01.08.2023 Справа № 756/7569/23
Номер справи 756/7569/23
Номер провадження 2/756/3748/23
01 серпня 2023 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Белоконної І.В.,
за участі секретаря Погорелової В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Первушина Наталія Юріївна, про визнання права власності на спадкове майно, -
Позивач через свого представника звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на нерухоме спадкове майно в порядку спадкування, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , власником якої була померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
У обґрунтуванні позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка була власником спірної квартири. Позивач, як єдина спадкоємиця померлої, звернулася до приватного нотаріуса про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право власності їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на квартиру.
За вищевказаним позовом ухвалою суду від 29 червня 2023 року відкрито загальне позовне провадження.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.
Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, надав відзив про розгляд справи без його участі та на розсуд суду.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки в судове засідання не повідомив.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд доходить висновку, що позов необхідно задовольнити з огляду на таке.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління юстиції (м. Київ) було складено відповідний актовий запис № 10163 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 11.05.2022.
16 травня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Первушиної Н.Ю., із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 .
Нотаріусом було прийнято заяву про прийняття спадщини позивачем та до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис: реєстрація спадкової справи за номером у спадковому реєстрі 69283444, номер у нотаріуса № 06/2022, що підтверджується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 16.05.2022 № витягу: 68950124.
Померла ОСОБА_2 за життя склала заповіт від 20.04.2022, який посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Юровою О.Є., та зареєстровано в реєстрі за № 358. Відповідно до умов вказаного заповіту, померла - ОСОБА_2 , на випадок її смерті, заповідала все належне їй майно позивачу.
Як убачається з матеріалів спадкової справи за номером у спадковому реєстрі 69283444 (номер у нотаріуса № 06/2022) позивач є єдиною спадкоємицею всього спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2
29 травня 2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Первушиною Н.Ю. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна спадкодавцю, а саме квартири АДРЕСА_1 (квартира).
З матеріалів справи установлено, що позивачем ще за життя померлої ОСОБА_2 було виявлено відсутність свідоцтва про право власності на квартиру.
02 травня 2022 року позивач, як довірена особа ОСОБА_2 (діяла на підставі довіреності) звернулась до Оболонського УП ГУНП в м. Києві із заявою щодо виявлення відсутності оригіналу правовстановлюючих документів на квартиру. Ці обставини підтверджуються Довідкою про результати перевірки Оболонським УП ГУНП в м. Києві від 05.05.2022 та листом про результат розгляду звернення № С.1130/125/51/05-2022 від 06.05.2022.
Також позивач зі спадкодавцем ОСОБА_2 звернулась до КП КМР «КМ БТІ» щодо виготовлення технічного паспорту на квартиру та отримала Технічний паспорт на квартиру № НОМЕР_3 від 12.05.2022, реєстраційний номер документу ТІО1:9444-6231-2905-2410, а також Довідку про показники об'єкта нерухомого майна № 7952 від 16.05.2022.
Спадкодавець ОСОБА_2 за життя також встигла отримати Інформаційну довідку № 7947 від 10.05.2022, що згідно з даними реєстрових книг Бюро, за нею зареєстровано право власності на квартиру, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого фондом комунального майна Мінського району 02.02.1994 та зареєстровано в Бюро 15.02.1994 за реєстровим № 1478.
Однак, спадкодавець ОСОБА_2 не встигла за життя відновити саме Свідоцтво про право власності на житло від 02.02.1994, зберіглась лише копія цього документу, яка міститься в матеріалах справи.
16 березня 2023 року з метою отримання дублікату Свідоцтва про право власності на житло для оформлення спадщини позивач звернулась із заявою до ЦНАП з доданими документам, в тому числі й лист приватного нотаріуса з проханням видати дублікат вказаного свідоцтва.
05 квітня 2023 року позивач отримала лист від органу приватизації державного житлового фонду - управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації про відмову у видачі дублікату свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яке було видано на ім'я померлої ОСОБА_2 .
Відповідно до ч. 3-4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Отже, право власності ОСОБА_2 на квартиру виникло в 1994 році та визнається дійсним, оскільки єдиним власником, а саме - ОСОБА_2 було здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - квартиру, відповідно до діючих тоді норм законодавства, про що свідчить інформаційна довідка КП КМР «Київського БТІ» від 10.05.2022.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Відповідно до ст. 1268 - 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з інформаційним листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 січня 2023 року у справі № 466/1403/20 (провадження № 61-10035св22) зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
У зв'язку з тим, що позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а саме на квартиру), та існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку у зв'язку із втратою правовстановлюючих документів на квартиру, то такі права позивача підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом в судовому порядку.
З вищенаведеного вбачається, що правовстановлюючий документ на квартиру у позивача відсутній (дублікат отримати не має можливості), проте спірна квартира входить до складу спадщини, оскільки на час відкриття спадщини після смерті спадкодавця - ОСОБА_2 , квартира належала спадкодавцю на праві приватної власності, яке було зареєстроване згідно чинного на той час законодавства. У зв'язку з тим, що позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, яка прийняла спадщину у відповідний строк та спосіб, тому суд уважає правильним та справедливим позов задовольнити.
На підставі викладеного, ст. 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 263-265, ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити.
У порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_2 ) право власності на квартиру АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя,- І.В. Белоконна