Справа № 2-3819/2010
25 травня 2010 року Центрально - Міський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі :
судді Румілової Н.М.
при секретарі Цибуліній С.М.
за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, -
04.03.2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою за даним позовом до ОСОБА_3, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 22.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу Кінащук М.А. за реєстром №722, він став власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1. У КП “Горлівське міське БТІ” право власності на зазначену квартиру було зареєстроване за ним 05.03.2008 року у книзі №256-П за реєстровим №13103. Зазначає, що з моменту придбання квартири в ній є зареєстрованими члени її сім”ї. Водночас йому стало відомо, що в квартирі є зареєстрованою стороння людина ОСОБА_3 - відповідачка у справі, колишня власниця спірної квартири, у якої в свій час придбала квартиру ОСОБА_5, яка потім продала квартиру йому. Відповідачка ОСОБА_3, до якої він звертався через знайомих в вимогами виписатися з його помешкання, анулювати свою реєстрацію у квартирі відмовляється, мотивуючи свою відмову тим, що бажає виїхати за кордон і для цього їй потрібна реєстрація в Україні. Дійсне місце знаходження відповідачки йому невідоме, через що він не може цілком реалізувати своє право власника та змушений сплачувати за неї кошти за комунальні послуги. Просить ухвалити рішення , яким усунунути перешкоди у користуванні його власною квартирою та визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням даної квартири.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 підтримали заявлені позовні вимоги, за обставинами, викладеними у позовній заяві. Просили усунути позивачеві перешкоди у користуванні спірною квартирою та визнати відповідачку такою, що втратила право користування її житловою площею.
В силу ч.4 ст. 169 ЦПК України суд, зі згоди позивача, ухвалив розглянути справу без участі відповідача, який про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, своїх заперечень щодо позову не надав, з винесенням заочного рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи - Коммунального підприємства «Кіровський» Назаренко А.О. до судового засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, заздалегідь надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала.
Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.
Згідно договору купівлі-продажу від 22.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу Кінащук М.А. за реєстром №722, ОСОБА_1 явдялється власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1.
05.03.2008 року право власності на зазначену квартиру було зареєстроване за ОСОБА_1 в КП “Горлівське міське БТІ” у книзі №256-П за реєстровим №13103.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зареєстрованою на житловій площі спірної квартири на теперішній час, крім позивача та членів його родини, є відповідачка ОСОБА_3, яка не проживає в ній з моменту її придбання ОСОБА_1
Таким чином, зібрані у справі докази та їх надежна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 386, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 в Центрально - Міському районі м. Горлівки з 01.03.2008 року.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Центрально - Міський районний суд м. Горлівки Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарженя і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції , або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили, якщо після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з дня проголошення) заяви не було подано, а також, якщо суду було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути переглянуто Центрально - Міським районним судом м. Горлівки Донецької області за письмовою заявою, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя : Н.М. Румілова