вул. Артема, 157, м. Донецьк, 83048, тел. 332-57-40
14.09.2010 р. справа № 41/217пд
Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого:
суддівМоскальової І.В.
Алєєвої І.В. , Величко Н.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_5, м. Донецьк
на рішення господарського судуДонецької області
від25.02.2010 р.
у справі№ 41/217пд (суддя Гончаров С.А.)
за позовомСуб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_5, м. Донецьк
до відповідачів
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача-11. Виконавчого комітету Донецької міської ради, м. Донецьк; 2. Донецької міської ради, м. Донецьк
Головного управління містобудування та архітектури Донецької міської ради, м. Донецьк
проспонукання пролонгувати (укласти на новий строк) дію договору оренди земельної ділянки.
Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 15.06.2010р. по справі № 41/217пд, ухваленою колегією суддів у складі головуючого: Москальової І.В., суддів Алєєвої І.В.., Величко Н.Л. апеляційну скаргу Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_5, м. Донецьк залишено без задоволення.
Рішення господарського суду Донецької області по справі № 41/217пд від 25.02.2010 р. по справі № 41/217пд залишено без змін.
Суб"єкт підприємницької діяльності ОСОБА_5, м. Донецьк звернувся до Донецького апеляційного господарського суду з заявою б/н від 20.08.2010 р., в якої просить на підставі ст.89 ГПК України роз'яснити постанову від 15.06.2010року у справі № 41/217пд:
- чи можливо тлумачити зміст постанови від 15.06.10р., як факт встановлений судом, відповідно до якого позивач має право на витребування з відповідачів представлення документа, а саме, договору оренди земельної ділянки, оскільки в процесі розгляду справи судом встановлено, що договір є діючим
Відповідно до ст.89 Господарського процесуального кодексу України, суд роз"яснює своє рішення не змінюючи суті прийнятого рішення.
Керуючись ст.89 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд
Роз"яснити, що постанову від 15.06.2010р. слід розуміти так як зазначено у її мотивувальній частині :
" З дій сторін договору вбачається, що договір з мовчазної згоди орендодавця в силу закону був пролонгований на той же термін і на тих же умовах ,тобто до з 13.08.2003 по 13.10.2008р. , з 13.10.2008р. по 13.10.2013р.
Матеріали справи підтверджують, що ФОП ОСОБА_5 19.05.2003 року звернулася до голови Донецької міської ради з заявою про продовження договору оренди земельної ділянки від 13.10.98р. (а.с.15,41). Виконком Донецької міськРади наданий дозвіл на розробку проекту відведення № 01/13-2295 від 15.06.2003р. ( а.с.46), за листом від 15.09.2003 р. виконком Калінінської районної у місті Донецьку Ради не заперечував, а навпаки клопотав про надання земельної ділянки в оренду приватному підприємцю ОСОБА_5 під розміщення торгівельного павільйону з літнім майданчиком, кафе, магазину по пр.Ілліча, зупинка "Медичний інститут" в Калінінському районі (а.с.42) . Державний інспектор по використанню та охороні земель м.Донецька 22.11.2003 р. погодив умови відведення земельних ділянок (а.с.43). Державне управління екології та природних ресурсів в Донецькій області у листі від 05.12.2003р. також визначала про можливість відведення земельної ділянки (а.с.47). У грудні 2003 року позивач повторно звернувся до Донецького міського голови із заявкою про продовження договору оренди строком на 5 років очікування с урахуванням реконструкції. 07.08.2005 року голова Донецької міськРади Лук»яченко О.О. розпорядився розглянути питання продовження строку оренди до початку будівництва підземного переходу 2-3 роки, та надати відповідь заявнику та Г І Ку (а.с.22). Матеріали справи не містять відповідних відповідей. Одночасно 03.11.2005 р. Головне управління містобудування і архітектури повідомило, що незалежною комісією з питань містобудівництва, архітектури та землекористування надано згоду на подальше оформлення документів на продовження строку оренди земельної ділянки (а.с.21,22). Лише у 2009 році за листом від 09.06.2009 р. № 01/13-2419 Донецькою міською радою було повідомлено позивача про те, що розміщення об'єкту на запитуваній земельній ділянці по пр. Ілліча в Калінінському районі м. Донецька містобудуванням не обґрунтовано.(а.с.24), в той час як договір з огляду на мовчазну згоду орендодавця в силу закону був пролонгований з 13.10.2008р. до 13.10.2013р.
Судова колегія вважає, що вимоги позивача щодо зобов'язання відповідача поновити дію договору оренди земельної ділянки від 13.10.1998р., як на час, що минув, так і на майбутнє (до 13.10.13р.) не підлягають задоволенню, оскільки договір є діючим ." Головуючий І.В. Москальова
Судді: І.В. Алєєва
Н.Л. Величко