Справа № 2-2966/10
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
10 вересня 2010 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області
у складі: головуючого - судді: Сидоренко Ю.В.,
при секретарі Осінцевій Л.А.,
представника позивачів ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, П»ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи: ДКП «Василівське РБТІ Василівської районної ради, Енергодарської державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок, -
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, звернулася до суду з позовом до П»ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 по Ѕ частині кожному у рівних долях. Позовні вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати - ОСОБА_6. Ще раніше, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх батько - ОСОБА_7. Після смерті батьків залишилось спадкове майно, яке складається з: житлового будинку АДРЕСА_1. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. Батьки позивачів самовільно, без проектно-кошторисних документів збудували будинок в АДРЕСА_1, та за життя державну реєстрацію в БТІ не проводили. Факт належності вищевказаного будинку померлій ОСОБА_6 підтверджується довідкою, виданою П»ятихатською сільською радою Василівського району № 312 від 14.06.2010 року, згідно якої власником житлового будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_6, про що зроблено запис в погосподарській книзі П»ятихатської сільської ради Василівського району № 4, особовий рахунок НОМЕР_1. Земельна ділянка виділена для обслуговування житлового будинку площею 0,74 га та для ведення особистого підсобного господарства, на якій розташований житловий будинок, була виділена рішенням колишнього колгоспу ім. Гагаріна. Після смерті ОСОБА_6 позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє отримати їм свідоцтво про право на спадщину. Також, позивачі звернулися до П»ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок. Однак, їм було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з чим позивачі вимушені звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти вирішення справи по суті у попередньому судовому засіданні.
Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить позов задовольнити за обставинами, викладеними у позовній заяві.
Представник позивачів ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні.
Представник відповідача П»ятихатської сільської ради Василівського району в судове засідання не з'явився, до надав суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву, в якій просить розглядати справу у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник відповідача Енергодарської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився,до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю.
Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутністю, з вирішенням позовних вимог на розсуд суду.
Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_6,, представника позивачів ОСОБА_1, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши у сукупності докази на обґрунтування заявлених позовних вимог, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим П»ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області від 16.09.2003 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом РАЦСу Енергодарської міського управління юстиції від 04.06.2009 року. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 від 10.03.2010 р.
Згідно довідки № 312 від 14.06.2010 року, виданої П»ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_6, про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради № 4, особовий рахунок НОМЕР_1.
Для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства була виділена присадибна земельна ділянка розміром 0,74 га, що підтверджується довідкою № 312 від 15.06.2010 року, виданої П»ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області.
Позивачі своєчасно звернулися до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, їм було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачі звернулася до П»ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, де їм було відмовлено в зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачу було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивачі є єдиними спадкоємцями за законом, прийняли спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_6 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 по Ѕ частині кожному у рівних долях, після смерті ОСОБА_6 обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-ст.215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копрії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО