Справа № 2-6429-2010 року
15 вересня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі - МАРТИНЕНКО А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: Інспекція ДАБК у Черкаській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
Позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані житлову прибудову літ. А1-ІІ, мансарду літ. м/с, та надвірні споруди - сарай літ. Б, гараж літ. В розташовані по АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні перебудови вчинені без відповідного дозволу, але не порушують вимоги Державних будівельних норм України.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
Представник третьої особи в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору дарування від 12 січня 1990 року на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1.
На підставі рішення Черкаської міської ради від 31 січня 2006 року № 9-46 позивач є власником земельної ділянки площею 797 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель. Державний Акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданий 06 вересня 2006 року.
На території земельної ділянки знаходився одноповерховий дерев'яний будинок загальною площею 38,0 кв.м., два сараї, туалет.
У відповідності до цільового призначення земельної ділянки, не змінюючи її конфігурації позивачем було перебудовано старий будинок - добудовано житлову прибудову літ. А1-ІІ, мансарду літ. м/с, та збудовано нові надвірні споруди - сарай літ. Б, гараж літ. В.
Відповідно до висновку № 352/буд від 11 серпня 2010 року експертного будівельно-технічного дослідження, самовільно реконструйований житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. А1-ІІ, підвалом літ. «Д» та мансардою літер «мс», нежитлових будівель сараю літер «Б» та гаражу літер «В» розташованих за адресою АДРЕСА_1 вивчення нормативно будівельних документів, станом на 11 серпня 2010 року, зроблений висновок, що конструктивні елементи об'єктів дослідження відповідають вимогам Держаних будівельних норм.
Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є цілком обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно реконструйований житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. А1-ІІ, підвалом літ. «Д» та мансардою літер «мс», нежитлових будівель сараю літер «Б» та гаражу літер «В» розташованих по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.