Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к.
Іменем України
05.06.2006
Справа №2-20/8740-2006
За позовом Міністерства оборони Російської Федерації, м. Москва, вул.. Знаменська, 19, в особі 1997 відділення морської інженерної служби Чорноморського флоту, м. Севастополь, пр. Генерала Острякова, 6,
До відповідача ТОВ «Інвестсервіс», м. Запоріжжя, пр. Леніна, 109, кв. 50,
Про усунення перешкод у користуванні майном.
Суддя Луцяк М.І.
Представники:
Від позивача - Щербаков Л.М., предст., дов. № 45/191 від 22.05.06р.
Від відповідача - Руденко В.Г., предст., дов. пост. від 01.06.06р.
Обставини справи:
Міністерство оборони Російської Федерації звернулось у господарський суд АРК із позовом до ТОВ «Інвестсервіс», м. Запоріжжя, у якому просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди 1997 відділенню морської інженерної служби Чорноморського флоту Міністерства оборони Російської Федерації у користуванні майном, шляхом звільнення приміщення, площею 57,0 кв.м., що розташоване за адресою: м. Ялта, вул.. Садова, 18, військовий санаторій «Ялта» (військове містечко Я-9), а також просить стягнути з відповідача на користь 1997 відділення морської інженерної служби Чорноморського флоту Міністерства оборони Російської Федерації витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Представником позивача було заявлене клопотання щодо уточнення позовних вимог, у якому він просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди Міністерству оборони Російської Федерації в особі 1997 відділення морської інженерної служби Чорноморського флоту (м. Севастополь, пр. Генерала Острякова, 6) у користуванні майном, шляхом звільнення приміщення, площею 57,0 кв.м., що розташоване за адресою: м. Ялта, вул.. Садова, 18, військовий санаторій «Ялта» (військове містечко Я-9), а також стягнути з відповідача на користь Міністерства оборони Російської Федерації в особі 1997 відділення морської інженерної служби Чорноморського флоту витрати по сплаті державного мита та витрати на і формаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що строк оренди (суборенди) зареєстрований за № 260 від 12.04.2005р., укладений між сторонами сплив, у зв'язку із чим відповідач зобов'язаний повернути орендовані приміщення відповідно до умов договору та на підставі ст. 785 Цивільного кодексу України, однак відповідачем орендовані приміщення не звільнені, у зв'язку із чим такі дії відповідача перешкоджають позивачу у користуванні майном.
Представник позивача у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав повністю.
Представник відповідача у судове засідання з'явився, відзив на позов не надав.
Відповідно до ст.. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, суд -
Між 1997 відділенням морської інженерної служби Чорноморського флоту Російської Федерації, м. Севастополь (надалі 1997 ВМІС ЧФ РФ) та ТОВ «Інвестсервіс», м. Запоріжжя, було укладено договір оренди (суборенди), зареєстрований за № 260 від 12.04.2005р.
Відповідно до умов договору 1997 ВМІС ЧФ РФ (Орендодавець за договором) передає, а відповідач (Орендар за договором) у свою чергу приймає у строкове платне користування віддільне індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення, площею 57 кв.м., що розташоване за адресою: м. Ялта, вул.. Садова, 18, який знаходиться на балансі 1997 ВМІС ЧФ РФ, для розміщення офісу.
Згідно із п. 10.1. договір укладено на строк до одного року і який діє з 01.01.2005р. по 30.12.2005р.
Лістом за № 3028 від 17.10.2005р. 1997 ВМІС ЧФ РФ повідомило відповідача відповідно до п. 5.9. договору про припинення договірних відносин та розірвання договору.
У зв'язку із тим, що строк договору сплив 30.12.2005р., таким чином відповідно до п. 10.5. він є припиненим.
П. 2.5. угоди передбачено, що у разі припинення договору майно повертається орендарем орендодавцю у аналогічному порядку, який встановлено при передачі майна орендарю цім договором.
Однак відповідачем на момент подачі позову орендоване майно балансоутримувачу не передане, чим порушено п. 10.8. договору.
Відповідно до ст.. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Крім того ст.. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального мана» передбачено, якщо у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.
Таким чином суд дійшов висновку, що відповідачем порушено зобов'язання за договором та норми чинного законодавства, чим завдані перешкоди 1997 ВМІС ЧФ РФ у користуванні спірним майном.
За вказаних обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Згідно ст. 44, 49 ГПК України витрати по оплаті держмита і інформаційно-технічного забезпечення судового процесу підлягають покладанню на відповідача.
З огляду на викладене, керуючись, ст.. 193 Господарського кодексу України, ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального Кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Зобов'язати ТОВ «Інвестсервіс», (м. Запоріжжя, пр. Леніна, 109, кв. 50; ЗКПО 22260486) усунути перешкоди Міністерству оборони Російської Федерації в особі 1997 відділення морської інженерної служби Чорноморського флоту (м. Севастополь, пр. Генерала Острякова, 6) у користуванні майном, шляхом звільнення приміщення, площею 57,0 кв.м., що розташоване за адресою: м. Ялта, вул.. Садова, 18, військовий санаторій «Ялта» (військове містечко Я-9).
3. Стягнути з ТОВ «Інвестсервіс», (м. Запоріжжя, пр. Леніна, 109, кв. 50; п/р 26009254468001 в ЗРУ КБ «Приватбанк», МФО 313399, ЗКПО 22260486, ) на користь Міністерства оборони Російської Федерації в особі 1997 відділення морської інженерної служби Чорноморського флоту (м. Севастополь, пр. Генерала Острякова, 6; п/р 260044013404 в СФ ЗАТ «Банк Петрокомерц-Україна», ЗКПО 09613425, МФО 384544) витрати по сплаті державного мита у сумі 85,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн.
Видати накази після набрання рішенням законної чинності.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Луцяк М.І.