Справа 2-5299 /10
31 серпня 2010 року м. Донецьк
Будьоннівський районний суд м. Донецька у складі:
головуючого судді : Тимченко О.О.,
секретарі: Авраменко О.О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Будьоннівської районної у м. донецьку ради, третя особи - ОСОБА_3 визнання права власності і, -
Позивач звернулись до Будьоннівського районного суду м. Донецька з зазначеним позовом, вказавши, що 1 жовтня 1957 року виконком Будьоннівської районної ради депутатів трудящих м. Сталіно прийнів рішення про надання йому у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_1.3 грудня 1957 року між ним та відділом комунального господарства виконкому Будьоннівської ради депутатів трудящих м. Сталіно був укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки. У 1959 році він побудував на зазначеній ділянки житловий будинок. 30 липня 2005 року він уклав шлюб з ОСОБА_4 Оскільки будинок був побудований до шлюбу просить суд визнати за ним право власності на спірне домоволодіння.
Ухвалою Будьоннівського районного суду м. донецька від 20 серпня 2010 року неналежного відповідача ОСОБА_4 було замінено на належного відповідача Будьоннівську районну у м. Донецьку раду.
Позивач уточний свої позовні вимоги і у заяві додатково зазначив, що за власні кошти на наданій йому земельній ділянці він збудував житловий будинок. Відповідно до висновку проектно-виробничного підприємства «донбасреконструкція» житловий будинок знаходиться у задовільному стані та придатний до експлуатації. Просять суд визнати за ними право власності на домоволодіння № 44 по вул. Верхньокурганській у м. Донецьку. Позивач у судове засідання не з'явився, суду надано заяви с проханням слухати справу за його відсутності, позов підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, суду надано заяву с проханням слухати справу за їх відсутності, проти позову не заперечують.
Третя особи -ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, суду надано заяву с проханням слухати справу за її відсутності, проти позову не заперечує.
Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, в особистих поясненнях котрих немає необхідності, за матеріалами справи.
Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 3 грудня 1957 року, ОСОБА_5 надано под. забудову земельну ділянку по АДРЕСА_2.
Згідно виписки із вішення виконкому Будьоннівської районної ради депутаті трудящих м. Сталіно від 1 жовтня 1957 року, ОСОБА_5 надано земельну ділянку для індивідуальної забудови по АДРЕСА_3.
У судовому засіданні встановлено, що вул.. Артилерійська перейменована в вул.. Верхньокурганська.
Згідно технічного паспорту, наданого КП БТІ м. Донецька, домоволодіння АДРЕСА_4 проінвентаризоване за ОСОБА_5
Відповідно до експертно - технічного висновку , наданого проектрно - виробничним підприємством «Донбасреконструкція» , на підставі результатів обстеження можливо зробити висновок, що несущі конструкції житлового будинку літ. А-1 з прибудовами літ. а, аі, а4, літньої кухні літ.Б, гаража літ.Е, сараю літ.В,Ж, перебувають у задовільному стані. Житловий будинок відповідає вимогам ДБН В 2.2.-15-2005 «Житлові будівлі». Житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_4 к подальшій експлуатації готов.
Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля або споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.
Вимогами ч.5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Проаналізував встановлені конкретні обставини справи, дані акту експертно-технічного висновку, суд дійшов висновку, що новостворене нерухоме майно у вигляді житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ. а, аі, а4, літньої кухнею літ.Б, гаражем літ.Е, сараем літ.В,Ж, здійснене в межах належним чином відведеної компетентними органами земельної ділянки , при спорудженні них не було допущено істотних порушень будівельних нормі правил. В наслідок чого, позивач не порушив законні права інших осіб та суспільні інтереси.
За таких обставин суд вважає, за необхідне визнати за позивачем право власності на житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ. а, аі, а4, літньої кухні літ.Б, гаража літ.Е, сараю літ. В,Ж.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 331, 376 392 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на домоволодіння АДРЕСА_4, яке складається із житлового будинку літ. А-1, загальною площею 32, 4 кв.м., з прибудовами літ. а, аі, тамбуром літ а4, погребом літ.б, сараєм літ. В, сараєм літ. Ж, . літньої кухні літ.Б, гаражем літ.Е,, оглядовою ямою літ е, огородженням № 3,4, тротуаром І.
Рішення може бути оскаржено сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Будьоннівський районний суд м. Донецька шляхом подання в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: