Харківської області (відповідач) згідно якої просить суд визнати за ним право власності на комплекс будівель і споруд, який розташований за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, та складається:
- Адміністративна будівля літ. А - загальною площею 241,3 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 1 - загальною площею 622,5 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 2 - загальною площею 130,2 кв. м.;
- Будівля боксу літ. Б - загальною площею 1690,6 кв. м.;
- Будівля охорони літ. В - загальною площею 7,8 кв. м.;
- Будівля складу літ. Ж - загальною площею 63,7 кв. м.;
- Будівля майстерні літ. З - загальною площею 127,0 кв. м.;
- Огорожа № 1, № 2, № 3.
В обґрунтування позову позивач вказує на те, що ВАТ «Автотранспортне підприємство» було створено шляхом перетворення Госпрозрахункового автопідприємства (ХАТП) у відкрите акціонерне товариство, а Госпрозрахунковим автопідприємством не була своєчасно здійснена реєстрація права власності на комплекс будівель і споруд, переданий у власність ВАТ «Автотранспортне підприємство».
Відповідач та 3-я особа про судове засідання були повідомлені належним чином, в судове засідання не з'явилися.
Позивач, через канцелярію господарського суду 07.09.2010 р. за вх. № 17421, надав заяву про залучення до матеріалів справи витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо сторін та 3-ї особи, та надіслання йому всіх процесуальних документів по справі на адресу: 63506, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, яка господарським судом задовольняється та залучається до матеріалів справи.
Відповідач, через канцелярію господарського суду 02.09.2010 р. за вх. № 18247, надав заяву, в якій вказував про те, що Чугуївська міська рада Харківської області не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позову, та просив суд розглядати справу за відсутності представників Чугуївської міської ради Харківської області. Дана заява господарським судом залучається до матеріалів справи та приймається судом до уваги.
3-я особа, через канцелярію господарського суду 02.09.2010 р. за вх. № 18248, надала заяву, в якій вказувала про те, що Чугуївське міжміське БТІ не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позову, та просила суд розглядати справу за відсутності представників Чугуївського міжміського БТІ. Дана заява господарським судом залучається до матеріалів справи та приймається судом до уваги.
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, через канцелярію господарського суду 02.09.2010 р. за вх. № 18186, надала заяву про вступ у справу, яка господарським судом залучається до матеріалів справи. В обґрунтування заяви інспекція вказувала про те, що результат розгляду даної справи може вплинути на її права та обов'язки, оскільки згідно діючого законодавства на Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області покладені функції щодо прийняття об'єктів до експлуатації та надання права на їх експлуатацію.
Господарський суд, розглянувши заяву Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про вступ у справу, вважав за необхідне в її задоволенні відмовити, оскільки даний спір про визнання права власності на нерухоме майно стосується прав і обов'язків осіб котрі здійснили таке будівництво, власника (користувача) земельної ділянки, на якій знаходиться збудована будівля, а також осіб, права яких порушено, що унеможливлює залучення до участі у справі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, права і обов'язки якої не можуть бути порушені прийнятим рішенням по справі.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.
Відкрите акціонерне товариство «Автотранспортне підприємство» було засноване згідно з Законом України «Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі» від 10 липня 1996 р., Постанови Кабінету Міністрів України № 638 від 12 червня 1996р. «Про підприємства, що приватизуються з урахуванням особливостей, визначених законодавством для агропромислового комплексу», Наказу № 129 від 16 серпня 1996 року Представництва в Чугуївському районі та місті Чугуєві Фонду державного майна України, шляхом перетворення Госпрозрахункового автопідприємства (ХАТП) у відкрите акціонерне товариство.
Відповідно до Розпорядження Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області № 530/1 від 30 вересня 1996 р. була здійснена державна реєстрація ВАТ «Автотранспортне підприємство».
На підставі передаточного балансу, з балансу Госпрозрахункового автопідприємства до балансу ВАТ «Автотранспортне підприємство» був переданий комплекс будівель і споруд розміщений за адресою: 63506, Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3.
Згідно технічної документації на комплекс будівель і споруд ВАТ «Автотранспортне підприємство», розміщений за адресою: м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, даний комплекс споруд складався з наступних будівель:
- Адміністративна будівля літ. А;
- Будівля боксу літ. А 1;
- Будівля боксу літ. А 2;
- Будівля боксу літ. Б;
- Будівля охорони літ. В;
- Будівля складу літ. Ж;
- Будівля майстерні літ. З;
- Огорожа № 1, № 2, № 3.
В матеріалах справи містяться технічні паспорти Чугуївського міжміського БТІ від 25.08.2010 р. на вищевказаний комплекс відповідно до яких комплекс будівель і споруд, який розташований за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, складається з:
- Адміністративна будівля літ. А - загальною площею 241,3 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 1 - загальною площею 622,5 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 2 - загальною площею 130,2 кв. м.;
- Будівля боксу літ. Б - загальною площею 1690,6 кв. м.;
- Будівля охорони літ. В - загальною площею 7,8 кв. м.;
- Будівля складу літ. Ж - загальною площею 63,7 кв. м.;
- Будівля майстерні літ. З - загальною площею 127,0 кв. м.;
- Огорожа № 1, № 2, № 3.
Судом встановлено, що 26.01.2005 р. між ВАТ "Автотранспортне підприємство" та Чугуївською міською радою було укладено договір оренди землі, який було зареєстровано у Чугуївському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 273 від 07 лютого 2005 року. Згідно договору позивачу надавалася у строкове платне користування на умовах оренди строком на 5 років земельна ділянка площею 1,0127 га за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, для обслуговування будівель та споруд ВАТ "Автотранспортне підприємство".
При цьому рішенням Чугуївської міської ради Харківської області № 3086-V від 25 грудня 2009 р. було продовжено на 25 років термін дії оренди земельної ділянки, наданої ВАТ "Автотранспортне підприємство" для обслуговування будівель та споруд підприємства в м. Чугуєві по вул. Есхарівській, площею 1,0127 га.
Також, суд зазначає, що позивачем здійснюється оплата за оренду вищевказаної земельної ділянки, про що свідчать відповідні платіжні доручення, копії яких наявні в матеріалах справи.
Згідно з технічним висновком ТОВ "АВВІК" (державна ліцензія АВ № 319172) від 15 березня 2010 р. про технічний стан комплексу будівель і споруд було встановлено, що технічний стан комплексу будівель і споруд ВАТ "Автотранспортне підприємство", що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, є задовільним та технічний стан дозволяє його подальше використання за цільовим призначенням. Експлуатація комплексу будівель і споруд не суперечить будівельно-технічним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.
Чугуївським МБТІ була видана довідка вих. № 138 від 14.08.2010 р. в якій Чугуївське МБТІ повідомляло, що право власності на комплекс будівель і споруд, розташований за адресою: 63506, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, та складається з:
- Адміністративна будівля літ. А - загальною площею 241,3 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 1 - загальною площею 622,5 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 2 - загальною площею 130,2 кв. м.;
- Будівля боксу літ. Б - загальною площею 1690,6 кв. м.;
- Будівля охорони літ. В - загальною площею 7,8 кв. м.;
- Будівля складу літ. Ж - загальною площею 63,7 кв. м.;
- Будівля майстерні літ. З - загальною площею 127,0 кв. м.;
- Огорожі № 1, № 2, № 3;
ні за ким не зареєстровано.
15.06.2010 р. за вих. № 31 позивач звернувся до відповідача з відповідною заявою про визнання за ним права власності на комплекс будівель і споруд, розміщений за адресою: 63506, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3.
Однак, судом встановлено, що в матеріалах справи доказів розгляду відповідачем даної заяви не міститься, у зв'язку з чим суд вважає, що позивач був змушений звернутися до суду за захистом своїх прав, оскільки документів, які би посвідчували за позивачем право власності на комплекс будівель і споруд, розміщений за адресою: 63506, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, відповідачем позивачу не видані.
Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
У відповідності до ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковими.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.
Відповідно до ч.1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Враховуючи вищевикладені обставини господарський суд приходить до висновку, що визнання права власності за позивачами не порушує прав інших осіб, у зв'язку з чим позовні вимоги позивачів є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Клопотання позивача про покладення судових витрат по справі на позивача господарський суд вважає за необхідне задовольнити, оскільки дане клопотання позивача не суперечить вимогам чинного законодавства.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 27, 32, 33, 34, 43, 44-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Задовольнити заяву позивача про залучення до матеріалів справи витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо сторін та 3-ї особи, та надіслання йому всіх процесуальних документів по справі на адресу: 63506, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3.
В задоволенні заяви Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про вступ у справу відмовити.
Позов задовольнити повністю.
Визнати за Відкритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство" (юридична адреса: 63540, Харківська область, Чугуївський район, с. Коробочки, база "Агротехсервіс"; поштова адреса: 63506, Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3; код ЄДРПОУ 05379027; р/р 26004146708 в ХОД "Райффайзен банк Аваль" м. Київ, МФО 380805) право власності на комплекс будівель і споруд, який розташований за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Есхарівська, 3, та складається:
- Адміністративна будівля літ. А - загальною площею 241,3 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 1 - загальною площею 622,5 кв. м.;
- Будівля боксу літ. А 2 - загальною площею 130,2 кв. м.;
- Будівля боксу літ. Б - загальною площею 1690,6 кв. м.;
- Будівля охорони літ. В - загальною площею 7,8 кв. м.;
- Будівля складу літ. Ж - загальною площею 63,7 кв. м.;
- Будівля майстерні літ. З - загальною площею 127,0 кв. м.;
- Огорожа № 1, № 2, № 3.
Суддя
Рішення підписано 10.09.2010 р.