Справа № 685/608/23
Провадження № 2/685/128/23
26 липня 2023 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі
головуючого судді Самойловича А.П.,
за участі секретаря Гончарука Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теофіпольської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
17 травня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, заявивши вимогу визнати за нею право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, успадкований за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Необхідність визнання права власності на спадковий будинок через суд викликана неможливістю отримання свідоцтва про право на спадщину, так як спадкодавець за життя не виготовила правовстановлюючих документів на будинок.
Позивач подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримання своїх позовних вимог.
Від відповідача Теофіпольської селищної ради надійшов письмовий відзив на позов, згідно якого просить розглянути справу за відсутності їх представника.
Справа розглянута за відсутністю сторін та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.
Позивач ОСОБА_1 прийняла у спадщину за заповітом майно після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Воронівці Теофіпольської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.
Зазначені обставини підтверджуються:
- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданого 10 вересня 1965 року Ільковецькою сільською Радою Волочиського району Хмельницької області, згідно якого батьками ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ;
- свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого Ільковецькою сільською Радою Теофіпольського району Хмельницької області 31 липня 1983 року, згідно якого ОСОБА_3 після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_5 »;
- текстом заповіту ОСОБА_2 , посвідченого 02 лютого 2010 року секретарем Воронівецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області Роїк Н.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 3, відповідно до якого заповідач зробила розпорядження житловий будинок за АДРЕСА_1 , а також земельні ділянки, які не є предметом даного спору, заповіла своїй дочці ОСОБА_1 ;
- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 08 червня 2022 року Теофіпольським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), відповідно до якого ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Воронівці Хмельницького району Хмельницької області у віці 82 років;
- витягом зі Спадкового реєстру від 27 квітня 2023 року № 72271156 про чинність заповіту ОСОБА_2 від 02 лютого 2010 року;
- випискою з погосподарської книги Теофіпольської селищної ради від 21 квітня 2023 року № 48-4/1 про те, що на день своєї смерті ОСОБА_2 проживала одна;
- витягом № 69283465 від 23 червня 2022 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі під № 69404771 спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , номер справи у нотаріуса 139/2022.
- довідкою Теофіпольської державної нотаріальної контори від 27 квітня 2023 року № 222/01-16, що після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 139/20222, спадкоємцем за заповітом є її донька ОСОБА_1 ;
До складу спадкового майна входить житловий будинок по АДРЕСА_1 , однак, як вбачається з постанови державного нотаріуса Теофіпольської держнотконтори від 27 квітня 2023 року № 221/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на даний будинку через відсутність правовстановлюючих документів на нього.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.
Статтями 1216 та 1269 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а також належність спадщини спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Пунктом 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 р. «Про право громадян на придбання і будівництво індивідуальних житлових будинків» передбачено, що побудовані або придбані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.
Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований в Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25 грудня 1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Згідно п. 5 ч. 1 ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 2 червня 1968 року, зі змінами від 13 грудня 1979 р., кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.
Таким чином, запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого Теофіпольським районним бюро технічної інвентаризації, спірний житловий будинок по АДРЕСА_1 був побудований в 1958 році.
Як вбачається з наданої Теофіпольською селищною радою виписки з погосподарської книги від 21 квітня 2023 року № 48-4/1, згідно записів у погосподарських книгах по спірному господарству головою двору була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 до своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Таким чином, покійна ОСОБА_2 була главою сім'ї господарства по АДРЕСА_1 .
Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець за життя набув право власності на спірний житловий будинок відповідно до закону, який діяв на час його набуття, проте не зареєструвала це право відповідно до закону, який почав діяти пізніше, зокрема, на час своєї смерті.
Після смерті спадкодавиці позивачка, успадкувавши її майно за заповітом, набула у порядку спадкування право власності на будинок, який входить до складу спадщини, а також на господарські будівлі та споруди, як приналежність.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223, 1273 ЦК України, ст.ст. 197, 200, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Воронівці Хмельницького району Хмельницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складене 26 липня 2023 року.
Суддя Самойлович А.П.