Справа №2 - 2967\10
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
21 вересня 2010 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Кочевої І.В.
при секретарі Щербань М.О.
за участю представника позивача - ОСОБА_1, що діє за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_3, за участю третіх осіб: ДКП «Василівське РБТІ», Василівської державної нотаріальної контори, про визнання права власності на будинок у порядку спадкування, -
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4.
Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його вітчим - ОСОБА_4, який заповів усе своє майно на випадок своєї смерті позивачу. Позивач прийняв спадщину, але оформити спадщину на вказаний житловий будинок в нотаріальній конторі не може, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні і первинна реєстрація права власності на вказаний будинок проведена не була, оскільки спадкодавець самовільно збудував будинок без проектно-кошторисної документації.
Позивач свої вимоги підтримав та просить задовольнити позовні вимоги.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.
Представник відповідача - П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не з'явився, суду надано заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, заперечень проти позову суду не надано.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, суду надано заяву про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити.
Представники третіх осіб - КП «Василівське РБТІ», Василівської нотаріальної контори у судове засідання не з'явилися, суду надали заяви з проханням розглянути справу без їх участі, просять задовольнити позовні вимоги.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4, що підтверджено свідоцтвом про його смерть.
22 липня 1991 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів усе своє майно, в тому числі і житловий будинок з господарськими спорудами у АДРЕСА_1 - позивачу. На день смерті спадкодавця заповіт не був змінений та скасований, що підтверджено відповідною відміткою в заповіті. Копія заповіту є в матеріалах справи. Заповіт складений відповідно до вимог чинного законодавства.
Відповідно до рішення №1 від 10 серпня 2010 року Пятихатської сільської ради позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за вказаною вище адресою.
Відповідно до довідки сільської ради вказане вище домоволодіння в цілому за погосподарською книгою було зареєстровано за ОСОБА_4, відповідно до внесених змін поштових адресів будинків домоволодіння має №58.
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги після смерті спадкодавця за законом, але вона відмовилася від прийняття спадщини, подавши про це заяву до нотаріальної контори, що підтверджено копією спадкової справи.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим, відповідно до чинного законодавства не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, інших спадкоємців, які побажали б прийняти спадщину - не має, суд приходить до висновку що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на 1 вказаний житловий будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392, 1269,1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з усіма господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні - протягом того ж часу з дня отримання копії рішення.
Суддя Василівського районного суду
Запорізької області Кочева І.В.