09.09.2010 року Справа № 32/83-10
Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Мороза В.Ф. (доповідача),
суддів: Науменка І.М., Пруднікова В.В.
при секретарі: Колесник Д.А.
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
розглянувши апеляційну скаргу державного підприємства “Експериментально-виробничого підприємство Інститут чорної металургії ім. З.І. Некрасова Національної академії наук України" на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 27.04.2010 р. по справі № 32/83-10
за позовом державного підприємства “Експериментально-виробничого підприємство Інститут чорної металургії ім. З.І. Некрасова Національної академії наук України”, м. Дніпропетровськ
до товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича фірма “Енком”, м. Дніпропетровськ
про стягнення 2 613, 90 грн.,
Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 27.04.10 р. у даній справі (суддя Васильєв О.Ю.) в задоволенні позовних вимог про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за договором оренди нерухомого майна відмовлено. Рішення мотивовано недоведеністю позовних вимог.
Не погодившись з рішенням суду першої інстанції позивачем подано апеляційну скаргу, в якій він просить скасувати рішення та прийняти нове, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. В апеляційній скарзі позивач вказує на те, що подав до суду всі документи необхідні для розгляду справи по суті.
Відповідач відзив на апеляційну скаргу не надав, не забезпечив явку в судове засідання уповноваженого представника, про час та місце розгляду справи повідомлявся за його місцезнаходженням .
Перевіривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору оренди №3А-2007 від 25.12.2006 року та акту приймання-передачі відповідачем було передано строком до 28.12.2007 р. в оренду нежитлові приміщення загальною площею 824 кв.м., розташовані за адресою 49050 м. Дніпропетровськ, пл. Ак. Старобудова, 1.
Відповідно до п.5.3 Договору орендна плата визначається за кожний наступний місяць шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. При цьому розмір орендної плати за базовий місяць (листопад 2006 р.) становить 6837,77 грн.
В подальшому згідно договору оренди №05А-2008 р. від 28.12.2007 р. та акту приймання передачі позивачем передано в оренду відповідачу нежитлові приміщення за тією ж адресою площею 662 кв. м.
Відповідно до п.3.1 цього договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.10.05р. №786 зі змінами, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) -жовтень 2007 р. 5,26-22,80 грн. за 1 кв.м., а за всю орендовану площу площу 6905,70 грн. та ПДВ 1381,14 грн., а всього 8286,84 грн.
При цьому згідно п. 3.3 договору орендна плата перераховується орендарем відповідно до вимог чинного законодавства за весь час фактичного користування приміщенням щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця. Оренда плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції на наступний місяць.
Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 02.07.2009 р. по справі №31/131-09 задоволені заявлені позивачем вимоги про стягнення з відповідача 57092,00 грн. боргу по орендній платі та комунальним платежам за період з 01.01.08 р. по 23.03.09 р. за договором №05А-2008 від 28.12.2007р.
Відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Відповідно до п.13 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.95р. (з подальшими змінами), розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Оскільки позивачем помісячний розмір орендної плати за вказаним договором оренди визначався з порушенням порядку коригування орендної плати на індекс інфляції, що передбачений договором та пунктом 13 вказаної Методики, внаслідок чого був визначений позивачем у меншому розмірі ніж передбачено договором, що відповідачем не спростовано, судова колегія вбачає підстави для задоволення позовних вимог щодо стягнення виниклої внаслідок цього недоплати за період з 01.08.2007р.по 01.07.2009р., розмір якої згідно розрахунку позивача склав 2613,90 грн.
При цьому судова колегія враховує, що вказаний розмір недоплати орендної плати не був врахований позивачем при визначені розміру орендної плати, яка була заявлена у справі №31/131-09, та стягнута відповідним судовим рішенням, що відповідачем не спростовано.
Судова колегія вважає помилковим висновок суду першої інстанції про відмову у позові у зв'язку з недоведеністю позовних вимог.
Матеріали справи містять достатні докази, що підтверджують позовні вимоги, у тому числі і розрахунки стягуваної суми з визначенням помісячного розміру недоплати, з огляду на що рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню на підставі ст.104 ГПК України з прийняттям нового про задоволення позову.
Судові витрати по справі, у тому числі за подання апеляційної скарги, на підставі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача, оскільки позов задоволено.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 101 - 105 ГПК України, суд -
Апеляційну скаргу державного підприємства “Експериментально-виробничого підприємство Інститут чорної металургії ім. З.І. Некрасова Національної академії наук України" задовольнити.
Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 27.04.2010р. у справі № 32/83-10 скасувати.
Позов задовольнити.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича фірма “Енком” (49000, м. Дніпропетровськ, площа Академіка Стародубова, 1 код ЄДРПОУ 23072640) на користь державного підприємства “Експериментально-виробничого підприємство Інститут чорної металургії ім. З.І. Некрасова Національної академії наук України” (49050, м. Дніпропетровськ, площа Академіка Стародубова, 1 код ЄДРПОУ 00190578) 2613, 90 грн. - недоплати, 153,00 грн.- витрат на сплату держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Доручити господарському суду Дніпропетровської області видати відповідний наказ.
Постанова набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів до Вищого господарського суду України.
Головуючий суддя: В.Ф.Мороз
Суддя: І.М.Науменко
Суддя: В.В.Прудніков
20.09.2010р.