Справа № 676/3840/20
Номер провадження 2/676/57/23
14 червня 2023 року м. Кам?янець - Подільський
Кам'янець - Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі головуючої судді - Швець О.Д.
з участю секретаря - Чекашкіної О.Л.
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
представника третьої особи Антощука О.А.
розглянувши у підготовчому засіданні в м. Кам'янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Орининська сільська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Орининської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення та скасування реєстрації земельних ділянок,-
ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Орининська сільська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у її власності перебуває домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке розташоване на земельній ділянці площею 0,25 га кадастровий номер 6822483000:01:001:0235, земельна ділянка належить позивачу на праві власності. По сусідству з позивачем у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 проживає відповідач ОСОБА_4 , яка є власником суміжної земельної ділянки та відповідного домоволодіння. Позивач звернулась за захистом своїх прав, оскільки відповідач вчинила дії, що порушують права позивача на вільне безперешкодне користування земельною ділянкою: висаджено більше 15 дерев та значну кількість кущів на відстані від 0,5 до 4 м від межових знаків з ділянкою позивача, чим порушено норми ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; в межах земельної ділянки позивача знаходиться кам'яний мур, власником якого є відповідач, який переважно зруйнований, що призводить до його подальшого зсуву на земельну ділянку позивача; огорожа (металева сітка та стовпчики) похилилися в бік земельної ділянки ОСОБА_3 , що фактично унеможливлює впорядкування чи нормальне використання позивачем власної земельної ділянки.
ОСОБА_4 звернулася до суду із позовом до Орининської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішень сільської ради про затвердження проектів землеустрою та скасування реєстрації земельних ділянок в Держземкадастрі з закриттям записів в Поземельній книзі.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у її власності перебуває домоволодіння по АДРЕСА_1 та земельна ділянка. На даний час між сторонами існує спір щодо накладення земельних ділянок, оскільки вважає що її кам'яний мур знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_3 .
В підготовчому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 заявила клопотання, просить з метою всебічного і об'єктивного розгляду справи, призначити у справі додаткову експертизу із землеустрою, оскільки висновки судової землеьно-технічної експертизи не дали відповіді на всі поставленні питання. Просить на вирішення експертизи поставити питання:
1.Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, державний кадастровий номер 6822483000:01:001:0234, що належить ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 та розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, державний кадастровий номер 6822483000:01:001:0235, що належить ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , а також затвердження даної технічної документації та фактичне землекористування вимогам Закону України «Про землеустрій» та іншого земельного законодавства з врахуванням того, що межова споруда між земельними ділянками - підпірний мур є власністю ОСОБА_4 , що визнається сторонами, а по координатах технічної документації перебуває на земельній ділянці ОСОБА_3 , а також в 2011 році по земельній ділянці по АДРЕСА_1 було розроблено технічну документацію із землеустрою за замовленням гр. ОСОБА_5 , та встановлено інші межі і конфігурацію земельної ділянки з присвоєнням кадастрового номеру 6822483000:01:001:0104? Якщо не відповідає розроблена технічна документація вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, то в чому полягають невідповідності?
Проведення експертизи просить доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз(м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).
Представник позивача у підготовчому засіданні заперечив проти задоволення клопотання, оскільки відповідач визначилась з видом експертизи і питаннями, які слід поставити на її вирішення, належність запитання до правового не є підставою вважати проведену експертизу неповною, просить відмовити в задоволенні клопотання.
Представник третьої особи у підготовчому засіданні не заперечив, щодо призначення експертизи.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.
Обов'язком суду при розгляді справи є дотримання вимог щодо всебічності, повноти й об'єктивності з'ясування обставин справи та оцінки доказів, що забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого судового рішення.
Усебічність та повнота розгляду передбачає з'ясування всіх юридично значущих обставин та наданих доказів з усіма притаманними їм властивостями, якостями та ознаками, їх зв'язками, відносинами і залежностями. Таке з'ясування запобігає однобічності та забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого рішення.
Згідно із частиною 2 статті 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов'язання вчинити певні дії щодо доказів.У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.
З матеріалів справи вбачається, що предметом позову ОСОБА_3 , тобто матеріально-правовою вимогою, стосовно якої остання просила ухвалити судове рішення, є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою внаслідок руйнування кам'яного муру та затінення деревами, що посаджені на межі земельних ділянок.
З матеріалів справи вбачається, що предметом позову ОСОБА_4 , тобто матеріально-правовою вимогою, стосовно якої остання просила ухвалити судове рішення, є накладення суміжних земельних ділянок.
Підставою позову, тобто обставинами, якими обґрунтовувалися позовні вимоги, ОСОБА_4 зазначалися захоплення частини земельної ділянки, на якій розташований належний їй кам'яний мур.
Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
З огляду на викладене обставини самовільного зайняття земельної ділянки ОСОБА_4 на якій розміщений кам'яний мур, шо розділяє суміжні земельні ділянки ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , і який увійшов в правовстановлюючий документ ОСОБА_3 на її земельну ділянку підлягають доказуванню у даній справі.
Так, статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Згідно частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Відповідно до пункту 6.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року № 53/5, визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;
Таким чином, достовірно встановити чи спростувати чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, державний кадастровий номер 6822483000:01:001:0234, що належить ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 та розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, державний кадастровий номер 6822483000:01:001:0235, що належить ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , фактичному розташуванню можливо лише за результатом проведення експертизи із землеустрою.
Тому для з'ясування наведених обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо необхідно призначити судову експертизу із землеустрою.
Відповідно до частини 3 статті 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Відповідно до частини 4 статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.
Згідно пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Відповідно до пункту 9 частини 1 статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.
Керуючись ч. 1, 3 ст. 103, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України,-
Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Орининська сільська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Орининської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення та скасування реєстрації земельних ділянок, судову експертизу із землеустрою, на вирішення якої визначити наступні питання:
1.Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, державний кадастровий номер 6822483000:01:001:0234, що належить ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 та розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, державний кадастровий номер 6822483000:01:001:0235, що належить ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , а також затвердження даної технічної документації та фактичне землекористування вимогам Закону України «Про землеустрій» та іншого земельного законодавства? Якщо не відповідає розроблена технічна документація вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, то в чому полягають невідповідності?
Роз'яснити сторонам, що у разі ухилення від участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Провести безпосередній огляд об'єктів дослідження в присутності сторін або їх представників.
Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз(м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109)
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Зобов'язати експерта провести експертизу у строки визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.01.1998 року № 53/5.
Оплату за проведення експертизи покласти на сторони, зобов'язати ОСОБА_4 оплатити питання роз'яснити їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду Швець О.Д.